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Reversible Sondertilgungen bei Immobilienkredit

Immobilien wollen finanziert werden! Derzeitige und zukünftige Eigentümer sollten deswegen die Angebote am Markt genausten vergleichen. Kreditinstitute werben gerne mit niedrigen Zinssätzen, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und dergleichen mehr, wenn es darum geht, Kunden zu gewinnen. So auch die Münchner Hypothekenbank, die so genannte reversible Sondertilgungen anbietet.

Das hört sich doch nahezu verlockend an! Doch wie funktioniert das?
Ganz simpel, wie es scheint – denn die Kreditnehmer haben die Möglichkeit, sich bereits geleistete Sonderzahlungen wieder erstatten zu lassen. So mancher Kreditnehmer lässt seine vertraglich vereinbarten Sondertilgungsrechte einfach verfallen, obgleich er doch über ausreichend Geld verfügt.

Nun jedoch ermöglicht die Münchner Hypothekenbank mit der „Münchener Reserve“ – ein entwickeltes Finanzierungsmodell – drei Rückzahlungen auf bereits geleistete Sonderzahlungen. Jene Auszahlungssumme sollte allerdings mindestens 5000,- Euro betragen.

Modelle, wie die „Münchener Reserve“ bieten den Kreditnehmern natürlich gewisse Vorteile. So liegt in der Regel der Zinssatz des Darlehens immer über dem Zinssatz, welcher sich durch die Anlage der Sondertilgung erzielen lassen würde. Da zudem die Kreditnehmer immer mehr Flexibilität wüschen, werden auch die Gestaltungsmöglichkeiten an sich anpassungsfähiger gestaltet.

Solche Kredite nehmen Immobilieneigentümer doch wesentlich lieber an, dienen diese dann im Endeffekt doch als Finanzpolster. Doch wie immer soll gesagt sein, sind Kreditverträge – wenn sie so verlockend erscheinen – immer genau zu prüfen, bevor der „Max“ daruntergesetzt wird. Vergleiche der Kreditkonditionen, Zinsen und Zinssätze bei anderen Kreditanbietern lohnen immer wieder.


Kredit für Kindergärtnerinnen

Damit Kindergärtnerinnen in Zukunft ebenfalls ganz einfach kommunizieren können, wurden in der Schweiz, speziell in Winterthur Stadt, vom Stadtrat und der Zentralschulpflege, Kredite für die Anschaffung von Computern und Druckern beantragt. Die Computer sollen natürlich einzig und alleine von den Kindergärtnerinnen, keinesfalls jedoch von den Kindern, benutzt werden. Es geht im Endeffekt darum, dass die […]

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Dispokredit Schulden

Immer genügend Geld auf dem Konto zu haben, selbst dann, wenn das Gehalt einmal ausbleiben sollte, das ist für Deutsche Bundesbürger ein wichtiger Aspekt. Der sogenannte Dispo-Kredit ist diesbezüglich kaum noch wegzudenken. Nahezu jeder sechste Bankkunde in Deutschland hat einen Dispo. Dies bedeutet, dass selbst, wenn das Konto überzogen wird, noch immer Geld auf der […]

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Versteckte Kosten beim Kredit

Die seit Juni 2010 gültige Kreditrichtlinie soll vor allem Kunden schützen, aber auch die Kreditvergabe transparenter gestalten. Die so genannten „Lockzinsangebote“ seien nunmehr nicht mehr möglich. Doch die Banken geben sich natürlich nicht geschlagen. Wenn sie nicht mehr mit niedrigen Zinsen locken dürfen, müssen halt andere Konditionen her. Deswegen setzt manch ein Kreditinstitut auf „versteckte […]

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Beispiel einer Kreditbürgschaft

Kreditbürgschaften sind eine heikle Sache. Es sei jedem angeraten, genau zu überlegen, ob er blindlinks aus einem Gefallen heraus, die Bürgschaft für einen Kredit übernimmt. Denn nicht immer ist derjenige, welcher das Darlehen beantragt, der – der er vorgibt zu sein. Ein sehr merkwürdiger Fall ereignete sich in Wien. Im Jahre 2000 lernte eine behinderte, […]

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Zwangsversteigerung nach Kreditschulden

In Floridsdorf muss das Gebäude einer Islamischen Schule zwangsversteigert werden, die stets Anlass für Tumult gesorgt hat. Freude an der Islamischen Schule hatten weder die Anwohner noch die Behörden. Überdies war das ehemalige Post- und Telegrafenamt bereits schon einmal von der Baupolizei geschlossen wurden. Damit aber noch lange nicht genug, denn die Lehrkräfte, welche dort […]

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Kredit beim Autohändler

Wenn Banken besser sein wollen, als andere, müssen sie sich etwas einfallen lassen. Bietet das eine Kreditinstitut plötzlich den Bankkunden Kredite mit extrem niedrigen Zinsen an, muss die andere Bank dem noch eines draufsetzen. Zinsfreie Darlehen sind ein schönes Lockmittel. Vor allem in der Automobilbranche sind zinslose Kredite schon weit verbreitet. In der Regel arbeiten […]

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2,18 Milliarden Euro Kredit der Österreichischen Nationalbank an den IWF

Zwischen dem IWF (Internationale Währungsfonds) und der Österreichischen Nationalbank wurde ein Abkommen besiegelt. Es geht in diesem Fall um einen Kredit von bis zu 2,18 Mrd. Euro – welcher für den IWF bestimmt ist. So jedenfalls teilte es der IWF in einer Aussendung mit. Diese Sanktion geht aus einem Teil der Zusage der Europäischen Union […]

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Kreditkarte überzogen

Die Griechen stehen ganz schön auf den Schlauch, denn sie können einen nicht unbeträchtlichen Teil ihrer neun Milliarden Euro Schulden bei den Banken nicht mehr begleichen. Wie konnte es nur zu diesem Dilemma kommen? Nun, die Kreditkarte ist schuld! Denn mit eben dieser haben die Bankkunden immer mehr Geld überzogen und jetzt werden die Banken […]

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Zinsloser Kredit für Studenten?

Nun machen es die Rektoren ihren Studenten nach, sie gehen auf die Barrikaden! Dies liegt an den unmöglich gewordenen Zuständen an vielen Universitäten Österreichs. Es wird dringend eine Entscheidung notwendig sein, die das Studieren allgemein finanziell tragbar macht. Werden die Unis mit 100 Prozent staatlichen Förderungen finanziert, so wie dies auch in den skandinavischen Ländern […]

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Kreditschulden zurückzahlen und teilbedingte Haftstrafe wegen Untreue

Kredite im Visier der Justiz! Es ist unterdessen schon nichts Neues mehr, dass Banker mit Krediten um sich schmeißen und dann der Untreue wegen bezichtigt werden. So geschehen nun auch in Tirol. Der Ex-Chef der Tiroler Raika soll nun eine teilbedingte Haftstrafe von vier Jahren wegen Untreue erhalten. Doch der Banker denkt gar nicht daran, […]

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Sofortkredit Betrug

Wer in Österreich einen Kredit aufnehmen möchte, sollte genau hinschauen, bei wem er das Darlehen beantragt. Denn in der AK-Konsumentenberatung häufen sich in letzter Zeit die Beschwerden übe gewisse Kreditvermittler – die sich „Finanzierungsunternehmen“ nennen. Diese Kredithaie versprechen nämlich den arglosen Kreditnehmern einen Sofortkredit. In diesem Fall ist es den dubiosen Kreditvermittlern sogar vollkommen gleichgültig, […]

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Sparbuch statt Kredit

Nachdem die Hypo Kärnten für viel Zündstoff gesorgt hat und diesbezüglich noch lange kein Ende in Sicht ist, haben es die Kärntner wahrscheinlich mit der Angst zu tun bekommen. Sparen ist wieder angesagt – das „beliebte Kind“ der Kärntner ist das Sparbuch. Wenngleich auch die Zinsen des Sparguthabens kaum mehr die Inflation decken, ist das […]

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Postbank Kredit

Die Postbank gilt in Deutschland als Kreditgeber mit Tradition. Bereits seit dem Jahr 1909 vergibt die Postbank Kredite und fröhnt dem Bank und Spargeschäft. Die generationenübergreifende Bindung an die Postbank ist für viele Familien eine Art Familientradition. 1989, ein Jubiläumsjahr, wurde die Postbank in ein eigenständiges Unternehmen umgewandelt. Tradition und Innovation gilt als das Credo […]

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ING-DiBa: Beipackzettel für Finanzprodukte

Wie wäre es mit einem Beipackzettel für Finanzprodukte? „Haben Sie Fragen zu Ihrem Kredit, dann wenden Sie sich an Ihren Bankberater oder Ihr Kreditinstitut“! So in etwa könnte man sich einen Beipackzettel für Finanzprodukte vorstellen. Aber warum sollte so etwas in Österreich eigentlich geben? Nun, es lässt sich einfach erklären, in jüngster Zeit und auch […]

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Norisbank

Die Norisbank ist ein Tochterunternehmen der Deutschen Bank. Ihren Ursprung hatte sie 1954 um Quelle Kunden bei der Finanzierung von Quelle Produkten unter die Arme zu greifen. Damals noch mit der Bezeichnung „Noris Kaufhilfe“. So richtig im Bankengeschäft ist die Norisbank aber erst seit 1969. Seit 2006 ist man Tochter der Deutschen Bank, und fungiert […]

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Kreditrahmen überzogen

Die Gemeinde Stall im Mölltal hat ziemlich tief in die Kasse gelangt und nach gut Dünken den Kreditrahmen überzogen. Aus den zugestandenen 350.000 Euro wurden satte 2,4 Millionen Euro, welche als Investition in verschiedene Gemeindeprojekte flossen. Für diese Summe gibt es keine aufsichtsbehördliche Genehmigung, davon geht jedenfalls Franz Sturm, Leiter der Gemeindeabteilung des Landes Kärnten, […]

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Kleinstkredit

Das Thema Mikrofinance und Kleinstkredite rücken immer mehr in den Vordergrund und wird somit „salonfähig“ aber auch „tragbar“! So jedenfalls verspricht es Leopold Seiler von der Seiler Asset Management GmbH nicht nur – er versteht es auch, die Tragbarkeit wortwörtlich zu präsentieren. Leopold Seiler hat mit Mikrofinance und Kleinstkrediten bereits vielen Menschen in Moldawien und […]

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Euro Kredit

Welcher Kredit darf es denn sein? Der Trend in den österreichischen Privathaushalten als auch bei den Unternehmen geht stark in Richtung Euro-Kredite. Weniger beliebt hingegen scheinen die Fremdwährungskredite zu sein, bei denen ein deutlicher Rückgang gegenüber den Vormonaten festzustellen ist. Während die Fremdwährungskredite rückläufig sind, erlebt das Euro-Kreditvolumen einen erstaunlichen Aufschwung, wie eine Datenauswertung der […]

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Kleinkredit

Als Kleinkredite werden Kredite mit einer Summe zwischen 1.000 und 5.000 Euro, maximal bis 10.000 Euro, bezeichnet. Kredite unter 1.000 Euro sind die sogenannten „Mikrokredite“. Trotz geringer Summen können Kleinkredite oft eine schwere Belastung darstellen. Oft werden viele Kleinkredite von den Kreditnehmern unterschätzt. Nicht getilgte Kleinkredite sind laut den Schuldnerberatungen oft erste Schritte auf dem […]

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Kredit von Sberbank um Anleihe zu tilgen

Der russische Großunternehmer Oleg Deripaska, welcher in Österreich an der Strabag beteiligt ist, hat für seinen börsennotierten Aluminiumkonzern Rusal von der staatlichen russischen Sberbank einen Kredit erhalten. Die Darlehenssumme beträgt stattliche 4,59 Milliarden Dollar. Somit konnte das Unternehmen bei der russischen Entwicklungsbank VEB eine Anleihe von über 4,5 Mrd. Dollar tilgen. Um die Außenschulden des […]

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Kredite Online

Kredite Online sind die perfekte Alternative zum Kredit von der Hausbank. Immer öfter wird von den mündigen Konsumenten dieser Schritt gewagt um an das gewünschte Geld zu kommen. Internetseiten mit einem übersichtlichen Kreditvergleich erleben eine wahre Marktexplosion. Leidtragender der modernen Entwicklung im Internet ist der klassische Kreditvermittler. Trotzdem ist bei den Krediten Online immer höchste […]

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Kredit für Investition als Anfang vom Ende

Nachdem die Kärntner Druckerei unweigerlich in den Bankrott geschlittert war, meldete nun auch das Druck- und Verlagshaus Plötz Insolvenz an. Während die Kärntner Druckerei sich allerdings noch über Wasser halten kann, dank einer großartigen „Rettungsaktion“, sieht es für die VDM Druck GmbH wesentlich schlechter aus. Das als Ernst Plötz Druck- und Verlagshaus bekannte Unternehmen hat […]

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Privatkonkurs

Land der (Schulden-)Berge? 9.076 Österreicher haben im vergangenen Jahr kundgetan, dass sie sich nicht mehr in der Lage sehen, ihren Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Exakt so viele Privatkonkursverfahren wurden nämlich 2009 eröffnet. Das bedeutet eine Steigerung gegenüber 2008 um satte 7% – bei Anziehen der Konjunktur und wieder besseren Aussichten auf dem Arbeitsmarkt erwartet man noch einmal […]

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Nicht besicherte Kreditvergabe

Nun ist es heraus! Keine Haftentlassung für Kulterer! Der ehemalige Vorstandsvorsitzende der Kärntner Pleitebank Hypo wird vorläufig noch nicht aus dem Gefängnis entlassen. Kulterer, dem u.a. Untreue zum Schaden der Bank vorgeworfen wurde, wegen der ungenügenden und nicht besicherten Kreditvergabe, bleibt wegen Flucht- und Verdunklungsgefahr als auch wegen Tatbegehungsgefahr weiterhin in Haft. Natürlich wird Ferdinand […]

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