Kredit

Bei Krediten der öffentlichen Hand oder von öffentlichen Kreditprogrammen, handelt es sich um Kredite des Staates an private Unternehmen im Rahmen der staatlichen Förderprogramme. Die Kreditgewährung erfolgt zu Vorzugskonditionen und ist an die Erfüllung bestimmter Voraussetzungen gebunden. Das Ziel mit solchen öffentlichen Kreditprogrammen liegt im Bestreben des Staates begründet, den aktiven Leistungswettbewerb in der Wirtschaft [...]

Als Bürgschaftsbank gilt eine privatwirtschaftlich organisierte und vom Staat unterstützte Förderbank, die es sich zur Aufgabe gemacht hat gewerbliche Unternehmen und freiberuflich Tätige in Fragen der Kredit- und Beteiligungsfinanzierung zu unterstützen. Die Bürgschaft einer Bürgschaftsbank ist eine vollwertige Sicherheit für alle Kreditinstitute. Die Bürgschaftsbanken selbst erhalten vom Bund und den Ländern Rückbürgschaften und öffentliche Bürgschaften. [...]

Eine neue EU Richtlinie im Kreditgeschäft sorgt beim deutschen Bankenfachverband für Aufregung. Gibt es bald keine Kredit Werbung mehr im Fernsehen, Radio und Internet? Auf einer bekannten Kreditplattform wird berichtet dass Werbung für Konsumentenkredite schon bald der Vergangenheit angehören könnte. Die Richtlinie sieht vor dass Kreditanbieter künftig nicht mehr mit beliebigen Zinssätzen werben dürfen. Die [...]

Die Bank Austria bietet ihren Kunden eine gebührenfreie Umstellung von Fremdwährungskrediten an. Auch wirtschaftlich hat das Unternehmen etwas zu feiern. Es konnte sein Geschäftsvolumen steigern. Fremdwährungskredite wurden ja auf dringender Empfehlung der österreichischen Finanzmarktaufsicht verboten. Bestehende Fremdwährungskredite der Bank können nun gebührenfrei umgestellt werden. Zusätzlich bietet das Unternehmen zu diesem Thema eine umfassende Beratung an. [...]

Sogenannte “Swaps” oder “Swap Geschäfte” dienen im Kreditgeschäft zur Begrenzung beziehungsweise Ausschaltung von Zins und Währungsrisiken. Meist findet man diese Swap Geschäfte bei Geschäften am Euromarkt. Sie können aber auch bei Inlandsfinanzierungen eingesetzt werden. Bei einem Swap Geschäft erfolgt ein Austausch von Zahlungsströmen. Als Zahlungsströme gelten Zinszahlungen und Kapitalzahlungen. Ziel ist es durch Tausch den [...]

Die deutsche Kreditauskunft Schufa gab neulich bekannt dass die Deutschen 2009 viel mehr Kreditverträge abgeschlossen hätten als noch ein Jahr zuvor. In Zahlen bedeute dies eine Steigerung von 10 Prozent. Die Nachfrage war aber noch grösser. Die Steigerung bei den Kreditanfragen von 2008 auf 2009 beläuft sich sogar auf 17 Prozent. Der Schufa Vorstandschef kann [...]

Das Risiko bei der Finanzierung unterscheidet sich grundsätzlich zwischen gewerblichen Objekten und Wohnprojekten. Üblicherweise haben gewerbliche Objekte ein weitaus höheres Objektrisiko als Wohnprojekte. Besonders Objekte für industrielle Zwecke weisen unter den gewerblichen Objekten das höchste Risiko auf. Deren Wertermittlung erfodern die höchsten Abschläge. Grundsätzlich ist immer die Lage und die Beschaffenheit der Immobilie von entscheidender [...]

Der Effektivzins ist auch als der effektive Jahreszins bekannt. Dieser stellt die als jährlicher Prozentsatz anzugebenden Gesamtkosten eines Kredits dar. Die Angabe des Effektivzinses fällt unter die Preisangabeverordnung. Dabei muss beachtet werden dass der Vergleich von zwei verschiedenen Kreditangeboten mit dem Effektivzins alleine eine sehr unsichere Methode des Kreditvergleiches darstellt. Der Effektivzins sollte daher nur [...]

Beim Kredit ist eine lange Bindung in einer Hochzinsphase für den Kreditnehmer eher nicht so attraktiv. Der Vorschaltkredit soll diesem Problem Abhilfe verschaffen. Meist sind in Hochzinsphasen Immobilien besonders günstig zu haben. Mit dem Vorschaltkredit soll eine mögliche Finanzierungsform dieser günstigen Immobilien sichergestellt werden. Bei niedrigen Zinsen ist der Vorschaltkredit daher überflüssig. Es liegt zwar [...]

Der Zwischenkredit dient als Finanzierungsform von zugesagten aber noch nicht auszahlungsreifen Hypothekendarlehen, als auch angesparten aber noch nicht auszahlungsreifen Bausparverträgen bis zum Zeitpunkt der Auszahlung. Die Kredithöhe von einem Zwischenkredit ortientiert sich immer an der zugesagten Hypothek. Bei Bausparverträgen dient die Bausparsumme als Orientierung. Dabei müssen aber immer die Beleihungsvorschriften der Bausparkasse beachtet werden. In [...]

Ergeben sich bei der Kreditrückzahlung Schwierigkeiten, und der Kreditnehmer zeigt sich in weiterer Folge dem Kreditinstitut gegenüber zur Lösung der Probleme nicht sehr kooperativ, so kann das Kreditinstitut Zwangsmassnahmen einleiten. Zwangsnahmen müssen rechtlich gedeckt sein. In der Regel werden sie aber nur getroffen wenn man sich wirklich noch Zahlungen erwarten kann. Zeigt sich ein Kunde [...]