Kredit

– Kreditheini.at – Kredite in Deutschland und Österreich: Angebote, Tipps und Hintergrundinformation.

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Zwischenkredit

Der Zwischenkredit dient als Finanzierungsform von zugesagten aber noch nicht auszahlungsreifen Hypothekendarlehen, als auch angesparten aber noch nicht auszahlungsreifen Bausparverträgen bis zum Zeitpunkt der Auszahlung. Die Kredithöhe von einem Zwischenkredit ortientiert sich immer an der zugesagten Hypothek. Bei Bausparverträgen dient die Bausparsumme als Orientierung. Dabei müssen aber immer die Beleihungsvorschriften der Bausparkasse beachtet werden.

In der Regel weist der Zwischenkredit einen variablen Zinssatz auf. Nicht selten wird eine Bearbeitungsgebühr berechnet. Als Sicherheit dient die Abtretung des Anspruches an die Hypothekenbank auf Darlehensauszahlung als auch das Grundpfandrecht oder die Rechte und Ansprüche aus dem Bausparvertrag.

Bei der Kreditvergabe ist nicht nur die Bonität des Kreditnehmers wichtig, sondern auch die Bonität der beauftragten Firmen. Der Bau sollte daher durch solide Kostenvoranschläge voll durchfinanziert sein, und die Ablösung des Zwischenkredites garantiert werden können.


Immobilien Kredit: Hypothekarkredit, Bauspardarlehen, oder Privatkredit

In einem aktuellen Artikel der österreichischen Tageszeitung „Die Presse“ wird behauptet dass der beste Zeitpunkt für den Immobilien Kredit nocht nicht gekommen wäre. Nach Expertenmeinung wird der Euribor noch weiter sinken, und zudem kann man derzeit gut über einen geringeren Aufschlag verhandeln. Hypothekarkredite und Bauspardarlehen sind generell kostengünstiger als Privatkredite. Beim Hypothekarkredit hat die Bank […]

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