Reversible Sondertilgungen bei Immobilienkredit

Immobilien wollen finanziert werden! Derzeitige und zukünftige Eigentümer sollten deswegen die Angebote am Markt genausten vergleichen. Kreditinstitute werben gerne mit niedrigen Zinssätzen, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und dergleichen mehr, wenn es darum geht, Kunden zu gewinnen. So auch die Münchner Hypothekenbank, die so genannte reversible Sondertilgungen anbietet.

Das hört sich doch nahezu verlockend an! Doch wie funktioniert das?
Ganz simpel, wie es scheint – denn die Kreditnehmer haben die Möglichkeit, sich bereits geleistete Sonderzahlungen wieder erstatten zu lassen. So mancher Kreditnehmer lässt seine vertraglich vereinbarten Sondertilgungsrechte einfach verfallen, obgleich er doch über ausreichend Geld verfügt.

Nun jedoch ermöglicht die Münchner Hypothekenbank mit der „Münchener Reserve“ – ein entwickeltes Finanzierungsmodell – drei Rückzahlungen auf bereits geleistete Sonderzahlungen. Jene Auszahlungssumme sollte allerdings mindestens 5000,- Euro betragen.

Modelle, wie die „Münchener Reserve“ bieten den Kreditnehmern natürlich gewisse Vorteile. So liegt in der Regel der Zinssatz des Darlehens immer über dem Zinssatz, welcher sich durch die Anlage der Sondertilgung erzielen lassen würde. Da zudem die Kreditnehmer immer mehr Flexibilität wüschen, werden auch die Gestaltungsmöglichkeiten an sich anpassungsfähiger gestaltet.

Solche Kredite nehmen Immobilieneigentümer doch wesentlich lieber an, dienen diese dann im Endeffekt doch als Finanzpolster. Doch wie immer soll gesagt sein, sind Kreditverträge – wenn sie so verlockend erscheinen – immer genau zu prüfen, bevor der „Max“ daruntergesetzt wird. Vergleiche der Kreditkonditionen, Zinsen und Zinssätze bei anderen Kreditanbietern lohnen immer wieder.