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	<title>Kredit</title>
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	<description>- Kreditheini.at - Kredite in Deutschland und Österreich: Angebote, Tipps und Hintergrundinformation.</description>
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		<title>Wie verbessere ich meinen Kredit Score?</title>
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		<pubDate>Thu, 17 May 2012 20:06:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kreditrisiko]]></category>

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		<description><![CDATA[Der Kredit Score ist für viele Institutionen eine wichtige Sache. Beispielsweise arbeiten Schufa, Auskunfteien, Versandhäuser, aber natürlich auch Banken mit sogenannten &#8220;Kredit Scoring Systemen.&#8221; Mit dem Kreditscore soll das Zahlungsverhalten von Privat oder Firmenkunden berechnet werden. Kredit Scoring Systeme arbeiten ausschliesslich mit Zahlen, Daten und Statistiken. Menschliche Ansichten und Bewertungen spielen dabei absolut keine Rolle. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><script type="text/javascript"><!--
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<p><img alt="kreditscore kredit scoring score" src="http://www.kreditheini.at/i/kreditbetrugrussland.jpg" title="kreditscore kredit scoring score" class="alignleft" width="319" height="480" />Der Kredit Score ist für viele Institutionen eine wichtige Sache. Beispielsweise arbeiten Schufa, Auskunfteien, Versandhäuser, aber natürlich auch Banken mit sogenannten &#8220;Kredit Scoring Systemen.&#8221; Mit dem Kreditscore soll das Zahlungsverhalten von Privat oder Firmenkunden berechnet werden. Kredit Scoring Systeme arbeiten ausschliesslich mit Zahlen, Daten und Statistiken. Menschliche Ansichten und Bewertungen spielen dabei absolut keine Rolle. </p>
<p>Ein Kredit Score Wert der in Prozent angegeben wird, sagt aus dass der Privat oder Firmenkunde zu diesen Prozentwert seine Zahlungspflicht erfüllen wird. Umso höher der Prozentwert einer Kredit Score Bewertung daher sein sollte, umso besser für den Privat oder Firmenkunden. Oft gibt man aber nicht gerne einen bestimmten Prozentsatz an, sondern verwandelt den Kredit Score Wert in eine Zahlen und Buchstabenkombination. Das ist dann nichts weiter als eine Verschlüsselung. Nicht immer soll der genaue Score Wert für jeden ersichtlich sein. Durch eine Verschlüsselung kann man das Wissen über bestimmte Kredit Scorings daher auf eine kleine Gruppe beschränken.</p>
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<p><b>Wie wahrscheinlich trifft eine Kredit Score Prognose tatsächlich zu?</b></p>
<p>Die Methoden zur Ermittlung des Kredit Scorings sind bereits so ausgefeilt, dass die Prognosen tatsächlich mit einer hohen Präzision eintreffen, so wie sie vorausgesagt wurden. </p>
<p>Vergleicht man die Resultate der Kredit Scorings mit jenen Progonosen die von menschlichen Experten gestellt wurden, haben meist immer die rein nach Zahlen, Daten, und Fakten gehenden automatisch erstellten Kredit Scorings die Nase vorne. </p>
<p>Dabei muss aber gesagt werden dass es eine hunderprozentige Prognosesicherheit nicht geben kann. Fehlerhafte Prognosen müssen und werden daher auch in Kauf genommen. </p>
<p><b>Wie wird der Kredit Score bewertet?</b></p>
<p>Die Bewertung des Kredit Scorings ist für jedes Unternehmen ein streng gehütetes Betriebsgeheimnis. Die Gewichtung der verschiedenen Komponenten wird immer anders gehandhabt. Selbst die Mitarbeiter der Unternehmen die Kredit Score Systeme anwenden, wissen oft nicht wie dieser berechnet wird. Das hat seine Gründe. Keiner soll wissen wie man ihn zu Gunsten der Kunden manipulieren könnte. Denn das würde die Qualität der automatisch erstellten Prognosen deutlich schwächen, und das kann niemals im Interesse des Unternehmens sein welches Kredit Score Systeme nützt.</p>
<p>Ein gutes Beispiel dafür ist die USA. Hier konnte man nach Lust und Laune seinen Kredit Score manipulieren. Eine ganze Industrie von &#8220;Score Doktoren&#8221; haben so die Kredite Scorings ihrer Kunden manipulativ verbessert, und dadurch zweifelhafte Kreditvergaben möglich gemacht. Die Ergebnisse sind bekannt, und mündeten in der grossen Finanzkrise von 2008. Sicher waren die frisierten Kredit Scorings der US-amerikanischen Kunden nicht der einzige Grund für den Zusammenbruch, aber einen Teil dürften auch sie beigetragen haben. </p>
<p><b>Welche Punkte fliessen in ein Kredit Scoring ein?</b></p>
<p>Es sind die verschiedensten Punkte. Eigentlich so gut wie alles was über das Zahlungsverhalten des Privat oder Firmenkunden Aufschluss geben könnte. Dazu gehört auch der Wohnort. Wohnt man in einer schlechter Gegend, so wirkt sich das auch auf die Kredit Score Bewertung aus. Alleiniger Grund auf eine schlechte Kredit Score Bewertung kann der Wohnort aber nicht haben. Sonst wäre es wohl eine schlechte Kredit Score Berechnung. Man kann davon ausgehen dass der Wohnort entsprechend gewichtet wird. Hat man aber mehrere negative Punkte in seinem Kredit Score drinnen, könnte der schlechte Wohnort den Ausschlag geben einen Kredit einmal nicht zu bekommen. Das sollte man sich schon bewusst sein. </p>
<p><b>Wie kann ich meinen Kredit Score manipulieren?</b></p>
<p>Tipps wie man der Kredit Score zu manipulieren ist, können hier natürlich nicht gemacht werden. Das ist erstens für die Qualität des Kredit Score Systems nicht zuträglich, und zweitens auch unmöglich allgemein zu sagen, da ja so gut wie jedes Unternehmen seinen eigenen Weg zur Ermittlung des Kredit Scorings hat, und die zur Verfügung stehenden Daten verschieden gewichtet.</p>
<p>Man kann aber einige Dinge beachten, die eine positive Bewertung seinen Kredit Scorings wahrscheinlicher erscheinen lassen. Das wären folgende Sachen.</p>
<p><b>Seinen Kredit Score verbessert man so:</b></p>
<p>- Überziehungen der Girokonten vermeiden<br />
- am Kreditkonto auf den Rahmen der Kreditlinie achten<br />
- laufende Kredite und anfallende Gebühren immer pünktlich begleichen<br />
- Kreditlinien nicht ständig bis zur obersten Grenze ausreizen, auch wenn sie nicht überzogen werden<br />
- nicht ständig den Firmensitz ändern<br />
- nicht ständig die Rechtsform wechseln<br />
- ständige Gesellschafterwechsel vermeiden<br />
- auf eine positive Schufa oder KSV Bewertung achten</p>
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<p><b>Ab welchem Kredit Score Prozentsatz bekommt man einen Kredit?</b></p>
<p>Wenn man in gewissen Internetforen stöbert, liest man dass oft dass nicht einmal Schufascorings zwischen 91 von 95 Prozent ausreichen, um als Privatperson in Deutschland einen Kredit zu erhalten. Experten beziffern den Prozentsatz mit &#8220;deutlich über 90&#8243;, um problemlos einen Kredit zu bekommen. Daher würde ich aus eigener Erfahrung den nötigen Kredit Score mit über 95 Prozent beziffern. Obwohl es aber auch Leute geben soll, die mit knapp über 80 Prozent ihren Kredit erhalten hätten.</p>
<p>Genau ist es also schwer zu sagen. Grundsätzlich kann aber gesagt werden dass ein Kredit Score unter 70 Prozent bei den Banken als totale Katastrophe gilt. </p>
<p><font size="1">Bild: @ Andreart | Dreamstime.com</font></p>
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		<item>
		<title>Kredit von Creditolo: Was beachten?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/05/kredit-von-creditolo-was-beachten/</link>
		<comments>http://www.kreditheini.at/2012/05/kredit-von-creditolo-was-beachten/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 10 May 2012 15:00:42 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Creditolo]]></category>

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		<description><![CDATA[Creditolo sieht sich selbst als Deutschlands schnellster Online Kredit Anbieter. Auch alle bisher zufällig aufgeschnappten Meinungen über dieses Unternehmens waren durchwegs positiv. Also Kredite von einem schnellen, seriösen, und guten Anbieter? Das macht Creditolo interessant! Kreditheini.at hat sich den Finanzdienstleister daher einmal genauer angesehen. Seit wann gibt es Creditolo.de? Im Februar 2006 kam man beim [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="kredit von creditolo" src="http://www.kreditheini.at/i/schufa.jpg" title="kredit von creditolo" class="alignleft" width="480" height="320" />Creditolo sieht sich selbst als Deutschlands schnellster Online Kredit Anbieter. </p>
<p>Auch alle bisher zufällig aufgeschnappten Meinungen über dieses Unternehmens waren durchwegs positiv. Also Kredite von einem schnellen, seriösen, und guten Anbieter? Das macht Creditolo interessant! </p>
<p>Kreditheini.at hat sich den Finanzdienstleister daher einmal genauer angesehen.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Seit wann gibt es Creditolo.de?</b></p>
<p>Im Februar 2006 kam man beim Aufruf der URL creditolo.de zum Kreditanbieter &#8220;Kredit-Blitz&#8221; mit Sitz in Leipzig. &#8220;Von 1.000 bis 200.000 Euro schnell und unbürokratisch zum SOFORTKREDIT. Auszahlung auch ohne SCHUFA Auskunft&#8221;, konnte der Besucher im oberen Bereich der Seite lesen. Mit den entsprechenden Links kam man rasch zu den Kreditanträgen. Es gab einen Kreditantrag mit Barauszahlung, einen Kfz-Kreditantrag und eben die Kreditanträge mit und ohne SCHUFA Auskunft.</p>
<p>Wie &#8220;Kredit-Blitz&#8221; zu der Domain creditolo.de kam ist unbekannt. Mit der Domain kredit-blitz.de ist das Unternehmen auch erst ab Februar 2006 im Netz aktiv. Creditolo hat seinen Sitz jedenfalls in Halle an der Saale. Also gerade einmal 40 km von Leipzig entfernt. In wie weit beide Unternehmen kooperieren, oder kooperiert haben, ist mir leider nicht ersichtlich. Auf de.saferpage.de wird lediglich angegeben dass beide Webseiten die gleiche IP Adresse haben. </p>
<p>Hinter kredit-blitz.de steht die GmbH &#8220;One Two Interactive&#8221;, und hinter creditolo.de &#8220;creditolo GmbH&#8221;. Beide Unternehmen haben die gleichen Geschäftsführer, und ebenso die gleiche Umsatzsteuer-Identifikationsnummer. Jetzt kann man sich also seinen Reim darauf machen.</p>
<p><b>Wie hat sich das Kreditangebot von Creditolo im Internet entwickelt?</b></p>
<p>Im April 2006 tritt creditolo.de dann auch erstmals auch als Creditolo sichtbar auf. Der mögliche Wunschbetrag reicht von 1.500 bis 200.000 Euro. Als Laufzeiten konnte man 12 bis 120 Monate wählen, und die Zinsen beginnen bei 5,9 Prozent. Man warb mit keinen Vorkosten und versprach schnell an das benötigte Geld zu kommen. Auch eine Barauszahlung wurde beworben, eine &#8220;grosse Aktion&#8221; zur Kreditablösung angeboten, und ein garantiert kostenloses Kreditangebot versprochen. Auch Kredite ohne Schufa waren damals schon möglich. Das war im April 2006. </p>
<p>Seit dem 31. Januar 2009 ist man auch am Wochenende für die Kunden da, und bearbeitet alle eingehenden Kreditanfragen. Ende Februar 2009 wurde dann die maximale Kreditsumme von 200.000 Euro auf 100.000 Euro heruntergesetzt. Ebenso wurden auf der Startseite bereits die Zielgruppen definiert: Kredit für Beamte, Senioren Darlehen, und auch der Kredit für Selbstständige wurde angeboten. </p>
<p>Am 10. Juni 2010 wurde das günstigste Kreditangebot mit einer Zinsbelastung von bisher 5,9 auf 4,80 Prozent p.a. heruntergesetzt. Der 15. Juli 2010 war der Start für eine neue Kreditaktion. Es wurde der &#8220;Creditolo Sommer Kredit&#8221; beworben. Ein glückliches Pärchen lachend im Weizenfeld war damals auf der Startseite zu sehen. Botschaft: &#8220;z.B. 5000 Euro zur freien Verfügung für nur 79 Euro monatlich.&#8221; Diese Aktion ging bis zum 10. September 2010. Danach begann man die &#8220;Creditolo Kreditkarte&#8221; zu bewerben. Die Creditolo Kreditkarte sollte die ideale Ergänzung zum Ratenkredit darstellen, konnte man lesen. </p>
<p>Seit Mai 2010 hatte man auch zum ersten Mal Kundenstimmen in die Startseite integriert. Diese fielen damals schon in der Regel positiv aus. Von einer Bewertung von 0 bis 5 Sternen, wurden, so weit ich das sehen konnte, mindestens immer 3 Sterne erreicht. </p>
<p><b>Wie sieht das Kreditangebot von Creditolo heute aus?</b></p>
<p>Im Grunde hat sich nicht viel verändert. Derzeit wird der &#8220;creditolo Kredite Frühling&#8221; beworben. Der Vorteil eines solchen Kredites: vereinfachte Annahmekriterien. Neu ist auch dass man creditolo nun auch auf Facebook, Twitter und Google+ weiterempfehlen kann. Das dürften auch schon einige gemacht haben. Ebenso wird nun eine &#8220;creditolo Philosophie&#8221; dem Kunden bekanntgebeben. Zitat: <i>&#8220;Bei creditolo steht Kreditberatung an erster Stelle. Bei uns sind Sie keine anonyme Nummer sondern als Kreditkunde unsere Nummer EINS.&#8221;</i></p>
<p>Bei einer Kreditanfrage wird mit roter Schrift darauf hingewiesen dass Kreditanfrage und Angebotsbearbeitung kostenfrei sind. Bricht man eine Kreditanfrage ab, möchte Creditolo den Grund dafür wissen. Ein Pop-Up Fenster erscheint mit verschiedenen Antworten zum Anhaken und Abschicken. Man muss aber nichts antworten und kann das Fenster einfach so auch wieder wegklicken. Das Fenster erscheint bei jeder Seitennavigation aber immer wieder, solange man auf creditolo.de bleibt. </p>
<p><b>Wie sehen die Kundenmeinungen auf creditolo.de aus?</b></p>
<p>Im Schnitt wurden bisher 4.73 von 5 Sternen vergeben. 1.146 Kundenmeinungen wurden veröffentlicht. In der Regel werden 5 von 5 Sternen vergeben. Eine Zwei Punkte Bewertung wurde kürzlich auch einmal getätigt. Kritik: &#8220;Mit dem Kredit hätte es geklappt, aber Creditolo wäre sehr schweigsam gewesen.&#8221; Eine sehr seltsame Kundenbewertung gab es am 11. April 2012. Obwohl alles &#8220;bestens geklappt&#8221; hätte, wurde von einer Dame nur ein Stern vergeben. </p>
<p>Fazit: Es sind durchaus auch negative Bewertungen zu finden. Vor allem wenn kein Kredit vergeben werden konnte. Dazu gibt es aber immer Anmerkungen von creditolo.de die über den Sachverhalt aufklären sollen. Die Regel sind aber 5 vergebene Sterne, und freundliche bis hin zu begeisterte Kommentare zu finden. Manche Kundenbewertungen sind sogar mit einem Bild des Kunden versehen. Grundtenor ist eine rasche und unkomplizierte Abwicklung. Jedoch wird öfters darauf hingewiesen dass es bei schweren Fällen etwas länger dauern könnte. Creditolo fungiert ja als Kreditvermittler, und muss erst eine Bank finden die einen Kredit an einen Antragsteller vergeben möchte.</p>
<p><b>Meinungen über creditolo.de in Internetforen</b></p>
<p>Die ersten Meinungen die man über creditolo.de auf Internetforen findet, sehen so aus. </p>
<p><b>gutefrage.net</b><br />
- Verweis: <a href="http://www.gutefrage.net/frage/hat-schon-jemand-erfahrung-mit-creditolo">gutefrage.net/frage/hat-schon-jemand-erfahrung-mit-creditolo</a><br />
Ein Benutzer mit dem Namen &#8220;Spinnekarl&#8221; behauptet Creditolo wollte &#8220;50 Euro für nix&#8221;. Er hätte sie danach bei der Staatsanwaltschaft Trier angezeigt. </p>
<p>- Verweis: <a href="http://www.gutefrage.net/frage/creditolo-erfahrungen">gutefrage.net/frage/creditolo-erfahrungen</a><br />
Hier wird behauptet dass ein Kredit nur aus dem Grund abgelehnt wurde weil man 2 Wochen nicht erreichbar gewesen war. Weiter unten schreibt ein Nutzer oder eine Nutzerin dass bereits nach einer Anfrage eine Rechnung in das Haus geflattert wäre. Das war am 21. September 2010. </p>
<p><b>forum.computerbetrug.de</b><br />
- Verweis: <a href="http://forum.computerbetrug.de/threads/creditolo-firma-one-two-interactive-gmbh.34333/">forum.computerbetrug.de/threads/creditolo-firma-one-two-interactive-gmbh.34333</a><br />
Im Forum forum.computerbetrug.de kann man lesen dass Creditolo über einen Rechtsanwalt 50 Euro eintreiben möchte, da der Konsument beim Kreditantrag falsche Angeben gemacht hätte. Ein anderes Mitglied klärt auf: <i>&#8220;Jetzt wollen die Geld von dir, für den Aufwand, den du mit deinem Antrag ausgelöst hattest.&#8221;</i> In einem weiteren Eintrag wird man noch präziser: <i>&#8220;Es scheint hier eine Schadenersatzforderung wegen angeblicher oder falscher Angaben geltend gemacht zu werden.&#8221;</i><br />
In den AGB von creditolo.de kann man auch lesen: <b>§ 9 Schadensersatz bei unrichtigen Angaben im Kreditanfrageformular.</b> <i>Bei unrichtigen oder unterbliebenen Angaben im Kreditanfrageformular, vor allem zu den Fragen zur Lohn- oder Gehaltspfändung, der eidesstattlichen Versicherung, der Lastschriften in den letzten 4 Wochen, dem Insolvenzverfahren oder der Restschuldbefreiung, den Zahlungen an Inkassounternehmen, zu notleidenden Krediten oder Angaben zu laufenden Kreditraten aus Vorbelastungen ist der Kunde zur Zahlung eines Schadensersatzbetrages in Höhe von 50.- EUR an creditolo verpflichtet.</i><br />
Das macht ja durchaus Sinn, und ist auch verständlich dass sich creditolo.de da absichern muss. So gesehen rückt auch die Kritik auf gutefrage.net in das bessere Licht, man hätte &#8220;50 Euro für nix&#8221; verlangt. </p>
<p><b>Info:</b> Inzwischen wurde die Schadensersatzforderung bei manipulierten Belegen auf 150 Euro angehoben! (AGB: § 9 Schadensersatz bei manipulierten Belegen)<br />
Verschwiegene Informationen dürften da wohl auch als &#8220;manipulierend&#8221; eingestuft werden.</p>
<p><b>kreditvergleich1a.de</b><br />
- Verweis: <a href="http://www.kreditvergleich1a.de/forum/board/kredite-ohne-schufa-erfahrungen-mit-creditolo-1_1.html">kreditvergleich1a.de/forum/board/kredite-ohne-schufa-erfahrungen-mit-creditolo-1_1.htm</a><br />
In der Diskussion über creditolo.de auf kreditvergleich1a.de gibt es positive wie negative Meinungen. Ich sehe aber eine leichte Tendenz zu den positiven Meinungen, da auch Leute negative Kommentare hinterlassen dürften, die bei Creditolo nie um einen Kredit angefragt hatten. Zitate: <i>&#8220;Ich hatte vor einiger Zeit einen Bericht im Fernsehen gesehen &#8230;&#8221;</i> oder <i>&#8221; &#8230; also diese ganzen kreditevermittler sind doch sowieso alles betrüger &#8230;&#8221;</i>. Um Verständnis wirbt User Christopherus: <i>&#8220;Es ist ohne Zweifel einer der empfehlenswerteren Anbieter in diesem Bereich. Kreditvermittler haben es nicht leicht und bekommen oft zu Unrecht viel Schelte &#8230;&#8221;</i> Benutzer Christian schreibt: <i>&#8220;Hi, also ich glaube, dass hier einige enttäuschte Schreiber auch gerne übersehen, worum es sich handelt: einen Kredit trotz Schufa. Das bedeutet, dass man anderen Orts überhaupt keine Chance hat. Natürlich werden bei Creditolo und Bon Kredit auch Anträge abgelehnt &#8211; das unterscheidet sie ja gerade von unseriösen Anbietern, man kann sie auch Kredithaie nennen.&#8221;<i/></p>
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<p><b>Fazit:</b> Kritik an Creditolo gibt es eigentlich nur wenn kein Kredit ausbezahlt wurde, oder wenn Creditolo auf Grund von falscher oder fehlender Angaben eine Schadenersatzforderung stellt. Creditolo kann natürlich nicht jeder Person einen Kredit garantieren. So realistisch sollte man schon sein. Bei einer negativen Antwort auf eine Kreditanfrage kann es daher schon sein dass sich jemand in einem Forum kritisch zu diesem Anbieter äussert. Objektiv ist es hingegen nicht. Ob die Schadenersatzforderungen zu recht oder zu unrecht bestehen, kann ich leider nicht beurteilen. Daher &#8230;</p>
<p><b>WICHTIG!</b></p>
<p>&#8230; bei einer Kreditanfrage, auch wenn sie als unverbindlich beworben wird, immer darauf achten dass man bezüglich seiner finanziellen Situation nichts verschweigt, nichts manipuliert, und vor allem richtige Angaben zu all den geforderten Informationen macht. Ansonsten muss man eben mit einer Strafe rechnen. </p>
<p><b>Daher</b> ist meine Einschätzung jene, wenn man dies alles befolgt, sollte man vor einer Kreditabfrage bei Creditolo keine Angst haben. </p>
<p><font size="1">Bild: © Denis Pepin | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Was sollte man beim Maxda Kreditantrag beachten?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/05/was-sollte-man-beim-maxda-kreditantrag-beachten/</link>
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		<pubDate>Fri, 04 May 2012 14:49:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Maxda Kredit]]></category>

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		<description><![CDATA[Maxda stellt sich im Internet seinen Kunden als zuverlässiger und kompetenter Partner für Kredite und Immobilienfinanzierungen dar. Nach eigenen Angaben gehört man zu den grössten Finanzdienstleistern Deutschlands. Ein guter Grund also Maxda etwas genauer anzuschauen. Die Geschichte der Maxda.de Internetpräsenz Maxda.de ist seit Juli 2005 online. Man bezeichnete sich damals selbst als &#8220;Darlehensbroker&#8221;. Die Angebote [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="maxda kredit kreditantrag" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit.jpg" title="maxda kredit kreditantrag" class="alignleft" width="320" height="480" />Maxda stellt sich im Internet seinen Kunden als zuverlässiger und kompetenter Partner für Kredite und Immobilienfinanzierungen dar. Nach eigenen Angaben gehört man zu den grössten Finanzdienstleistern Deutschlands. Ein guter Grund also Maxda etwas genauer anzuschauen. </p>
<p><b>Die Geschichte der Maxda.de Internetpräsenz</b></p>
<p>Maxda.de ist seit Juli 2005 online. Man bezeichnete sich damals selbst als &#8220;Darlehensbroker&#8221;. Die Angebote auf der Startseite beschränkte sich auf 3 Punkte:<br />
- Sie benötigen Geld zum Ausgleich Ihre Girokonotos mit einer sofortigen und 100%igen Auszahlung?<br />
- Oder suchen Sie nach einem Kredit ohne Schufa Auskunft bei schneller Bearbeitung und niedrigen Wunschraten?<br />
- Möchten Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen und dabei langwierige Bankvorsprachen umgehen?<br />
Mit einem anschliessenden Klick auf das Antragsformular war man dann auch schon mitten drin im Kreditantrag.</p>
<p>Am 1. Juli 2007 wurde dann Layout und Design von maxda.de zum ersten Mal verändert. Rechts oben gab es eine Hotline (14 Cent/Min. aus dem deutschen Festnetz), im Zentrum eine Flash Animation, und darunter ein Antragsformular, die Konditionen, und ein direktes Kontaktformular mit dem gewünschten Kreditbetrag, der gewünschten monatlichen Rate und seiner eMail Adresse.</p>
<p>Im April 2011 war dann wieder einiges neu auf der Maxda Internetseite. Layout, Design wurde überholt, und auch beim Text hat sich einiges getan. Man verwies auf TV-Spots die über die Vorteile von Maxda aufklären sollten, pries sich als zuverlässiger Finanzpartner, und sogar eine eKomi Kundenbewertung wurde auf der Startseite integriert. </p>
<p>Heute, Mai 2012, bekommt man eine schlichte aber auf das Auge durchaus angenehm gestaltete Webseite zu sehen. Man versprichtdem Kunden das Leben &#8220;endlich wieder geniessen zu können&#8221;. </p>
<p>Derzeit bietet Maxda Kredite von 3.000 bis 250.000 Euro für jeden Verwendungszweck an. Das Angebot umfasst neben Ratenkrediten auch Hypotheken-Darlehen und Beamtenkredite. Rechts befindet sich auch ein Kreditrechner, der gleich danach schreit einmal ausprobiert zu werden.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Der Maxda Kreditrechner</b></p>
<p>Wenn ich mir 10.000 Euro nehmen möchte, und vorgebe in 72 Monaten alles zurückzuzahlen, müsste ich mit einer monatlichen Rate von 163,92 Euro rechnen, sagt mir das Ergebnis des Online Kreditrechners. Natürlich ist das nur als repräsentatives Beispiel anzusehen. Ebenso so die 4,95 Prozent Zinsen. Die Maxda Hotline gibt es auch noch immer: 14 Cent/Min. aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkpreise max. 42 Cent/Min.</p>
<p><b>Wie kommt man zu einem Maxda Kredit?</b></p>
<p>Es soll sehr einfach gehen. Online Formular ausfüllen und absenden. Die Antwort bekommt der Antragsteller über eMail und zusätzlich auch noch auf dem Postweg. Darin befindet sich der offizielle Kreditantrag.</p>
<p>Also zu beginn:<br />
1. Online Formular ausfüllen<br />
2. Warten<br />
3. Kreditantrag ausfüllen</p>
<p>Kreditantrag unterschreiben und eine <b>original oder gut lesbare Kopie der letzten Lohnabrechnung</b> beilegen, und wieder an Maxda schicken. </p>
<p>Maxda wird diese nun umgehend prüfen, und sich dann mit dem Antragsteller in Verbindung setzen. Bei der Hotline kann man sich während der Servicezeiten (Montag bis Donnerstag: 8:00-19:00 Uhr, Freitag 8:00-18:00 Uhr) immer über den Stand der Dinge informieren.</p>
<p><b>Meinungen über Maxda</b></p>
<p>Die eKomi Bewertung ist zu 100 Prozent positiv. Von 5 möglichen Bewertungssternen erreicht man 4,7. Auch die Kommentare lassen auf einen guten Kundenservice schliessen. Man schreibt hier &#8220;vom besten Kreditunternehmen Deutschlands, einer &#8220;schnellen und persönlichen Abwicklung&#8221; und &#8220;freundlicher Kundenberatung&#8221;, als auch einem &#8220;sehr guten Service&#8221;, &#8220;kompetenter Beratung&#8221;, und von einem &#8220;erstklassigen Unternehmen&#8221;. Die Kommentare könnten also besser nicht sein. Ein negativer Kommentar war eigentlich nicht zu finden. Ich habe nach einigen Seiten allerdings auch zu lesen aufgehört. Derzeit umfassen die eKomi Bewertungen für Maxda 1.846 Kommentare und Bewertungen.</p>
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<p><b>Maxda Meinungen in Internetforen</b></p>
<p>Doch wie sieht es im restlichen Internet mit den Meinungen über Maxda aus? Auch hier wollen wir uns einmal umschauen um ein umfassenderes Bild über Maxda zu erhalten.</p>
<p>Auf der Seite www.pleite-was-nun.info findet sich auch schon der erste Eintrag.<br />
- Verweis: <a href="http://www.pleite-was-nun.info/Reviews-rop-showcontent-id-11.html">www.pleite-was-nun.info/Reviews-rop-showcontent-id-11.html</a><br />
Zitate: <i>&#8220;Na ja, so leichtfertig werden also Kunden abgewimmelt&#8221; und &#8220;dass dort die rechte Hand nicht weiss, was die linke macht, und dass infolgedessen potentiellen Kunden der Zugang verwehrt bleibt.&#8221; </i><br />
Also in diesem Fall wurde der Antragsteller im Unklaren gelassen und über die Einstellung seines Kreditantrages nicht informiert. </p>
<p>Auf gutefrage.net wurden negative Erfahrungsberichte über Maxda gelöscht<br />
- Verweis: <a href="http://www.gutefrage.net/frage/erfahrung-mit-maxda">www.gutefrage.net/frage/erfahrung-mit-maxda</a><br />
Zitat: <i>&#8220;Schmähkritik oder falsche Tatsachenbehauptungen müssen wir aber aus rechtlichen Gründen entfernen.&#8221;</i></p>
<p>Auf Talkteria.de liest man dann was Positives!<br />
- Verweis: <a href="http://www.talkteria.de/forum/topic-26268.html">www.talkteria.de/forum/topic-26268.html</a><br />
Zitat Benutzer Subbotnik: <i>&#8220;Ich finde wer einen Kredit in Anspruch nimmt, sollte sich vorher über die Folgen im Klaren sein. Bei mir ist bis jetzt alles wunderbar gelaufen und ich kann mich, sowohl was Preis/Leistung, als auch den Service angeht absolut nicht beschweren.&#8221;</i></p>
<p>Auf www.aktienboard.com wird im März 2009 darauf hingewiesen dass man für ein unverbindliches Angebot eine Rechnung über 8 Euro begleichen müsse, und anschliessend bei Nichtbegleichung ein Inkasso Unternehmen auftauchen soll.<br />
- Verweis: <a href="http://www.aktienboard.com/forum/f26/maxda-t101297/">www.aktienboard.com/forum/f26/maxda-t101297/</a><br />
Zitat: <i>&#8220;Schon mein Mitbewohner hat Probleme mit dieser Firma, seitdem er letztes Jahr sich ein Kreditangebot reingeholt hat. Folgen waren eine Rechnung über 8€ für ein unverbindliches Angebot. Diese hat er natürlich nicht bezahlt und seitdem regnet es Briefe von Inkasso-Unternehmen die inzwischen dreistellige Summen verlangen.&#8221;</i></p>
<p>Leider findet sich auch etwas im Betrugsopferforum.<br />
- Verweis (Cache): <a href="http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:q9JCckBDSdcJ:www.betrugsopferforum.com/maxda-darlehens-vermittlungs-gmbh-delta-creditvermittlungs-gmbh-345.html+maxda+forum&#038;cd=7&#038;hl=de&#038;ct=clnk&#038;gl=at">http://www.betrugsopferforum.com/maxda-darlehens-vermittlungs-gmbh-delta-creditvermittlungs-gmbh-345.html</a><br />
Zitat: <i>&#8220;Offene Beträge von Schuldner, die für die Gebühren aus den meist nicht zustande gekommenen Kreditanfragen nicht aufkommen möchten, oder sich weigern diese zu zahlen, von denen wird die Forderung an die „UGV Inkasso GmbH” aus Harthausen weitergegeben, die dann versuchen, zusammen mit den Rechtsanwälten „Wehnert und Kollegen” die Forderungen einzutreiben.&#8221;</i></p>
<p>Auf gofeminin.at sind dann wieder schönere Dinge über Maxda zu lesen.<br />
- Verweis: <a href="http://forum.gofeminin.de/forum/bebeestla/__f128137_bebeestla-Total-OT-aber-wichtig-MAXDA-Kredit-Vertrauenswurdig.html">forum.gofeminin.de/forum/bebeestla/__f128137_bebeestla-Total-OT-aber-wichtig-MAXDA-Kredit-Vertrauenswurdig.html</a><br />
Zitat: <i>&#8220;Die sind ok. Ich würds wohl wieder machen, aber nur wenn ich mir zu 2000 % sicher bin, dass ich das Geld auch wirklich brauche.&#8221;</i></p>
<p>Viele gelöschte Berichte auf ciao.de!<br />
- Verweis: <a href="http://www.ciao.de/Erfahrungsberichte/Maxda__7995083">ciao.de/Erfahrungsberichte/Maxda__7995083</a><br />
Von 15 Kommentaren auf der ersten Seite wurden 8 entfernt. Von den restlichen 7 sind 4 positiv, 2 negativ (hohe Kosten, Kosten und kein Kredit), und ein Bericht hat positives als auch negatives zu berichten.</p>
<p><b>Fazit:</b> Bevor man etwas unterschreibt sollte man sich genau durchlesen was man da unterschreibt, und sich über die Kosten im Klaren sein. Dann gibt es auch keine bösen Überraschungen! </p>
<p><font size="1">Bild: © Vladimir Jovanovic | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Brauche 1000 Euro Kredit sofort</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/05/brauche-1000-euro-kredit-sofort/</link>
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		<pubDate>Wed, 02 May 2012 17:34:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[1.000 Euro Kredit]]></category>
		<category><![CDATA[DKB Cash]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.kreditheini.at/?p=2438</guid>
		<description><![CDATA[DKB Cash: 1.000 Euro sofort als Dispokredit Oft kommt der hart arbeitende Staatsbürger im Leben an einen Punkt, wo er auf die Schnelle sofort 1000 Euro brauchen würde. Vollzeitbeschäftigung bedeutet in der heutigen Zeit nicht zwingend über grosse finanzielle Reserven verfügen zu können. Eine Familie mit 3 Kindern, die Ehefrau als Hausfrau im Haushalt beschäftigt, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>DKB Cash: 1.000 Euro sofort als Dispokredit</b></p>
<p><img alt="DKB Cash Brauche 1000 Euro Kredit sofort" src="http://www.kreditheini.at/i/richter.jpg" title="DKB Cash Brauche 1000 Euro Kredit sofort" class="alignleft" width="320" height="480" />Oft kommt der hart arbeitende Staatsbürger im Leben an einen Punkt, wo er auf die Schnelle sofort 1000 Euro brauchen würde. Vollzeitbeschäftigung bedeutet in der heutigen Zeit nicht zwingend über grosse finanzielle Reserven verfügen zu können. Eine Familie mit 3 Kindern, die Ehefrau als Hausfrau im Haushalt beschäftigt, kann einem als Familienoberhaupt schon bald an die Grenzen seiner finanziellen Möglichkeiten bringen. </p>
<p>Eine dringende Erledigung, Anschaffung, oder Reperatur im Rahmen von 1.000 Euro, die nicht sofort aus der Portokassa beglichen werden kann, ist daher für viele Familien keine Seltenheit. Darüber zu jammern oder die schwierige Situation zu verfluchen könnte eine mögliche Option sein Dampf abzulassen. Langfristig tut man sich damit aber keinen Gefallen. Eine Lösung muss gefunden werden.</p>
<p><b>Lösung: DKB Cash</b></p>
<p>Eine Lösung für kurzfristige Finanzierungen im Rahmen von 1000 Euro könnte man in einem Konto der DKB finden. Nun können auch Österreicher die Vorteile der DKB nutzen. Das Produkt trägt den klingenden Namen &#8220;DKB Cash&#8221;. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Was ist DKB Cash?</b></p>
<p>Mit einem DKB Cash Konto geniesst man die Freiheit täglich über sein Geld verfügen zu können. Dabei garantiert einem die DKB hohe Zinsen, und bietet den Vorteil an, weltweit kostenlos Bargeld abzuheben. Dazu wird einem bei Eröffnung eines Kontos auch ein Dispokredit angeboten, der bis maximal 1.000 Euro ausgeschöpft werden kann. Die Abrechnung erfolgt dabei vierteljährlich. </p>
<p><b>Die Vorteile von DKB Cash</b></p>
<p>- kostenloses Internet Konto<br />
- kostenlose Bargeldbehebung weltweit<br />
- 2,05 % p.a. Guthabenverzinsung ab dem ersten Euro auf der DKB-VISA-Card bei täglicher Verfügbarkeit, Zinssatz variabel<br />
- kostenlose Partnerkarte<br />
- Kontoauszug und Kreditkartenabrechnung monatlich online<br />
- 0,5 % p.a. Guthabenverzinsung auf dem Internet-Konto, Zinssatz variabel<br />
- 7,9 % p.a. für max. 1.000,- Euro (Sofort-)Dispositionskredit mit Eröffnung DKB-Cash, vierteljährliche Abrechnung, Sollzinssatz variabel<br />
- inklusive vieler attraktiver DKB-Club-Prämien</p>
<p><b>Was muss man als Österreicher bei der DKB beachten?</b></p>
<p>Bei der DKB bekommt man ein deutsches Girokonto mit deutscher Bankleitzahl. Durch die EU-Überweisungen ist das aber kein finanzieller Nachteil. Auch bei der Überweisungsdauer ist man damit keinen Verzögerungen ausgesetzt. Es ist kein Nachteil, aber man sollte es zumindest wissen. </p>
<p>Vorsicht muss man hingegen beim Beheben von Bargeld walten lassen. Denn das kostenlose Beheben bezieht sich nur auf Barbehebung mit der Visa Karte. Da die DKB Bankomatkarte aus Deutschland kommt, fallen hier dann doch Spesen an (1 % vom verfügten Betrag, jedoch mindestens 10,00 Euro). Barbehebungen als Österreicher daher nur mit der Kreditkarte von VISA durchführen, damit es wirklich kostenlos bleibt.</p>
<p><b>Wie sehen die Meinungen über DKB Cash im Internet aus?</b></p>
<p>- DKB Cash, eine Kreditkarte ohne Risiko (Fachgruppe Geld &#8211; www.fgg.at)<br />
- Wenn ein Produkt in regelmäßigen Abständen Preise einheimsen kann, ist dies bereits ein deutlicher Hinweis auf die hohe Qualität und meist fairen Konditionen der Angebote. Dies gilt einmal mehr auch für die DKB Cash Kreditkarte. (www.weltderfinanzen.net)<br />
- Mit 2,05 Prozent p.a. Zinsen für täglich verfügbares Geld gehört die Deutsche Kreditbank (DKB) zu den Top-10 der Banken mit den attraktivsten Zinsen. (www.biallo.at)<br />
- Wussten Sie zum Beispiel, dass auch Studenten, Hausfrauen oder andere Menschen ohne regelmäßiges Einkommen ein DKB Cash Konto bekommen können? Oder dass auch selbständige Unternehmer Kunden der DKB werden können? Selbst wer online eine Absage erhält, kommt in vielen Fällen noch zum kostenlosen Angebot, indem er/sie mit direkten Kontakt mit der DKB aufnimmt. (www.conserio.at)<br />
- Das Konto ist vor allem für den Urlaub (kostenlose Behebung im Urlaub), für ein Zweitkonto sowie für eine kostenlose Kreditkarte geeignet. (www.finanz-journal.at)<br />
- In Summe wirklich ein sehr interessantes Produkt (www.geldmarie.at)</p>
<p>Die Bewertungen und Tests in den Online Magazinen sind also alle positiv. Doch wie sieht es in den Internetforen aus? Können die Bewertungen dort mit den positiven Ansichten der Online Magazine mithalten? Kreditheini.at hat sich umgesehen.</p>
<p><b>Forendiskussionen über DKB Cash</b></p>
<p>- <a href="http://www.computerbase.de/forum/showthread.php?t=590744">http://www.computerbase.de/forum/showthread.php?t=590744</a></p>
<p>Für meinen Sommerurlaub wollt ich mir endlich mal ne Kreditkarte beantragen, bzw. das Online-Konto, das es bei der DKB dazu gibt.<br />
Wegen diversen Empfehlungen, auch hier im Forum hab ich es dort beantragen wollen.<br />
Gesagt, getan, hier die auszugsweise die Antwort per Post:<br />
Zitat:<br />
<i>Auf Grund der faktischen Kreditvergabe&#8230; werden diverse Merkmale der Antragsteller analysiert. &#8230;..im Rahmen der standardisierten DKB-Cash-Antragsbearbeitung&#8230; Ihrem Wunsch auf Eröffnung nicht entsprechen können&#8230;</i><br />
1. Sauerei !</p>
<p>Grosse Zufrieden herrscht hingegen bei gutefrage.net<br />
- <a href="http://www.gutefrage.net/frage/dkb-cash-ist-diese-girokonto-zu-empfehlen">www.gutefrage.net/frage/dkb-cash-ist-diese-girokonto-zu-empfehlen</a><br />
<b>Zitate:</b><br />
- ich bin schon seit einiger Zeit Kunde bei der DKB und bin schon recht zufrieden.<br />
- Ich habe auch eines und bin zufrieden damit.<br />
- Ja es ist unbedingt zu empfehlen<br />
- Das Girokonto der DKB ist wirklich sehr attraktiv.<br />
- Das Konto der DKB ist vom Preis-Leistungs-Verhältnis derzeit eigentlich überall Testsieger.</p>
<p>Nur positive Bewertungen auch auf talkteria.de<br />
- <a href="http://www.talkteria.de/forum/topic-2531.html">www.talkteria.de/forum/topic-2531.html</a><br />
<b>Beispiele:</b><br />
- Bin dort Kunde und hab bislang nix zu meckern.<br />
- Ich habe auch dieses Konto und bin sehr zufrieden.<br />
- Bin seit 2 Jahren bei der DKB und hochzufrieden. </p>
<p>Auch hier wird DKB Cash empfohlen:<br />
- <a href="http://forum.gofeminin.de/forum/f213/__f378_f213-DKB-Cash-Das-richtige-fur-mich.html">forum.gofeminin.de/forum/f213/__f378_f213-DKB-Cash-Das-richtige-fur-mich.html</a><br />
Zitat: &#8220;Ich bin als Finanzberaterin tätig und habe selbst das Cash.&#8221;</p>
<p>Und im Reise Forum wurde wieder jemand abgelehnt:<br />
- <a href="http://www.reise-forum.weltreiseforum.de/viewtopic.php?t=16694">http://www.reise-forum.weltreiseforum.de/viewtopic.php?t=16694</a><br />
Ich hatte mir die DKB Cash Karte beantragt, der Antrag wurde jedoch abgelehnt.<br />
Den Grund dafür könne man mir jedoch nicht nennen, da, wie in der email stand, die Auswahl von einem Computerprogramm getroffen wird, in welches die Mitarbeiter keine Einsicht haben:<br />
<i>&#8220;Die Entscheidung über den DKB-Cash-Antrag hinsichtlich der<br />
Bonitätsmerkmale erfolgt ausschließlich über ein computergestütztes<br />
Scoringsystem, so dass es für uns nicht möglich ist, den Grund für die<br />
Entscheidung zu erkennen.<br />
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen die Gründe für die<br />
Ablehnung des DKB-Cash-Antrages deshalb nicht mitteilen können.&#8221;</i><br />
Woran könnte es liegen? Benötigt man ein Mindesteinkommen?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Fazit</b></p>
<p>Anscheinend wird doch nicht jeder genommen, wie auf conserio.at behauptet wird. Doch wenn man es einmal geschafft hat, und von der DKB als Kunde akzeptiert wurde, ist es fast unmöglich irgend etwas negatives über DKB Cash zu finden. </p>
<p>DKB Cash ist daher absolut emfehlenswert!</p>
<p><b>Wie kommt man zu einem DKB Cash Konto?</b></p>
<p>- <img src="http://www.kreditheini.at/i/austria1.jpg"> für Österreicher:<br />
<!-- BEGIN AFFILIANDO --><a href="https://klick.network.affiliando.com/k.html?c=4194bada7d148ea598973cfe6baf7e0d" target="_blank">DKB Cash</a> &#8211; bis 1.000 Euro Sofort Dispo!<img src="https://view.network.affiliando.com/v.html?v=4194bada7d148ea598973cfe6baf7e0d" border=0 width="1" height="1" /><!-- END AFFILIANDO --></p>
<p>- <img src="http://www.kredit45.at/i/germany1.jpg"> für Deutschland:<br />
<!-- BEGIN AFFILIANDO --><a href="https://klick.network.affiliando.com/k.html?c=4194bada7d148ea598973cfe6baf7e0d" target="_blank">DKB Cash</a> &#8211; bis 1.000 Euro Sofort Dispo!<img src="https://view.network.affiliando.com/v.html?v=4194bada7d148ea598973cfe6baf7e0d" border=0 width="1" height="1" /><!-- END AFFILIANDO --></p>
<p><font size="1">Bild: © Monika Wisniewska | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Krise in Frankreich: Eine alleinerziehende Mutter berichtet</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/04/krise-in-frankreich-eine-alleinerziehende-mutter-berichtet/</link>
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		<pubDate>Mon, 30 Apr 2012 17:01:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Frankreich]]></category>

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		<description><![CDATA[« Meine Regel: Zuerst die Miete » Folgender Artikel wurde Anfang April in der französischen Tageszeitung &#8220;Le Liberation&#8221; abgedruckt. Er zeigt das Beispiel einer alleinerziehenden Mutter in Paris. Im Viertel &#8220;les Francs-Moisins, à Saint-Denis&#8221; gibt es sehr viele alleinerziehende Mütter wie mich, welche sich in einer sehr schwierigen Situation befinden. Wir müssen uns immer entscheiden, ob wir [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><strong>« Meine Regel: Zuerst die Miete » </strong></p>
<p><img alt="kredit krise in frankreich eine mutter berichtet" src="http://www.kreditheini.at/i/kreditfrankreichgross.jpg" title="kredit krise in frankreich eine mutter berichtet" class="alignleft" width="480" height="657" />Folgender Artikel wurde Anfang April in der französischen Tageszeitung &#8220;Le Liberation&#8221; abgedruckt. Er zeigt das Beispiel einer alleinerziehenden Mutter in Paris. </p>
<p>Im Viertel &#8220;les Francs-Moisins, à Saint-Denis&#8221; gibt es sehr viele alleinerziehende Mütter wie mich, welche sich in einer sehr schwierigen Situation befinden. Wir müssen uns immer entscheiden, ob wir die Miete bezahlen, Essen kaufen, oder uns pflegen. Wenn man sich voll Schamgefühl an Hilfseinrichtungen wendet, welche Essen anbieten, erhält man oft die Antwort, dass man zu viel verdient. </p>
<p>Nachdem ich meine Arbeit als Amtsgehilfin letztes Jahr verlor, komme ich nicht mehr klar. Es gibt allerdings nicht viel Unterschied. Zuvor verdiente ich 1.200 Euro monatlich, nun erhalte ich 998 Euro Arbeitslosengeld. Die Miete beträgt 581 Euro monatlich – die bezahle ich zuerst. Mit den Unterstützungen erhalte ich 320 Euro mehr. Ich habe sehr viele Leute um mich herum gesehen, die aufgegeben haben und nichts mehr bezahlt haben und somit auf der Straße landeten. Danach muss man noch den Strom bezahlen (75 Euro) und das Internet (40 Euro), das muss mit jugendlichen Kindern einfach sein. Und ich muss gestehen, ich habe auch noch einen Kredit: den Konsumkredit (120 Euro pro Monat). Danach bleibt nicht wirklich etwas übrig. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Alimente? Mein Ex ist arbeitslos, er hat nicht mal eine eigene Wohnung. Ich kann ihn daher um nichts fragen. Es ist schwer, den Kindern zu erklären, dass man sich einschränken muss. Die Kinder sind zu alt für die „schönen Ferien“ der CAF (Familienkasse für Kindergeld, Wohngeld und weitere Sozialleistungen). Ich habe Angst, nie wieder richtige Arbeit zu finden. Ich bin Teil jener Personen, die keiner will. Bei der Arbeitsmarktstelle geben sie mir höchstens für einige Stunden einen Putzjob. Sie sehen nicht ein, dass es nicht rentabel ist, durch ganz Paris zu fahren, um zwei Stunden für 7,50 Euro irgendwo zu putzen. Letztes Monat haben sich zwei Frauen in unserem Viertel umgebracht, weil sie keinen Ausweg mehr wussten.“ </p>
<p><font size="1">Bild: © Mikhail Lavrenov | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Hat die Schufa mehr Vorteile als Nachteile?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/04/hat-die-schufa-mehr-vorteile-als-nachteile/</link>
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		<pubDate>Mon, 09 Apr 2012 18:32:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit ohne Schufa]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Schufa wird gerne als lästig und entbehrlich empfunden. Vor allem wenn ein Kreditwunsch ansteht, und dieser auf Grund einer negativen Schufa nicht positiv umgesetzt werden kann. Doch ist die Schufa wirklich so schlecht? Ist es nicht so dass die Schufa auch eine Reihe von wichtigen Vorteilen aufzuweisen hat? Grund genug also der Sache einmal [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="schufa kredit ohne schufa" src="http://www.kreditheini.at/i/schufa.jpg" title="schufa kredit ohne schufa" class="alignleft" width="480" height="320" />Die Schufa wird gerne als lästig und entbehrlich empfunden. </p>
<p>Vor allem wenn ein Kreditwunsch ansteht, und dieser auf Grund einer negativen Schufa nicht positiv umgesetzt werden kann. </p>
<p>Doch ist die Schufa wirklich so schlecht? </p>
<p>Ist es nicht so dass die Schufa auch eine Reihe von wichtigen Vorteilen aufzuweisen hat? Grund genug also der Sache einmal genauer auf den Zahn zu fühlen.</p>
<p>Eines vorweg. Die Schufa ist eine Datenkrake, und geniesst in Deutschland Monopolstellung. Doch ohne Schufa würden viele Geschäftsmodelle überhaupt nicht funktionieren. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Welche Geschäftsmodelle würden ohne Schufa gar nicht mehr so gut funktionieren?</b><br />
- Bestellungen im Versandhandel gegen Rechnung<br />
- Sofortkredite<br />
- Rasche Abwicklung des Leasingsvertrages beim Autohändler<br />
&#8230; um spontan nur 3 Beispiele zu nennen.</p>
<p><b>Wer oder was ist die Schufa überhaupt?</b><br />
Schufa ist die Kurzform für &#8220;Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung.&#8221; Sie befindet sich im Eigentum von Banken, Sparkassen, Versandhäusern, und Unternehmen der Telekommunikationsbranche. </p>
<p><b>Gibt es die Schufa auch in Österreich?</b><br />
Nein, in Österreich übernimmt der Kreditschutzverband (KSV) eine ähnliche Aufgabe.</p>
<p><b>Wie funktioniert die Schufa?</b><br />
Die Vertragspartner der Schufa sind Kreditgeber, oder Unternehmen die Waren oder Dienstleistungen anbieten. Die Anzahl der Vertragspartner beläuft sich auf ungefähr 4.500. Der Zweck der Partnerschaft besteht darin Unternehmen vor Kreditausfällen zu schützen. Doch die Vertragspartner empfangen nicht nur Daten, sondern senden ihrerseits auch ihre Erfahrungen mit ihren Kunden an die Schufa. So entsteht ein umfassendes Bild über jeden Konsumenten. </p>
<p><b>Wie bemerkt man eine negative Schufa?</b><br />
Eine negative Schufa bemerkt man nicht erst bei einer abgelehnten Kreditanfrage. Schon vorher kann man sich seinen Reim darauf machen, wenn man plötzlich beim Versandhaus nur mehr mit Vorkasse bezahlen kann, und einem die Lieferung auf Rechnung verweigert wird. </p>
<p><b>Was speichert die Schufa?</b><br />
- Name und Adresse<br />
- Geburtsdatum<br />
- Geschlecht<br />
- Geburtsort<br />
- alle bisherigen Wohnorte<br />
- die Bedingungen aller bisher abgeschlossenen Verträge<br />
- nicht bezahlte Leasing oder/und Kreditraten<br />
- Zwangsvollstreckungen<br />
- gekündigte Girokonten<br />
- Missbrauchsfälle<br />
Diese Aufzählung hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>90 Prozent aller Schufaeinträge sind positiver Natur! </b></p>
<p><b>Die Vorteile der Schufa bei positiver Schufa</b><br />
- Waren können schneller geliefert werden<br />
- Dienstleistungen können rascher in Anspruch genommen werden<br />
- Kreditanfragen können schneller zugesagt werden<br />
- Wohnungssuchende bekommen leichter eine Wohnung<br />
- keine Wartezeit bei Kreditkartenanträgen</p>
<p><b>Die Vorteile der Schufa bei negativer Schufa</b><br />
- Konsumenten vermeiden schwer erfüllbare Kreditverbindlichkeiten<br />
- Überschuldung kann vermieden werden</p>
<p><b>Die Nachteile der Schufa bei positiver Schufa</b><br />
- keine</p>
<p><b>Die Nachteile der Schufa bei negativer Schufa</b><br />
Wurde bereits oben erwähnt, jedoch gilt es zu bedenken dass, wenn es keine Schufa geben würde, es ohnehin auch keine Sofortkredite, Versandbestellungen gegen Rechnung, geben würde, da das Risiko eines Kreditausfalls viel zu hoch wäre. Der einzige wirkliche Nachteil wäre demnach, einfach keinen Kredit zu bekommen.</p>
<p><b>Fazit</b><br />
Die Schufa ist ein unverzichtbares Kontrollinstrument für die deutsche Wirtschaft. Ohne Schufa würden Schadensfälle stark ansteigen, und der Volkswirtschaft extreme Nachteile bringen. Die Preise der Produkte wären daher einer massiven Erhöhung ausgesetzt. Das heisst auch der Endverbraucher profitiert von der Schufa, da Schadensfälle in engen Grenzen gehalten werden können, und daher auch die Preise in einem vernünftigen Rahmen bleiben.<br />
Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil der Schufa ist die Beschleunigung von Geschäften und Kreditanfragen. Auch hier profitiert der Endverbraucher. </p>
<p>Hat also die Schufa nun mehr Vorteile als Nachteile? </p>
<p><b>Wie kann ich meinen Schufa Score abfragen?</b><br />
- Verweis: <a href="https://www.meineschufa.de/">www.meineschufa.de</a></p>
<p><font size="1">Bild: © Denis Pepin | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Bundesschatz Geldanlage</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/04/bundesschatz-geldanlage/</link>
		<comments>http://www.kreditheini.at/2012/04/bundesschatz-geldanlage/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 08 Apr 2012 20:41:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Geldanlage in Österreich]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.kreditheini.at/?p=2399</guid>
		<description><![CDATA[Geld anlegen in Österreich bei Bundesschatz.at Wer sein Geld auf Bundesschatz.at anlegen möchte, der schätzt vor allem das geringe Risiko eines Totalverlustes. Ab 100 Euro kann man schon dabei sein. Bundesschatz.at garantiert eine Ertrags- und Kapitalgarantie durch die Republik Österreich. Um seine Geldanlage zu verlieren, müsste schon die Republik Österreich Insolvenz anmelden. Bei so einem [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit2.jpg" title="bundesschatz geldanlage" class="alignleft" width="480" height="340" /><b>Geld anlegen in Österreich bei Bundesschatz.at</b></p>
<p>Wer sein Geld auf Bundesschatz.at anlegen möchte, der schätzt vor allem das geringe Risiko eines Totalverlustes. Ab 100 Euro kann man schon dabei sein. Bundesschatz.at garantiert eine Ertrags- und Kapitalgarantie durch die Republik Österreich. Um seine Geldanlage zu verlieren, müsste schon die Republik Österreich Insolvenz anmelden. Bei so einem Szenario dürfte dann ohnehin schon die gesamte Weltwirtschaft zusammenkrachen. Daher würde ich Bundesschatz.at als die sicherste Geldanlage einschätzen.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Welche Zinsen bekomme ich derzeit auf Bundesschatz.at?</b></p>
<p>Leider sind die Zinsen derzeit stark im Fallen. Für ein Jahr bekommt man 0,8 Prozent. Für 5 Jahre 1,70 Prozent, und erst ab 10 Jahren erhält man 3,20 Prozent. Das ist der Stand am <strong>8. April 2012</strong>. Zum Vergleich: Am <strong>13. Februar 2012</strong> erhielt man für 10 Jahre noch 3,65 Prozent. 2,3 Prozent waren es für 5 Jahre, und für 4 Jahre waren es immerhin noch 2 Prozent. </p>
<p><b>Konto eröffnen und Geld einzahlen</b></p>
<p>Wie kann man nun ein Bundesschatz Konto eröffnen, und wie wird das Geld eingezahlt? In folgenden Schritten wird es erklärt. </p>
<p>- Auf der Startseite befindet sich links der Menüpunkt &#8220;<strong>KONTO ERÖFFNEN</strong>&#8221;</p>
<p>- Oben die Schaltfläche &#8220;<strong>Kontoeröffnungsformular</strong>&#8221; anklicken</p>
<p>- Kontoeröffnungsantrag ausfüllen, &#8220;<b>WEITER</b>&#8221; klicken, und Kontoeröffnungsformular ausdrucken. Es erscheint folgende Meldung: </p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage anmeldung" src="http://www.kreditheini.at/i/bundesschatzanmeldung.gif" title="bundesschatz geldanlage anmeldung" class="alignnone" width="578" height="686" /></p>
<p>- &#8211; Kontoeröffnungsformular ausdrucken, unterschreiben, und an der Service Center schicken.</p>
<p>- Zum ausgedruckten Kontoeröffnungsformular die Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises legen. Zugelassen sind Pass, Führerschein oder der Personalausweis. </p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage unterlagen" src="http://www.kreditheini.at/i/bundesschatzgeldanlage1.jpg" title="bundesschatz geldanlage unterlagen" class="alignnone" width="615" height="385" /></p>
<p>Das gehört alles in den Umschlag. Wichtig daher: Einen grossen Umschlag bereithalten. </p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage" src="http://www.kreditheini.at/i/bundesschatzgeldanlage2.jpg" title="bundesschatz geldanlage" class="alignnone" width="615" height="247" /></p>
<p>Einige Tage später kommt dann auch schon der erste Brief! </p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage zahlschein informationsblatt" src="http://www.kreditheini.at/i/bundesschatzgeldanlage3.jpg" title="bundesschatz geldanlage zahlschein informationsblatt" class="alignnone" width="615" height="174" /></p>
<p>Darin befinden sich vier Zahlscheine und ein Informationsblatt über die Anlegemöglichkeiten. Im Infoblatt stehen ausserdem die Kontonummer und die Nummer der Hotline für eventuelle Fragen.</p>
<p>- Zahlschein wird ausgefüllt (<b>WICHTIG!</b> Anlegedauer am Zahlschein nicht vergessen auszufüllen. Wenn man vergisst, macht es aber auch nichts. Dann meldet sich 2-3 Tage später eine freundliche Damenstimme am Telefon, und fragt nach der gewünschten Anlagedauer.)</p>
<p>- Zahlschein bei der Bank abgeben. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="bundesschatz geldanlage" src="http://www.kreditheini.at/i/bundesschatzgeldanlage4.jpg" title="bundesschatz geldanlage" class="alignnone" width="615" height="172" /></p>
<p>Wenige Tage später bekommt man dann den nächsten Brief mit den Zugangsdaten. Passwort und Verfügernummer stehen da drin. Das Passwort sollte man unmittelbar nach dem Erhalt gleich ändern. </p>
<p>- Beim Einloggen auf www.bundesschatz.at mit Kontonummer und Passwort bekommt man im Anschluss sofort den aktuellen Kontostand angezeigt, der mit einer &#8220;AKTUALISIEREN&#8221; Schaltfläche auch auf den letzten Stand gebracht werden kann. </p>
<p>- Unter dem Menüpunkt &#8220;Kontodetails&#8221; wird das Produkt angezeigt (bei mir BS120 &#8211; also 10 Jahre), die Zinsperiode, Währung, Kapital, Zinssatz, Zinsbetrag, KESt, Gesamt nach KESt und ein Feld mit &#8220;Anmerkung&#8221; dass derzeit noch leer steht. </p>
<p><font size="1">1. Bild: © Anna Khomulo | Dreamstime.com</font></p>
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		<title>Spanien: Häuselbauer verlieren ihr Eigenheim und müssen weiter dafür bezahlen</title>
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		<pubDate>Sun, 01 Apr 2012 16:49:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Spanien]]></category>

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		<description><![CDATA[Es ist offensichtlich eine Ungerechtigkeit, seine Wohnstätte zu verlieren, und weiterhin dafür bezahlen zu müssen. Doch ein spanischer Richter verteidigt diesen Zustand: „Es gibt viele Optionen, um zu vermeiden, dass der Schuldner sein Haus verliert und die Bank ein unverkäufliches Haus gewinnt.“ Wer in Spanien nicht zahlt, hat das ganze Leben Schulden, da er mit [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="richter kredit spanien" src="http://www.kreditheini.at/i/richter.jpg" title="richter kredit spanien" class="alignleft" width="320" height="480" />Es ist offensichtlich eine Ungerechtigkeit, seine Wohnstätte zu verlieren, und weiterhin dafür bezahlen zu müssen. </p>
<p>
Doch ein spanischer Richter verteidigt diesen Zustand: „Es gibt viele Optionen, um zu vermeiden, dass der Schuldner sein Haus verliert und die Bank ein unverkäufliches Haus gewinnt.“ </p>
<p>
Wer in Spanien nicht zahlt, hat das ganze Leben Schulden, da er mit seinem ganzen derzeitigen und künftigen Eigentum haftet. Ein spanischer Richter stellt sich einem Gespräch. </p>
<p>
<b>Streitfälle über familiäre Überschuldungen nehmen in Spanien zu und, und es ist derzeit auch kein Ende in Sicht. Sind den Gerichten rechtlich die Hände gebunden? </b>
<p>
Jene, die wehrlos sind, sind die Bürger. In unserem Land gibt es keine angemessene Regelung der Überschuldung. In ganz Europa besteht die Möglichkeit, dass ein Schuldner nach dem Prozess in das Wirtschafts- und Arbeitsleben ohne Schulden zurückkehrt. Und in Amerika erhalten Schuldner eine zweite Chance. Sie glauben zu Recht, dass Unternehmern nicht alles sofort beim ersten Mal gelingt. Aber in Spanien bezahlt man sein ganzes Leben lang, da die Norm des Zivilgesetzbuches aus dem 19. Jahrhundert nie reformiert wurde. Diese Norm besagt, dass man mit allen derzeitigen und künftigen Eigentümern haftet. Ich denke, dass wir uns an die EU anpassen müssen.
<p>
<!--adsense--><br />
<b>Können die Konsumenten das Kleingedruckte auf den Kreditverträgen lesen? </b>
<p>
Die derzeitige Wirtschaftssituation zeigt, dass das Kleingedruckte kaum beachtet wird. Daher gibt es in der EU die Bemühungen, den Konsumenten zu schützen. In unserem Land ist der Schutz ein verfassungsrechtlicher Auftrag, der durch eine Vielzahl von Gesetzen geschützt wird. Aber wenn diese Gesetze missachtet werden, kann man sich nur an den Verbraucherschutz oder an die Gerichte wenden. Dies machen mehr und mehr Bürger, aber der Prozentsatz jener, die die Kosten und Mühen scheuen, um solche Schutzmechanismen in Anspruch zu nehmen, ist immer noch sehr hoch.
<p>
<b>Man sagt, dass viele Personen jahrelang dachten, dass sie ihre Wohnstätte verlieren würden, wenn sie die Hypothek nicht bezahlen könnten. Viele denken aber nicht daran, dass sie weiterzahlen müssten. Ist diese Situation gerecht? </b>
<p>
Auf keinen Fall. Es ist ungerecht. Das Schlimme an der derzeitigen Regelung ist es, dass jemand seine Wohnstätte verliert und aber gleichzeitig noch die ausständige Kreditsumme schuldig bleibt. Die Ungerechtigkeit, seine Wohnstätte zu verlieren, obwohl man weiterhin dafür bezahlt, ist so offensichtlich, dass man sich wundert, warum diese Gesetze nicht geändert wurden. Ein legislativer Kompromiss ist nötig, um Betroffene der Krise zu schützen, da sie keinesfalls dafür verantwortlich sind, was passiert.
<p>
<b>Es gibt Urteile, welche die Schulden erlassen. Wird dieser Weg weiterhin eingeschlagen, so wie es die Plattformen gegen die Zwangsräumungen fordern? </b>
<p>
Während der Krise wird es weiterhin einen großen Anteil an Zahlungsausfällen geben. Wenn die Kredite aufgrund von plötzlichen Ereignissen wie Arbeitslosigkeit, Krankheiten in der Familie etc. nicht bezahlt werden können, ist es schwierig, die Wohnstätte behalten zu dürfen. Aber immer mehr Gerichte finden es missbräuchlich, dass die Kreditgeber die Wohnstätte erhalten und dennoch die restliche Kreditsumme fordern. Die Gerichte passen sich an die soziale Realität an und das sollte das Parlament ebenfalls machen.
<p>
<b>Verteidigen die Richter die Konsumenten? </b>
<p>
Die Richter müssen nach dem Gesetz handeln, und dieses lässt wenige Lücken. Sie müssen sich aber an die Verfassung halten, welche besagt, dass die Gerechtigkeit mehr Wert ist als unsere Rechtsordnung. In der Krise gibt es sehr viele missbräuchliche Verträge und diese verursachen einen Ausschluss aus der Gesellschaft. Daher benützen die Anwälte rechtliche Taktiken, wie fehlendes Einverständnis, Rechtsmissbrauch, Nichtigkeit des Konsumkredites, ungerechte Bereicherung, Ungleichgewicht der Leistungen etc. Und in vielen Fällen nehmen die Richter diese Verteidigung an und vermeiden somit Ungerechtigkeiten.
<p>
<b>Gibt es vom Gesetz her Wege, um die Situation zu verbessern?</b>
<p>
Es ist kompliziert. Die Reform 2010 hat eine kleine Besserung gebracht. Das Hypothekengesetz besagt, dass jeder, inklusive der Bank, die die Hypothek vollstreckt, die Wohnstätte für einen lächerlichen Preis übernehmen darf. Es ist quasi eine Beschlagnahmung: Sie erhalten das Haus für einen Euro und fordern weiter die restlichen Kreditsummen ein. Aber viele Notare weigern sich, solche Versteigerungen zu machen.
<p>
<!--adsense--><br />
<b>Könnte es eine Lösung sein, die familiären Schulden wie in Frankreich gesetzlich einzuschränken? </b>
<p>
Zweifellos. Die französische Erfahrung zeigt, dass dies eine angemessene Lösung ist und Hoffnung für die verschuldeten Familien bringt. Die Familien verpflichten sich, einen Zahlungsplan einzuhalten, der ihren geringeren Einkommen entspricht und sie erhalten die Möglichkeit, dass sie ihre Schulden abbezahlen.
<p>
<b>Was können die Banken machen, welche bisher nichts getan haben? </b>
<p>
Sie müssen unbezahlte Kredite neu verhandeln, mit dem Schuldner vermitteln bevor es zu einer Vollstreckung kommt, sie müssen geringere Monatsraten, welche der Schuldner auf sich nehmen kann, zulassen. Sie müssen Zahlungsfristen von Monaten oder Jahren festsetzen, bis der Käufer wieder bezahlen kann. Sie dürfen Kunden keine schädigenden Produkte anbieten und die Informationspflicht einhalten. Sie müssen schädigende Klauseln weglassen und nicht weiterhin die Hypotheken zur Kundenbindung verwenden.
<p>
<b>Was würden Sie machen? </b>
<p>
Ich würde Zahlungsfristen erlauben, solange der Schuldner die Instandhaltungskosten für die Wohnstätte und Steuern sowie Versicherungen bezahlt, bis er wieder einen Arbeitsplatz gefunden hat. Und wenn die Bank die Wohnstätte bekommt, sollte dem Schuldner gestattet werden, diese weiterhin zu geringen Kosten zu nützen. Es gibt hier viele Optionen.  </p>
<p><font size="1">Bild: © Monika Wisniewska | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Baufinanzierung und Zinsen in Österreich</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/03/baufinanzierung-und-zinsen-in-osterreich/</link>
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		<pubDate>Thu, 29 Mar 2012 21:09:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Baudarlehen]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Baufinanzierung und ihre Zinsen ist ein Thema dass den Österreichern richtig unter den Fingernägeln brennt. Das ist kein Wunder, denn bei einer Fahrt durch das Land kann man sich davon überzeugen wie fleissig die Österreicher ihre Eigenheime errichten. Und dazu gehört eben auch die passende Baufinanzierung mit den möglichst günstigen Zinsen. Grundsätzlich sollte man [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="baufinanzierung und zinsen in österreich" src="http://www.kreditheini.at/i/baufinanzierungzinsen.jpg" title="baufinanzierung und zinsen in österreich" class="alignleft" width="480" height="320" />Die Baufinanzierung und ihre Zinsen ist ein Thema dass den Österreichern richtig unter den Fingernägeln brennt. </p>
<p>Das ist kein Wunder, denn bei einer Fahrt durch das Land kann man sich davon überzeugen wie fleissig die Österreicher ihre Eigenheime errichten. </p>
<p>Und dazu gehört eben auch die passende Baufinanzierung mit den möglichst günstigen Zinsen.</p>
<p>Grundsätzlich sollte man schon einmal ungefähr eine Summe im Kopf haben mit der man sich monatlich belasten möchte. Hier dürfen aber keine Zahlungen übersehen werden. Oft werden gerne Versicherungen übersehen die jährlich, und nicht monatlich bezahlt werden. Auch das Ansparen für die Rücklagen eines neuen Autos fallen gerne unter den Tisch, wobei es dann natürlich auch auf die Ansprüche des Häuselbauers in Bezug auf den Wagen ankommt. Erst wenn man sich über die mögliche und stemmbare monatliche Belastung im Klaren ist, sollte man sich seine Bank suchen die für eine Baufinanzierung in Frage kommen würde.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Der nächste Schritt ist die Schätzung der Baukosten. Eine gute Baufirma kann einem da schon sehr konkrete Preise nennen, wenn man seine Wünsche und Vorstellung bezüglich des Eigenheimes klar und deutlich artikulieren kann. Mit seinen gegebenen oder künftig gegebenen Mitteln kann man diese Wünsche und Vorstellung dann immer noch anpassen und reduzieren.</p>
<p>Eigenmittel sind bei der Baufinanzierung immer eine geniale Sache. Umso höher diese Eigenmittel ausfallen, umso besser ist das für den Häuselbauer. Denn umso weniger Geld man sich ausborgen muss, umso weniger Zinsen müssen gezahlt werden. Der Grundsatz ist einfach: Eigenkapital ist immer billiger als geliehenes Geld. </p>
<p>Welche Finanzierungen werden den Österreichern angeboten? Wie stehen die österreichischen Banken zur Baufinanzierung? Welche Informationen geben sie preis? Kreditheini.at hat sich umgesehen. </p>
<p><b>Raiffeisen Bank</b></p>
<p>Raiffeisen, meine Bank, lautet der aktuelle Werbespruch der Raiffeisen Bank. Auf <a href="http://www.raiffeisen.at/eBusiness/rai_template1/1006637000974-1006622331426_663980684124785001-202532278158520003-NA-1-NA.html">www.raiffeisen.at</a> klärt man dem Besucher auf dass man im Regelfall nur einmal im Leben baut, und deshalb die langfristige finanzielle Belastung weitblickend planen sollte. Dem kann man sich eigentlich nur anschliessen. </p>
<p>Die wichtigsten Fragen welche die Raiffeisen Bank vorab geklärt haben möchte wären: Gegenstand der Finanzierung, die maximalen Finanzierungkosten, Höhe des Eigenkapitals, die Höhe des Finanzierungsumfangs, und eine Haushaltsrechnung mit den laufenden Kosten. </p>
<p>Wie finanziert man nun richtig mit Raiffeisen? Es sollten bereits 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital angespart worden sein. Man sollte die Alleinverdiener Möglichkeit berücksichtigen. Auch an die Fristenkonformität sollte man denken. Unter Fristenkonformität versteht man die zeitliche Übereinstimmung der Laufzeit einer Finanzierung. Die Fristenkonformität gilt als eine der „goldenen Finanzierungsregeln“ der Banken. Die maximale monatliche Belastung sollte 30 Prozent der derzeitigen Einkommens nicht übersteigen. Man sollte sich bereits über alle Fördermöglichkeiten kundig gemacht haben und sie in und auswendig kennen. Raiffeisen empfielt bei der Baufinanzierung eine Kreditversicherung. Zum Abschluss empfiehlt man noch den Vergleich von verschiedensten Angeboten und eine ausführliche Beratung bei der Raiffeisen Bank. Die Bank beschäftigt sogenannte &#8220;Wohnberater&#8221;, die sich um die Wünsche und Fragen der Kunden in dieser Sache gerne annehmen würden.</p>
<p>Die Raiffeisen Bank bietet seinen Kunden eine <b>Bausparfinanzierung mit Grundbucheintragung</b> an. Die maximale Darlehenshöhe beträgt bis zu 180.000 Euro pro Person. Für Ehepaare oder Lebenspartner erhöht sich die maximale Darlehenshöhe damit auf 360.000 Euro. Die Rückzahlung kann dabei variabel gestaltet werden. Entweder die Rate wird den Zinssätzen angepasst, oder die Laufenzeiten bleiben unverändert. Ebenso gibt es eine Stufenrate. Die Rate wird im Lauf der Zeit angehoben. Das ist beispielsweise bei der Wohnbauförderung der Fall. Ein Ehepaar mit 2 Kindern konnte im Jahr 2008 so ein günstiges Darlehen von 66.788,30 Euro erhalten, dass für die ersten 10-15 Jahre eine sehr geringe Rückzahlung vorsieht, und gegen Ende der Laufzeit dann ansteigt. Natürlich bietet Raiffeisen auch eine Fixrate an. Man zahlt dann immer die gleiche Rate.</p>
<p>Bei der <b>Bausparfinanzierung ohne Grundbucheintragung</b> von Raiffeisen handelt es sich meist um eine schnelle und kleine Finanzierung. Meist für eine Wohnraumsanierung. Die maximale Kreditsumme beträgt dabei 25.000 Euro. </p>
<p>Und dann gibt es noch den <b>WohnBau Sofortkredit</b>. Derzeit glänzt der mit sehr niedrigen Zinsen. Der WohnBau Sofortkredit hat keine Darlehensobergrenze bei Besicherung. Ein fixer Zinssatz kann wahlweise für 5 oder 10 Jahren beschlossen werden.</p>
<p>Leider ist Raiffeisen derzeit die einzige Bank die unter dem Suchbegriff &#8220;Baufinanzierung&#8221; auf google.at in den forderen Platzierungen gefunden wird. Es bleibt mir daher nichts anderes übrig, als direkt auf die Seiten der anderen Banken zu gehen und zu sehen ob hier etwas über eine Baufinanzierung gelesen werden kann.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Erste Bank und Sparkasse</b></p>
<p>Auf <a href="http://www.sparkasse.at">www.sparkasse.at</a> gibt es die Menüpunkte<br />
- Bauen &#038; Wohnen und<br />
- Finanzieren und<br />
- Finanzierungsvarianten<br />
Hier lässt man dem Kunden wissen dass ein massgeschneidertes Finanzierungskonzept der Garant für eine optimale Finanzierung wäre. </p>
<p>Sparkasse teilt die Laufzeiten ihrer Baufinanzierung in 3 verschiedene Sparten ein.<br />
- 1-3 Jahren gilt als kurzfristige Baufinanzierung<br />
- 3-10 Jahre gilt als mittelfristige Baufinanzierung<br />
- und 10-25 Jahre als die langfristige Baufinanzierung</p>
<p>Eine kurzfristige Finanzierung wird oft benötigt bis Förderungen gewährt werden, oder ein ehemaliges Haus oder die alte Wohnung endlich verkauft werden konnte. Ich habe bei der Sparkasse selbst einmal eine kurzfristige Finanzierung (weit unter einem Jahr) in Anspruch genommen, und war mit dem Ablauf sehr zufrieden. Alles hatte perfekt geklappt. Und zwar ging das über ein sogenanntes <b>Baukonto</b>. Das Baukonto der Sparkasse war eine günstige Möglichkeit für eine kurzfristige Zwischenfinanzierungen. Mein Fördergeld hatte etwas länger gebraucht bis es auf meinem Konto war. Gut Ding braucht eben Weile, wie es so schön heisst.</p>
<p>Eine mittelfristige Finanzierung kommt oft bei der Anschaffung einer Genossenschaftswohnung zum Tragen. Ebenso wird die gerne zum Kauf der gesamten Einrichtung hergenommen. Bei der Sparkasse trägt das Produkt den Namen &#8220;s Komfort Kredit&#8221;. Die Vorteile hat die Sparkasse schnell aufgezählt: günstige Zinsen, keine hypothekarische Besicherung notwendig, und sofortiger Abschluss möglich.</p>
<p>Nur die langfristige Finanzierung gilt bei der Sparkasse als die &#8220;klassische Baufinanzierung&#8221;.Sie kommt zum Einsatz für den Ewerb von Baugründen. Der Umschuldung eines für solche Zwecke aufgenommenen Kredits. Der Sanierung oder der Reparatur von Eigentumswohnungen oder Privathäusern. Und eben einfach für den Kauf oder die Errichtung eines Eigenheimes. </p>
<p>Das &#8220;s Bauspardarlehen&#8221; gilt bei der Sparkasse als die ideale Finanzierung für das Bauen, Wohnen und Sanieren. Bis zu 180.000 Euro sind möglich. Die Zinssatzobergrenze beträgt 6 Prozent. Die Laufzeit kann bis zu 30 Jahren gehen, und man bekommt derzeit sogar eine 500 Euro Energieprämie (Stand März 2012).</p>
<p>Bei der Frage ob man sich den Kredit leisten kann oder nicht, sieht die Sparkasse die Sache so wie auch die Raiffeisen. Das Eigenkapital sollte 20 bis 30 % der Investitionssumme betragen. Zum ersten Beratungsgespräch sollte man folgende Unterlagen mitnehmen: Gehaltsbestätigung, Baupläne, Baugenehmigung, Grundbuchauszug, eventuell Fotos vom im Bau befindlichen Objekt oder Wohnungsplan, Kaufvertragsentwurf, Unterlagen für Sicherstellungen (Sparbuch, Wertpapieraufstellung, Versicherungspolizze usw) und einen Nachweis über Eigenkapital (Sparbuch, Wertpapierdepot-Auszüge usw).</p>
<p><b>ING-DiBa</b></p>
<p>Bei der ING-DiBa gibt es nicht direkt einen Kredit für Häuselbauer. Der ING-DiBa Wohnkredit richtet sich eher an Haus und Wohnungsbesitzer die sich mit dem Gedanken spielen ihr Eigenheim zu renovieren oder umzubauen. Dafür soll dieser Kredit recht günstig zu haben sein. Auf der Homepage wird von einer Fixzins-Garantie ab 5,6% eff. p.a. berichtet (Stand 29. März 2012). </p>
<p>Die maximale Kredithöhe beträgt auch nur 50.000 Euro. Die Laufzeit kann man bis maximal 120 Monate in die Länge ziehen. </p>
<p><b>Volksbank</b></p>
<p>Bei der Volksbank nennt sich die Baufinanzierung &#8220;Wohntraum Finanzierung&#8221;. Geht man nach der Information auf der Homepage, erwartet einem eine umfassende Beratung, eine schnelle Abwicklung, ein kostenloser USB Stick mit Informationen über Förderungen und noch mehr. </p>
<p>Für den Häuselbauer gibt es bei der Volksbank das sogenannte &#8220;All-Inclusive Bau- und Wohnpaket&#8221;. So wie die Sparkasse bietet auch die Volksbank ein Baukonto an und bezeichnet es als &#8220;unverzichtbaren Bestandteil&#8221; der Baufinanzierung. </p>
<p>Die Volksbank stellt auch einen Online Kreditrechner für seine Kunden zur Verfügung. Man wählt also beim Verwendungszweck &#8220;Bau oder Kauf von Wohnraum&#8221;, stellt bei der Kreditsumme den höchstmöglichen Kreditbetrag ein, also 300.000 Euro, setzt die Laufzeit auf 360 Monate, und wählt beim Zinssatz 10 Prouent (maximaler Zinssatz wäre 18 Prozent). Die Monatsrate würde 2.818 Euro betragen. Für diesen 300.000 Euro Kredit müsste man schlussendlich insgesamt 1.014.472 Euro zurückzahlen. Kein schlechtes Geschäft, für die Bank. </p>
<p><b>Oberbank</b></p>
<p>Bei der Oberbank kommt man über die Menüpunkte<br />
- Finanzieren und<br />
- Wohnbaufinanzierung<br />
auf die gewünschten Informationen. Weiters teilt sich die Wohnbaufinanzierung in folgende Menüpunkte: WohnBau-Fragen, Bauen und Kaufen, Sanieren, Mieten, Einrichten, und Wohnbauförderung.<br />
Ich wähle den Menüpunkt &#8220;Bauen und Kaufen&#8221; und komme auf eine Seite mit den üblichen Standardinformationen. Rechts blinkt eine animierte gif-Datei, man möge sich doch bitte einen Termin vereinbaren. Auch im letzten Satz dieser Rubrik wird man noch einmal darauf hingwiesen: &#8220;Für weitere Informationen stehen Ihnen die BeraterInnen unserer Geschäftsstellen gerne zur Verfügung.&#8221; Viel Information ist das nicht. Ich gehe auf die Seite der nächsten Bank.</p>
<p><b>VKB Bank</b></p>
<p>Bei der VKB Bank stosse ich über eine Grafik in der rechten Menüleiste auf die gesuchte Information. &#8220;WohnPlusUltra&#8221; dürfte sich die Baufinanzierung der VKB Bank nennen. Bereits seit 140 Jahren unterstützt diese Bank die Wohnwünsche der Oberösterreicher. Das wusste ich bisher noch nicht. Da habe ich also wieder was gelernt. </p>
<p>Man zählt noch 9 gute Gründe auf warum man sich bei der Baufinanzierung für die VKB Bank entscheiden sollte. Diese wären &#8230;<br />
- Regional Verantwortung<br />
- Persönliche Finanzierung<br />
- Förderungen nützen<br />
- Eigentum statt Miete<br />
- Baukonto als Drehscheibe<br />
- Gut versichert<br />
- Kostenlos Know-how testen<br />
- Rasche Entscheidungen<br />
- Haus und Geld aus einer Hand</p>
<p>Für mehr Informationen muss man sich dann allerdings schon einen Termin für eine unverbindliche Beratung geben lassen. </p>
<p>Ein Blick in die linke Menüleiste zeigt mir aber dass es da auf der Webpräsenz der VKB Bank noch mehr zu lesen gibt: Wohnpluskredit, Fixzinskredite, Wohnbaukredit mit variabler Verzinsung, und einen Wohnkredit Kalkulator. Der Wohnpluskredit soll demnach der massgeschneiderte Kredit für die Errichtung eines Eigenheimes sein. Ausserdem bietet die VKB Bank im Wohnbaubereich auch einige interessante Fixzinskonditionen an. Bei den Wohnbaukrediten mit einem variablen Zinssatz sind Laufzeiten bis zu 25 Jahre möglich. Beim Wohnkredit Kalkulator gebe ich dann noch folgende Daten ein. Euro Betrag: 150.000. Laufzeit: 300 Monate. Die monatliche Rate würde 708,38 EUR betragen. Man würde also bei einem 150.000 Euro Kredit, 212.514 Euro zurückzahlen. Doch dieses Resultat ist nur eine unverbindliche Orientierungshilfe ohne Berücksichtigung von im Einzelfall anfallenden Gebühren oder Kosten, wird man sogleich aufgeklärt.</p>
<p><b>Bank Austria &#8211; UniCredit</a></p>
<p>Bei der Bank Austria sieht man sofort in der Mitte der Seite den Menüpunkt &#8220;Bauen &#038; Wohnen&#8221;. Beim Thema Wohnfinanzierungen wird man darüber aufgeklärt dass es bis zum 27. April 2012 einen besonders guten Grund gibt, warum sich Energiesparen auszahlen sollte. Mit dem Klima Kredit kann man sich nämlich bis zu EUR 600,- Umweltbonus sichern. </p>
<p>Ein Hypothekardarlehen bei der Bank Austria kann eine Laufzeit bis zu 25 Jahren aufweisen. Die Zinsen kann man sich variabel oder fix wünschen, und der Rückzahlungsbeginn kann ebenso flexibel gestaltet werden. </p>
<p><b>Hypo Oberösterreich &#8211; Oberösterreichische Landesbank</b></p>
<p>Die beste Baufinanzierung ist aber immer noch ein Darlehen nach dem oberösterreichischen Wohnbauförderungsgesetz von 1993. Wie bereits weiter oben erwähnt kann eine Familie mit zwei Kindern einen Kredit bis zu 67.000 Euro bekommen. Soll ein Niedrigstenergiehaus oder ein Minimalenergiehaus errichtet werden, so kann sich die Kreditsumme noch um 3.000 bzw. 11.000 Euro erhöhen. Für jedes weitere Kind schraubt sich die mögliche Kreditsumme um weitere 10.000 Euro nach oben. </p>
<p>Die Rückzahlung dieses Darlehens beträgt 30 Jahre. Vom ersten bis zum fünften Jahr beträgt die Verzinsung 1 Prozent und die Annuität (Zinsen und Tilgung) 1,5 Prozent. Ab dem 6. Jahr und bis zum 10. Jahr steigt die Verzinsung auf 2 Prozent. Zinsen und Tilgung erhöht sich auf 3 Prozent. Zwischen dem 11. und dem 15. Jahr beträgt die Verzinsung 4 Prouent, Zinsen und Tilgung 5 Prozent. Im 16. und 20. Jahr kommt man dann schon auf eine Verzinsung von 5 Prozent. Die Annuität liegt dann bei 7 Prozent. Die letzten Jahre vom 21. Jahr bis zum 30. Jahr muss man dann mit einer Verzinsung von 6 Prozent rechnen, und einer Annuität von 9,5 Prozent.</p>
<p>Bei einer Kreditsumme von 67.000 Euro zahle ich derzeit innerhalb der ersten 5 Jahre monatlich 56,33 Euro an die Oberösterreichische Landesbank zurück.</p>
<p><b>Fazit:</b> Die meisten und umfangreichsten Informationen gibt es bei der Raiffeisenbank und die Erste Bank Sparkasse. Wenn man sich aber über die Zinsen und anderen detailierten Informationen zur Baufinanzierung holen möchte, dann wird um einen persönlichen Termin nicht herumkommen. Detaillierte und umfangreiche Information bietet auch die Seite der Hypo Landesbank mit der Wohnbauförderung. </p>
<p><b>Mein Tipp:</b> Zuerst schauen was man mit dem Darlehen der Landesbank alles abdecken kann, und sich dann erst Gedanken über weitere Kredite machen. Die geringe Rückzahlung des Darlehens von der Landesbank in den ersten 10 Jahren, macht es möglich sich einen weiteren Kredit von einer anderen Bank zu holen, der dann in 10 oder 15 Jahren abbezahlt ist. Erst dann macht sich nämlich das Darlehen der Landesbank finanziell so richtig bemerkbar.</p>
<p><font size="1">Bild: © Pavelmidi1968 | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Kreditbetrug in Russland: Wie verliert man 16 Millionen Euro?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/03/kreditbetrug-in-russland-wie-verliert-man-16-millionen-euro/</link>
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		<pubDate>Tue, 27 Mar 2012 15:55:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Russland]]></category>

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		<description><![CDATA[In Russland kann man viel Geld verlieren. Davon können vor allem jene ein Lied singen, die russischen Liebesbetrügern auf den Leim gegangen sind. Kreditheini.at berichtete erst kürzlich hier über: &#8211; Dating Scam. Ein kleine Gruppe macht damit nicht selten bis zu 5 Millionen Euro im Jahr. Und von diesen kleinen Gruppen gibt es in Russland [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="kredit betrug kreditbetrug russland" src="http://www.kreditheini.at/i/kreditbetrugrussland.jpg" title="kredit betrug kreditbetrug russland" class="alignleft" width="319" height="480" />In Russland kann man viel Geld verlieren. Davon können vor allem jene ein Lied singen, die russischen Liebesbetrügern auf den Leim gegangen sind. Kreditheini.at berichtete erst kürzlich hier über: &#8211; <a href="http://www.kreditheini.at/2012/03/dating-scam-die-liebesbetruger-aus-russland/">Dating Scam</a>. Ein kleine Gruppe macht damit nicht selten bis zu 5 Millionen Euro im Jahr. Und von diesen kleinen Gruppen gibt es in Russland unzählige davon. Man kann sich den gesamten jährlichen Schaden ungefähr in Gedanken ausmalen. </p>
<p>Doch nicht nur naive Liebesbedürftige laufen Gefahr in Russland ausgenommen zu werden. Selbst Kreditgeschäfte von grossen europäischen Banken können oft zum Fiasko führen. Ein konkretes Beispiel wurde mir nun von einem Russen eines Versicherungsunternehmens zugespielt. Der Artikel soll zeigen was für die Opfer alles möglich ist, und wie gut der ahnungslose Geschäftspartner jahrelang getäuscht werden kann.</p>
<p>Zwischen den Jahren 2005 und 2006 beginnt eine bekannte Schweizer Bank den Weizenhandel des russischen Unternehmens RIAS (RosInterAgroService) zu finanzieren. Im August 2010 beschliesst die russische Regierung einen Ausfuhrstopp von Weizen. Als offizielle Begründung wird der heisse Sommer und die Stabilisierung des russichen Marktes angeführt. Ob die offiziellen Begründungen der Realität entsprechen, oder ein Manöver der Regierung dahinter steckt, kann jeder selbst für sich entscheiden. Bis dahin liefen die Kreditgeschäfte jedenfalls perfekt und reibungslos ab. RIAS hatte das Geld von der Schweizer Bank bekommen, den Weizen exportiert, und die Kredite plus Zinsen zurückgezahlt. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Im August 2010 hatte die Bank bereits wieder einen neuen Kredit gewährt und ausbezahlt, doch nun war es nicht möglich den Weizen in das Ausland zu exportieren. Obwohl das Ausfuhrverbot nach 11 Monaten aufgehoben wurde, ging RIAS pleite. Die Bank wollte zumindest nun an den verpfändeten Weizen kommen, um noch zu retten was zu retten ist. Doch es gibt keinen Weizen! Auf Grund der Angaben eines externen Unternehmens, das die Weizenbestände kontrollieren sollte, müsste in den Silos und Häfen ca. 1 volles Schiff Weizen gelagert sein. Es ist aber kein einziges Weizenkorn vorhanden, und Untersuchungen ergeben dass nicht alle dafür vorgesehene Silos Weizen für RIAS gelagert hatten. Jahrelang wurde damit die Bank getäuscht. Da die Kredite aber bisher immer püntklich zurückgezahlt wurden, hat es auch niemanden gekümmert ob es die angegeben Mengen an Weizen wirklich gibt. Ermittlungen ergaben ebenso, dass viele Volumenbestätigungen gefälscht wurden. Doch wie konnte sich ein internationales renomiertes Unternehmen, dass die Weizenbestände kontrollieren sollte (das zweitegrösste der Welt in dieser Branche), dazu hinreissen lassen? Wie war das möglich? Wer trägt die Verantwortung? Bei diesen Fragen tappt man derzeit noch im Dunklen.</p>
<p><b>Wer trägt die Verantwortung für die gefälschten Berichte?</b></p>
<p>Das externe Unternehmen dass die Weizenmenge kontrollieren sollte, ist unter dem Namen &#8220;Control Union&#8221; bekannt. Die Berichte über die Weizenmengen werden &#8220;Stock Reports&#8221; genannt. Nach dem Vorfall hat Control Union alle regionalen Mitarbeiter in Novorossijsk gekündigt. Diese Stock Reports werden nur von einem Manager unterzeichnet. Es reicht also völlig aus nur eine Person zu bestechen, damit die Stock Reports nach den eigenen Wünschen angepasst werden. Derzeit verweigert das Chefbüro in Moskau jeden Kommentar dazu, weil es sich um ein laufendes Verfahren handelt. </p>
<p><b>Wie hoch ist der Schaden?</b></p>
<p>Der Schaden der Schweizer Bank liegt bei 20 Millionen Schweizer Franken. Das sind in Euro umgerechnet 16,6 Millionen. </p>
<p><b>Russischer Kreditgeber handelten klüger</b></p>
<p>Die Schweizer Bank war nicht der einzige Kreditgeber des russischen Weizenhändlers. Auch russische Banken beteiligten sich mit Krediten an den Geschäften. Doch die russischen Kreditgeber haben Immobilien und Silos zur Sicherstellung der Kredite genommen. Sie bekommen, wie es momentan aussieht, Geld zurück, und ihr Schaden wird sich in bescheidenen Grenzen halten.</p>
<p>Auch vor Gericht geniessen die russischen Banken gegenüber der Schweizer Bank einen nicht unbeträchtlichen Vorteil. Die Schweizer werden im Gerichtsverfahren als Gläubiger der dritten(!) Reihe zugelassen. Das bedeutet konkret, sie bekommen garantiert nichts. Das liegt aber nicht daran dass Russland ausländische Banken benachteiligen möchte, sondern dass Weizen eben kein Gegenstand der Sicherstellung ist. Man kann auf eine Sicherheit keinen Anspruch haben, wenn diese Sicherheit überhaupt nicht exisitiert. Hätte sich die Schweizer Bank bei den Sicherheiten auch an Immobilien gehalten, so wäre man als Gläubiger auch nicht in der letzten Reihe. Ausserdem gibt es ein russisches Gesetz dass Weizen überhaupt keiner Verpfändung unterliegen kann, selbst wenn er noch vorhanden gewesen wäre. Die Juristen der Schweizer Bank haben den Vertrag nämlich auf Basis des russischen Rechtes abgeschlossen.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Wie funktioniert der russische Weizenhandel?</b></p>
<p>Der russische Weizenhändler kauft den Weizen bei den Bauern billig ein, und verkauft ihn teuer weiter. Der Grund warum der Weizenhändler so günstig einkaufen kann, liegt daran, dass der russische Weizenhandel als sehr geschlossen gilt. Es kann nicht jeder der Geld, Lust und Laune hat in den russischen Weizenhandel einsteigen. Die Bauern sind also gezwungen ihren Weizen um sehr billiges Geld zu verkaufen. Sie haben sonst keine andere Möglichkeit ihre Ware an den Mann zu bringen. Ausserdem ist die planmässige Rückstellung der Mehrwertsteuer eine der profitbringendsten Elemente dieser Branche. Ohne den richtigen Kontakten ist es kaum möglich, die Rückstellung der Mehrwertsteuer zu bekommen.</p>
<p><b>Wer war die RosInterAgroService (RIAS)?</b></p>
<p>RIAS wurde am 23. Dezember 2002 vom Unternehmer Anatolij Khaak in Krasnodar gegründet. Das Gründungskapital betrug 600.000 Rubel (15.500 Euro), und der Tätigkeitsbereich umfasste den Grosshandel mit Getreide, Saatgut und Futter. Das Unternehmen hatte 620 Mitarbeiter beschäftigt. Der Monatsumsatz bewegte sich bei 16.890.945 Rubel (etwa 400.000 Euro). </p>
<p>Als erster Gesellschafter fungierte die GLINGROW HOLDING LIMITED mit 99 Prozent. Anschrift: Boumpoulinas, 15 POVEK BUILDING, Flat 301, Nicosia, Cyprus/(Zypern). Wie man sieht: völlig offshore. Begünstigter der GLINGROW HOLDING LIMITED ist Anatolij Khaak. Also jener Person welche die RIAS 2002 in Krasnodar gegründet hat, die auch Präsident und Gesellschafter der RIAS TRADING SA ist. Die RIAS TRADING SA hat jedoch ihre Anschrift nicht in Krasnodar, sondern in der Schweiz: Bnegamin Avenue 1, Lausanne. Die RIAS TRADING SA war der Grundkäufer der Weizenmengen, die von der RIAS in das Ausland verkauft wurde. Verkäufer und der Käufer waren praktisch ein und die selbe Person.</p>
<p>Als zweite Gesellschafterin fungierte eine Marina Eresko mit einem Prozent. Wahrscheinlich hatte sie den 1% Anteil, weil ihr Mann früher Direktor der RIAS Filiale in Vysselki war.</p>
<p>455.000 Tonnen Getreide betrug das Handelsvolumen der RIAS alleine in der südlichen Region des Landes. </p>
<p>In März 2010 hatte RIAS das Unternehmen VALARS GROUP Azov Grain Terminal gekauft. Nach Einschätzung von Fachleuten sollte dieses Geschäft mehr als 20 Millionen US-Dollar (15 Millionen Euro) gekostet haben. Somit hatte RIAS seine Position in den Südhäfen Russlands verstärkt.</p>
<p>RIAS besitzt mehr als 5% der Aktien (Anteile) in folgenden Unternehmen:</p>
<p>OAO Kubanchleboprodukt (84,95% der Aktien)<br />
OOO Stavropolskaja Zernovaja Kompanija (20%)<br />
OOO Agrosystems (100%)<br />
OOO RIAS EXPO (20%)<br />
OOO Grain Line (100%)<br />
OOO Black Sea Export Company (100%)<br />
OOO “Russkaja Zernovaja Kompanija” (100%)<br />
OAO Krasnodarskij Chlebokombinat Nr. 1 (100%)<br />
OAO Krasnodarskij Chlebozavod Nr. 6 (100%)<br />
OAO Krasnodarskij Chlebozavod Nr. 3 (100%)<br />
ZAO Mnogoprofilnaja Kompanija Agrokuban (100%)<br />
OOO Azov Grain Terminal (100%)</p>
<p><font size="1">Bild: @ Andreart | Dreamstime.com</font></p>
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		<title>Dating Scam: Die Liebesbetrüger aus Russland</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Mar 2012 16:59:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betrug]]></category>

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		<description><![CDATA[Dating Scam: Die Liebesbetrüger aus Russland - Wie läuft es ab? - Wer macht es? - Was verdient man damit? - Wer ist betroffen? - Und wie bekomme ich als Opfer mein Geld zurück? Über einen mir bekannten russischen Rechtsanwalt bin ich zu interessanten Details über die kriminellen Machenschaften der Liebesbetrüger aus Russland gekommen. Da [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Dating Scam: Die Liebesbetrüger aus Russland</b></p>
<p>- Wie läuft es ab?<br />
- Wer macht es?<br />
- Was verdient man damit?<br />
- Wer ist betroffen?<br />
- Und wie bekomme ich als Opfer mein Geld zurück?</p>
<p><img alt="dating scam russland liebesbetrüger " src="http://www.kreditheini.at/i/datingscamrussland.jpg" title="dating scam russland liebesbetrüger " class="alignleft" width="480" height="320" />Über einen mir bekannten russischen Rechtsanwalt bin ich zu interessanten Details über die kriminellen Machenschaften der Liebesbetrüger aus Russland gekommen. Da diese Seite in erster Linie über Geld handelt, nicht wenige Menschen im deutschsprachigen Raum durch diesen Betrug hereingefallen sind, und dadurch beträchtliche Summen verloren haben, möchte Kreditheini.at mit sachkundiger Information dazu beitragen dass dies künftig nicht mehr so oft der Fall sein wird, und den Opfern verraten was zu tun ist um sein Geld möglicherweise wiedersehen zu können.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Die russische Internetkriminalität schreitet rasend schnell voran. Nach Angaben von Interpol liegt das vor allem daran, dass Internetanschlüsse zu Hause auch für weniger gut verdienende Russen leistbar geworden sind. Diese möchten sich nun durch ihre kriminellen Handlungen ihren Monatslohn etwas aufbessern. Der Erfolg gibt ihnen derzeit noch recht. Das Geld aus dem Westen gelangt auf ihr Bankkonto, und ihre fragwürdigen Aktivitäten werden wenig bis gar nicht zu Anzeige gebracht.</p>
<p><b>Was wird genau gemacht?</b></p>
<p>Der russische Betrüger erstellt auf russischen und internationalen (kostenlosen) Online Partnerbörsen Profile von jungen Damen, und schmückt sie mit Bildern von attraktiven Frauen, die er zuvor im Internet zusammengestohlen hat, aus. Kommt es nun zur Kontaktaufnahme eines interessierten Herren aus dem Westen, wird ihm glaubhaft vermittelt er wäre tatsächlich in Kontakt mit jener Dame die am Profil zu sehen ist. </p>
<p><b>Wie läuft der Betrug ab?</b></p>
<p>In den meisten Fällen läuft der Betrug schablonenhaft ab. Beim Köder handelt es sich fast immer um ein junges Mädchen dass noch zu Hause bei ihrer Mutter in einer engen Wohnung lebt, und von einem kargen Gehalt einer ungebliebten Tätigkeit ihr Dasein fristen muss. Das Alter des Mädchens oder der Dame passt sich immer den Wünschen und Vorstellungen des Mannes an. Je nachdem wie die Antworten ausfallen, passen die Betrüger ihre nächsten eMails darauf an. Für jede Reaktion gibt es eine passende Antwort. Im Idealfall lädt das Opfer die vermeintliche Dame zu sich nach Hause ein. Die psychologische Manipulation hat da schon voll gewirkt. Der Mann aus dem Westen fühlt sich als Held der das hübsche unglückliche Mädchen aus Russland aus ihrer unmöglichen Situation befreit. Genau jetzt zappelt das Opfer am Haken, und die Betrüger brauchen sich nur noch an seinem Guthaben bedienen. Das Mädchen hat natürlich kein Geld um sich ein Flugticket leisten zu können. Ausserdem benötigt sie einen Reisepass, denn Urlaub hat sie sich ja noch nie leisten können. Darüberhinaus hat sie auch kein Geld für das Visum übrig. Das alles kostet Geld, und bezahlen soll natürlich, der reiche Mann aus dem Westen, wenn er das hübsche Mädchen bei sich haben möchte. </p>
<p>Hat er nun bezahlt und die Reise sollte für seine Herzensdame beginnen, wird aus dem Warten am Flughafen auf ihre Ankunft nur eine herbe Enttäuschung. Die Angebetete steigt nämlich nicht aus dem Flugzeug. Etwas später wird er erfahren dass sie auf ihren Weg zum Flugzeug überfallen wurde, und nur mit viel Glück dem gewaltsamen Tod entrinnen konnte. Wie man es bereits erahnen kann, sollen weitere Zahlungen nach Russland folgen. Sobald die Zahlungen aber abgebrochen werden, wird auch der Kontakt zum Opfer abgebrochen. Das Geld ist weg, und der Dame konnte noch nicht einmal die Hand geschüttelt werden.</p>
<p><b>Wer steckt dahinter?</b></p>
<p>Die Erfahrungen des Rechtsanwaltes als Untersuchungsrichter mit diesem Thema erlaubt ihm die kriminalistischen Besonderheiten der Täter herauszuarbeiten. Der durschnittliche Scammer ist Junggeselle, zwischen 18 und 30 Jahre alt, in der Regel hat er einen Hochschulabschluss, ist Student, oder hat eine feste Arbeits oder Lehrstelle. Sein Einkommen kann man im mittleren Bereich ansiedeln. Er ist aktiver Internetnutzer, und in den überwiegend meisten Fällen nicht vorbestraft. Auch Alkoholiker und Drogensüchtige kommen für diese kriminelle Tätigkeit so gut wie nie vor. Dieses Profil ist jedoch nur für die Einzelgänger unter den Tätern gültig. </p>
<p>Dass Verbrechen mit der vorgetäuschten Liebe hat in Russland aber schon so grosse Dimensionen erreicht, dass sich in einigen Gebieten bereits richtige Verbrechergruppen gebildet haben, die ihre Sache im grossen Stil durchziehen. Besonders in den Städten Joschkar-Ola (250.000 Einwohner) und Kazan (1,1 Millionen Einwohner) ist das der Fall. Die Mitgliederzahlen dieser Gruppen bestehen oft zwischen 10 und 40 Personen. Sie haben ihre Tätigkeit auf breitem Fuss gestellt, wie man in Russland sagt, und weisen eine strenge Hierarchie auf. Die Rollen sind klar verteilt, und natürlich folgt auch die Verteilung der Beute einem klaren Schema dass der Hierarchie der Gruppe entspricht. </p>
<p>Bei den grossen Verbrechergruppen gibt es einen richtigen Schichtdienst beim Beantworten der e-Mails oder der Erstellung von gefälschten Profilen. Die Computer befinden sich meist in gemieteten Wohnungen und ähneln Grossraumbüros. Der Schriftwechsel erfolgt stur nach sorgfältig erstellten Schablonen, abhängig von der Situation, vom Benehmen, und vom Inhalt der e-Mails des Ausländers. </p>
<p>Immer öfter werden auch Dolmetscherinnen (in der Regel Studentinnen) zum Schriftverkehr hinzugezogen, um die Korrespondenz mit Opfern, die nicht der englischen Sprache mächtig sind, zu erleichtern. Hier zeigt sich oft schon ein Fortschritt der Täter gegenüber früher. Vor einigen Jahren hat man sich noch mit Google Translate Übersetzungen zufrieden gegeben. Jetzt hat man das mit richtigen Übersetzerinnen bereits perfektioniert. Man sieht also wie viel Geld in dieser kriminellen Tätigkeit steckt. </p>
<p><b>Die Schablonen der Täter für den Schriftverkehr</b></p>
<p>Wie sehen diese Schablonen der Täter für den Schriftverkehr nun aus? Auch hier kann uns der Rechtsanwalt Auskunft geben. Die Schablonen gelten als sehr einfach, und sind sich für alle Tätergruppen sehr ähnlich. Wahrscheinlich wird keine Tätergruppe das Rad neu erfinden, und eher auf die bereits vorhandenen Textbausteine der Mitbewerber zugreifen, als sich selbst den Kopf über neue innovative Schablonen zu zerbrechen. </p>
<p>In Russland spricht man bei diesen Schablonen über &#8220;lyrische Geschichten&#8221;. Es wurde weiter oben bereits etwas darauf eingegangen. Ein junges Mädchen oder eine Dame im besten Alter, zwischen 25 und 40 Jahre alt, mit einem langweiligen Leben, die mit ihrer Mutter in einer kleinen Wohnung einer russischen Provinzstadt haust. Mit den bisherigen Männern in Russland hatte sie immer Pech, und das ist auch der Grund warum sie einen Ausländer aus dem Westen sucht, der sie aus ihrer beklemmenden Situation befreien kann. Ihr Leben wird als schwer und sinnlos beschrieben. Sie ist arm, hat einen Monatslohn um die 7000 Rubel (270 Euro), und arbeitet in der Regel als Lehrerin, Krankenschwester, oder Sekretärin. Sie besitzt kein Mobiltelefon und keinen Computer. Sie kann ihre e-Mails daher nur von ihrem Arbeitsplatz oder von einem Internet Cafe aus beantworten. Die Täter wenden dabei geschickt alle psychologischen Tricks an. Nachdem die Dame sich in den Ausländer verliebt hätte, erweckt im Opfer nun der Eindruck er müsse die arme Prinzessin nun zu sich in den Westen holen, weil er sie eines besseren Lebens würdig erachten würde. Der Mann fühlt sich nun als edler Ritter, der die Angebetete jetzt aus ihrem hoffnungslosen Leben retten möchte. </p>
<p><b>Wieviel Geld wird damit verdient?</b></p>
<p>Der Jahresumsatz einer einzigen Gruppe beträgt bis zu 5 Millionen Euro. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Wer sind die Opfer?</b></p>
<p>In der Mehrzahl handelt es sich um Deutsche, Schweizer, Österreicher, und US-Amerikaner. Es sind natürlich auch Männer aus Nord, West und Südeuropa davon betroffen, bei den Männern aus deutschsprachigen Ländern und den USA sind es aber auffällig mehr. </p>
<p>Die Opfer haben oft eine falsche Vorstellung vom Leben im Russland. Sie glauben das Land wäre in allen Aspekten eine sehr zurückgebliebene Nation, den afrikanischen Staaten ähnlich. Und daher nehmen sie an, jede schöne Frau wäre sofort bereit einen Ausländer zu heiraten, ohne ihn vorher gesehen zu haben. </p>
<p><b>Wie kann man den Betrug erkennen?</b></p>
<p>Wie bereits oben erwähnt benutzen die Täter vorgefertigte Schablonen. Es sollte daher keine grosse Schwierigkeit darstellen den Schwindel rasch zu erkennen. Auch die gleichen Profilbilder werden oft unter verschiedenen Namen veröffentlicht. Wie bereits oben erwähnt machen sich die Betrüger das falsche Bild der Opfer über Russland zunutze. Jede schöne Frau in Russland würde sofort einen Ausländer aus dem Westen heiraten, ohne ihn vorher gesehen zu haben. Das entspricht in keinster Weise der Realität. Mit etwas gesundem Misstrauen und Menschenverstand müsste der Betrug eigentlich zu riechen sein, noch bevor Geld nach Russland fliesst.  </p>
<p>Schnelle Liebeserklärungen sind meist ein erster Hinweis darauf dass man es hier mit einem Datingbetrüger zu tun hat. Viele detaillierte Fragen über ihre Region und deren Besonderheiten und ihr alltägliches Leben, haben die Betrüger auch nicht gerne. Ebenso kann über einen russischen Rechtsanwalt leicht überprüft werden ob die Person real überhaupt exisitiert. Die Kosten des Rechtsanwaltes stehen dabei in keinem Verhältnis mit den Kosten eines möglichen Betruges.</p>
<p><b>Warum werden die Täter nicht bestraft?</b></p>
<p>Ohne Zweifel herrscht in diesem kriminellen Bereich eine gewisse Straffreiheit. Der Grund sind aber nicht die laschen russischen Gesetze, sondern einfach weil es den Opfern oft zu mühsam und sinnlos erscheint, eine Anzeige in Russland zu erstatten, und die Täter strafrechtlich verfolgen zu lassen. Das macht es für die russischen Scammer auch so interessant in diese kriminellen Geschäfte einzusteigen. Es ist ohne Zweifel viel Geld zu verdienen, und das Risiko vor einem Richter zu landen ist, im Vergleich zu anderen kriminellen Tätigkeiten, sehr gering. </p>
<p><b>Wer kann den Opfern helfen?</b></p>
<p>Kompetente Hilfe bieten in diesem Falle russische Rechtsanwälte an, die sich auf diesen Bereich der Kriminalität spezialisiert haben. Sie versprechen eine rasche und kostengünstige Hilfe. </p>
<p>Eine empfehlenswerte Anlaufstelle wäre folgende Rechtsanwaltskanzlei aus Krasnodar.</p>
<p>Webseite: <a href="http://www.advokat93.ru/index.php/main.html">www.advokat93.ru</a> (Deutsch)<br />
e-Mail: lychagin.ivan@rambler.ru<br />
Telefon: + 7 960 49 73 500</p>
<p><b>Bekommen die Opfer das Geld zurück?</b></p>
<p>Wurde ein russischer Rechtsanwalt eingeschaltet, haben die Opfer in den meisten Fällen das Geld wieder zurückbekommen. Im eingeleiteten Strafverfahren zahlen die Betrüger das Geld oft freiwillig wieder zurück, um so vor Gericht eine milde Bestrafung zu erhoffen. Sollte der Betrüger keine freiwillge Zahlung geleistet haben, kann man im Rahmen des Strafverfahrens immer noch eine Anschlussklage für die Eintreibung des verlorenen Geldes anmelden. </p>
<p><b>Welche Strafen können die Täter erwarten?</b></p>
<p>Die Strafrecht für diese Art der Verbrechen ist im Art. 159 der StGB der Russischen Föderation zu finden. Art. 159: Schwindel d.h. Entwendung von Fremdeigentum oder Einteignung von fremden Eigentum durch Täuschung oder Vertrauensmissbrauch. Die Bestrafung dafür ist Freiheitsstrafe: Ziff.1 &#8211;  bis zu 2 Jahre für eine einfache Täuschung, Ziff.2 &#8211;  bis zu 5 Jahre, Ziff 3:  &#8211; bis zu 6 Jahre, Ziff 10 – bis zu 10 Jahren.</p>
<p>Die Quellen in diesem Artikel stammen aus offiziellen Zahlen des russischen Innenministeriums, der Staatsanwatschaft der Republik Marij-El, der Stadt Joschkar-Ola, sowie Zeitungsberichten aus Joschkar-Ola, als auch von verschiedenen Gerichts und Rechstanwaltsakten.</p>
<p><font size="1">Bild: © Keeweeboy | Dreamstime.com</font></p>
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		<item>
		<title>Mit diesem Businessplan bekomme ich einen Kredit!</title>
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		<pubDate>Tue, 13 Mar 2012 20:46:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Businessplan]]></category>

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		<description><![CDATA[Möchte man als Unternehmer einen Kredit aufnehmen, so wird es nicht selten vorkommen dass die Bank ein dringendes Bedürfnis für einen Businessplan an den Tag legt. Besonders Existenzgründer werden mit diesem Instrument der Zahlen, Daten und Fakten gerne gequält. Businesspläne haben den Sinn die Wirkungen verschiedenster geschäftlicher Entscheidungen in allen möglichen Varianten und Möglichkeiten durchzurechnen [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="businessplan" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit2.jpg" title="businessplan" class="alignleft" width="480" height="340" />Möchte man als Unternehmer einen Kredit aufnehmen, so wird es nicht selten vorkommen dass die Bank ein dringendes Bedürfnis für einen Businessplan an den Tag legt. Besonders Existenzgründer werden mit diesem Instrument der Zahlen, Daten und Fakten gerne gequält. </p>
<p>Businesspläne haben den Sinn die Wirkungen verschiedenster geschäftlicher Entscheidungen in allen möglichen Varianten und Möglichkeiten durchzurechnen und abzubilden. Man sieht mit welchem Umsatz ein gewisser Finanzierungsaufwand realistisch erscheint und mit welchem Umsatz eher nicht. Ebenso kann man die Auswirkungen von Investitionen simulieren. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Das ist von grosser Bedeutung für jene Leute die über einen Kredit zu entscheiden haben. Von besonderem Interesse ist für diese Leute das sogenannte &#8220;Worst Case Szenario&#8221; des Businessplans. Also das grösste anzunehmende Unglück. So ein Unglück hätte ja nicht nur Auswirkungen auf das Unternehmen, sondern natürlich auch auf die Bank die den Kredit gewährt hat. </p>
<p>Das &#8220;Best Case Szenario&#8221; ist für die Kreditanalysten der Banken von geringer Bedeutung. Es nimmt daher auch nicht die Rolle ein, die dem &#8220;Worst Case Szenerio&#8221; gewidmet ist. Das &#8220;Best Case Szenario&#8221; ist daher so eine Art Wunschdenken des Unternehmers. Jede Investition schlägt voll ein. Es gibt keine Probleme mit Mitarbeitern und Maschinen. Die Kunden kaufen was das Zeug hält. Zwischen dem &#8220;Worst Case Szenario&#8221; und dem &#8220;Best Case Szenario&#8221; gibt es auch noch das &#8220;Realistische Szenario&#8221;. </p>
<p>Businesspläne können problemlos mit einer Excel Tabelle erstellt werden. Dicke Businessplanbücher sollten eigentlich der Vergangenheit angehören. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Ein Beispiel für einen modernen Businessplan gibt es hier.<br />
- Verweis: <a href="http://www.diegruender.at/businessplan/download/i2bFinanzplan-Tool.xls">diegruender.at/businessplan/download/i2bFinanzplan-Tool.xls</a></p>
<p><b>Fazit:</b> Man sollte beim Vorlegen des Businessplanes der Bank glaubhaft darlegen können dass ein Worst Case Szenario ein Ding der Unmöglichkeit ist. Ebenso sollte der Businessplan so einfach wie möglich lesbar sein. Schwer verständliche Businesspläne sind weniger ratsam und gelten für die abschliessende Kreditentscheidung als keine grosse Hilfe. </p>
<p><font size="1">Bild: © Anna Khomulo | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Vermögensaufstellung beim Kredit</title>
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		<pubDate>Tue, 06 Mar 2012 18:00:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Vermögensaufstellung]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.kreditheini.at/?p=2347</guid>
		<description><![CDATA[Folgende Fragen zur Vermögensaufstellung werden hier beantwortet &#8230; Was ist eine Vermögensaufstellung? Was gehört rein? Was gehört nicht unbedingt rein? Was sollte man beachten? Was bedeutet eine Bürgschaft in der Vermögensaufstellung? Wie erstellt man eine Vermögensaufstellung? Wie sieht ein Vordruck aus? Was ist der Zweck einer Vermögensaufstellung? Die Vermögensaufstellung ermöglicht einer Bank, bei einem persönlich [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="vermögensaufstellung beim kredit" src="http://www.kreditheini.at/i/unternehmerin.jpg" title="vermögensaufstellung beim kredit" class="alignleft" width="348" height="480" /><br />
<b>Folgende Fragen zur Vermögensaufstellung werden hier beantwortet &#8230;</b></p>
<p>Was ist eine Vermögensaufstellung?</p>
<p>Was gehört rein?</p>
<p>Was gehört nicht unbedingt rein?</p>
<p>Was sollte man beachten?</p>
<p>Was bedeutet eine Bürgschaft in der Vermögensaufstellung?</p>
<p>Wie erstellt man eine Vermögensaufstellung?</p>
<p>Wie sieht ein Vordruck aus?</p>
<p><b>Was ist der Zweck einer Vermögensaufstellung?</b></p>
<p>Die Vermögensaufstellung ermöglicht einer Bank, bei einem persönlich haftenden Unternehmer, eine genauere Einsicht über dessen Finanzlage. Die Aufstellung umfasst alle Vermögenswerte, und ebenso alle Verbindlichkeiten. Die Bank gewinnt so wichtige Erkenntnisse über das Unternehmen, aber auch über den Unternehmer selbst. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Welche Vermögen gehören unbedingt in die Vermögensaufstellung?</b><br />
- Immobilien<br />
- Festgelder<br />
- Aktien<br />
- Fonds<br />
- Firmenbeteiligungen<br />
- Lebensversicherung<br />
- Pensionsversicherung</p>
<p><b>Welche Vermögen müssen nicht um jeden Preis in die Vermögensaufstellung?</b><br />
- Auslandsvermögen<br />
- Immobilien im Ausland<br />
- Kunstgegenstände<br />
- Schmuck<br />
- Automobile</p>
<p>Grundsätzlich liegt bei der Vermögensaufstellung für die Bank der Fokus mehr auf den Verbindlichkeiten als auf den Vermögen. Bei den Verbindlichkeiten sollte man daher so genau wie möglich vorgehen. Vergessene Verbindlichkeiten sieht man bei den Banken gar nicht gerne. Eine korrekte und saubere Auflistung aller Verbindlichkeiten bewertet man nämlich als zuverlässig und vertrauenswürdig. </p>
<p><b>Merke!</b><br />
Bei den Vermögen untertreiben.<br />
Bei den Verbindlichkeiten selbst unwichtige oder scheinbar kleinste Positionen in die Aufstellung miteinbeziehen.</p>
<p>Umso schwächer es um seine Bonität bestellt ist, umso genauere Prüfungen muss man von Seiten der Bank rechnen. Hat man daher bei den Verbindlichkeiten absolut nichts vergessen, ist das trotz schlechter Bonität ein Pluspunkt für den Unternehmer. Im gegenteiligen Fall wird man von der Bank noch schlechter bewertet, wenn die Bonität ohnehin schon schwach ist, und selbst bei der Aufstellung der Verbindlichkeiten noch so einiges vergessen wurde. Damit schiesst man sich nur in das eigene Knie. Daher: Lieber von Beginn an ehrlich sein, und selbst die kleinsten Verbindlichkeiten anführen. Bei den Verbindlichkeiten an wirklich alles denken. Auch Wechselverbindlichkeiten und Mietverträge gehören dazu. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Die Bürgschaft in der Vermögensaufstellung</b></p>
<p>Bürgschaften werden von den Banken in der Vermögensaufstellung gar nicht gerne gesehen. Dabei spielt es keine Rolle ob die Bürgschaft die eigenen Schulden betreffen, oder die Verbindlichkeiten von Dritten. So eine Bürgschaft kann einem die gesamte Vermögensaufstellung zusammenhauen. Daher Bürgschaften grundsätzlich immer mit Bedacht und sorgfältigster Prüfung eingehen. </p>
<p><b>Die Erstellung der Vermögensaufstellung</b></p>
<p>Die Vermögensaufstellung kann selbst verfasst werden. Ort, Datum und Unterschrift nicht vergessen! Mit der Auflistungen der Vermögen müssen auch Belege mit dabei sein, welche die Eigentumsverhältnisse eindeutig klären können. Bei Immobilien sind das beispielsweise die Grundbuchsauszüge. Bei Versicherungen die Policen, und bei Geldanlagen aktuelle Konto und Depotauszüge. </p>
<p><b>Wie sieht eine Vermögensaufstellung aus?</b></p>
<p>Ein Muster einer Vermögensaufstellung kann man sich hier ansehen.<br />
- Verweis: <a href="http://www.vbeutin.de/etc/medialib/i500m0137/downloads/Vordrucke.Par.0001.File.tmp/VB_Verm.pdf">www.vbeutin.de</a></p>
<p><b>Die privaten Vermögenswerte unterteilen sich in:</b><br />
- Grundvermögen<br />
- Bankguthaben<br />
- Kapitallebensversicherungen<br />
- Sonstige Vermögenswerte</p>
<p><b>Die privaten Verbindlichkeiten unterteilen sich in:</b><br />
- Verpflichtungen aus Kreditverhältnissen<br />
- Sonstige substanzielle Verpflichtungen<br />
- Übernommene private Bürgschaften<br />
- Sonstige laufende Verpflichtungen</p>
<p><b>Vermögensaufstellung für E/A Rechner in Österreich</b></p>
<p>Das Formblatt für E/A Rechner in Österreich sieht etwas einfach aus.<br />
- Verweis: <a href="http://www.verkehrskreditbank.at/__Contentpool/Service/Downloads/Antraege/PDFs/Kredit/ERP_20Kleinkredit_20Verm_C3_B6gensaufstellung_20bei_20EA-Rechnern,property=Data.pdf">Formblatt Vermögensaufstellung der Verkehrskreditbank</a><br />
Hier sind Vermögen und Verbindlichkeiten kurz und kompakt zusammengefasst.<br />
Vermögen: Grund und Boden, Maschinen, Betriebs und Geschäftsausstattung, Fahrzeuge, Vorräte, Forderungen aus Lieferung und Leistung, sonstige Forderungen, Kassenbestand, Guthaben bei Banken und alle wesentlichen stillen Reserven.<br />
Bei den Verbindlichkeiten sind nur Lieferverbindlichkeiten, Bankverbindlichkeiten und sonstige Verbindlichkeiten anzugeben.</p>
<p><font size="1">Bild: © Nomadsoul1 | Dreamstime.com</font></p>
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		<title>Die Lösung für Griechenland aus der Sicht von Argentinien</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/die-losung-fur-griechenland-aus-der-sicht-von-argentinien/</link>
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		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 21:22:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Griechenland]]></category>

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		<description><![CDATA[„Sie retten lieber die Banken statt die Bürger“ Was der ehemalige Wirtschaftsminister von Argentinien Griechenland rät. „Sie retten lieber die Banken statt die Bürger“, erklärt der ehemalige Wirtschaftsminister von Argentinien Roberto Lavagna in der Zeitung „Liberacion“. Wie in der Publikation angeführt wird, war R. Lavagna Initiator der Schuldenumstrukturierung von Argentinien, als das Land vor einem [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>„Sie retten lieber die Banken statt die Bürger“</b></p>
<p>Was der ehemalige Wirtschaftsminister von Argentinien Griechenland rät.</p>
<p><img alt="kredit griechenland" src="http://www.kreditheini.at/i/griechenland.jpg" title="kredit griechenland" class="alignleft" width="278" height="480" />„Sie retten lieber die Banken statt die Bürger“, erklärt der ehemalige Wirtschaftsminister von Argentinien Roberto Lavagna in der Zeitung „Liberacion“.</p>
<p>Wie in der Publikation angeführt wird, war R. Lavagna Initiator der Schuldenumstrukturierung von Argentinien, als das Land vor einem Jahrzehnt tief in eine Krise gesunken war. Bei Übernahme seines Amtes im April 2002 war die Währung des Landes (der Peso) um 70% abgewertet, das Land rief Zahlungsstillstand aus, und die Arbeitslosigkeit explodierte förmlich.</p>
<p>Gemäß dem ehemaligen Minister gibt es Ähnlichkeiten zwischen der griechischen Krise und jener von Argentinien, zumindest auf wirtschaftlicher Ebene: Das Haushaltsdefizit, Defizite der Leistungsbilanz, der senkrechte Abfall des BIP, Verschuldung, Explosion der Arbeitslosigkeit und alle makroökonomischen Daten sind in beiden Fällen ähnlich.</p>
<p>Auf sozialer Ebene habe Griechenland ein besseres Schicksal gegenüber Argentinien, wobei auf institutioneller Ebene Argentinien, im Gegensatz zu Griechenland, welches Mitglied des stärksten wirtschaftlichen Zusammenschlusses der Welt sei, isoliert war.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Lavagna hatte, nachdem bereits zwei Hilfspakete von insgesamt 51 Milliarden Euro vom IWF bezogen worden waren, beschlossen, den Weg für Argentinien zu ändern. Er deklarierte, das Land würde selbst aus der Krise heraus finden, suchte um eine teilweise Fristausweitung an und musste alle Schuldzinsen und einen Teil des Kapitals abbezahlen.</p>
<p>Der IWF würde immer ein bestimmtes Programm zur steuerlichen Anpassung vorgeben, das auf der Reduzierung des Geldes, das an die Bürger geleistet wird, basiert, unter Kürzung von Gehältern, Pensionen, Beihilfen, aber auch der Ausgaben für öffentliche Projekte, die Arbeitsplätze schaffen, damit auf diese Weise Geld eingespart würde, um die Gläubiger zu bezahlen. Somit würden ausschließlich die Banken unterstützt und nur die finanziellen Interessen geschützt werden.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>In Bezug auf die Griechenland-Krise schlägt der ehemalige Wirtschaftsminister Argentiniens vor, das Land solle, statt die Banken zu unterstützen, in Erziehung, Technologie, Wissenschaft und Strukturen investieren, sowie den Dienstleistungs- und Tourismussektor produktiver gestalten.</p>
<p>Zuletzt weist er darauf hin, dass die Gefahr des weiteren Schuldenanstiegs besteht, wohingegen nach Ansicht der Bankleute die Kreditnahme eines Landes von internationalen Märkten das Bild desselben verbessern würde.</p>
<p><font size="1">Foto: © Angelo Cordeschi | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
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		<title>Denizbank Geldanlage: die Analyse</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/denizbank-geldanlage-die-analyse/</link>
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		<pubDate>Sun, 26 Feb 2012 15:47:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Geldanlage in Österreich]]></category>

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		<description><![CDATA[Die türkische Denizbank lockt derzeit mit attraktiven Zinsen für das Festgeldkonto. Kreditheini.at hat sich die Sache einmal genauer angesehen. Legt man sein Geld für 6 Jahre an, erhält man derzeit 3,875 Prozent Zinsen. Bei 7 und 8 Jahren kommt man auf 4 Prozent. Hat man vor sein Geld für die nächsten 10 Jahre anzulegen, erhöhen [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="" src="http://www.kreditheini.at/i/tuerkei.jpg" title="denizbank geldanlage" class="alignleft" width="400" height="267" />Die türkische Denizbank lockt derzeit mit attraktiven Zinsen für das Festgeldkonto. Kreditheini.at hat sich die Sache einmal genauer angesehen.</p>
<p>Legt man sein Geld für 6 Jahre an, erhält man derzeit 3,875 Prozent Zinsen. Bei 7 und 8 Jahren kommt man auf 4 Prozent. Hat man vor sein Geld für die nächsten 10 Jahre anzulegen, erhöhen sich die Zinsen bis zu 4,25 Prozent. </p>
<p>Diese Angebote können sich durchaus sehen lassen, doch wo steckt das Risiko? Kann man der Denizbank vertrauen?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Die Bank wurde 1996 gegründet und hat ihren Sitz in Istanbul. Die türkische Herkunft täuscht etwas über die Besitzverhältnisse, denn mehrheitlicher Eigentümer ist kein Türke sondern der belgisch–französische Bankkonzerns Dexia (seit 2006 zu 99,79 Prozent). Dexia ist einem da schon eher ein Begriff. Leider jedoch im negativen Sinne. Im Oktober letzten Jahres wurden massive finanzielle Probleme der Dexia bekannt. Im zweiten Quartal 2011 wurden vier Milliarden Euro Verlust gemeldet. Grund waren Aktivitäten im bankrotten Griechenland. Im Endeffekt musste ab Oktober 2011 der belgische Teil des Bankkonzerns von der belgischen Regierung übernommen werden. Also wenn man sich die Aktivitäten der Denizbank Eigentümer in den letzten Monaten so ansieht, weckt das nicht gerade mein Vertrauen. </p>
<p>Im Oktober 2011 bekundete die russische Sberbank Interesse an der Denizbank. Zu diesem Zeitpunkt war die türkische Denizbank an der Börse mehr wert als ihre belgisch-französische Mutter Dexia.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Einlagensicherung</b></p>
<p>Die Denizbank gilt vor dem Gesetz als österreichische Bank, und unterliegt demnach uneingeschränkt den österreichischen Bestimmungen zur Einlagensicherung und Anlegerentschädigung. Alle Einlagen natürlicher Personen pro Einleger sind mit einem Höchstbetrag von 100.000 Euro gesichert. Das ist zumindest ein Vorteil im Gegensatz zu estnischen Big Bank. Bei der Big Bank kommt nämlich die estnische Einlagensicherung zum Tragen. Mit Sicherheit ein Vorteil wenn man im Ernstfall nicht in ein fremdes Land sein Ansuchen stellen muss. </p>
<p><b>Stimmen zur Denizbank</b></p>
<p>Bei Finanz-Journal.at zeigt man sich über die Denizbank in diesem Artikel schwer begeistert: <a href="http://www.finanz-journal.at/denizbank-hohe-sparzinsen-aber-sicher/">http://www.finanz-journal.at/denizbank-hohe-sparzinsen-aber-sicher/</a><br />
Man betont die Einlagensicherung einer österreichischen Bank und streicht den kompetenten Kundendienst heraus. Auch einige Kommentare pflichten bei, und stellen sich bereits selbst als zufriedene Denizbank Kunden dar.<br />
Fazit von Finanz-Journal.at: &#8220;Es gibt mE keinen Grund warum man die Denizbank nicht nutzen soll. Interessante Angebote, Beratung ist gut und man kann sowohl online als auch offline die Angebot in Anspruch nehmen.&#8221;</p>
<p>Auch die Bewertung bei Biallo.at fällt durchwegs positiv aus. Schwächen sieht man nur im weniger gut ausgebauten Filialnetz im Gegensatz zu Banken wie Erste Bank, Bank Austria oder Raiffeisen. Das ist allerdings nur ein Problem wenn auf das Online Sparen verzichten will, und auf ein traditionelles Sparbuch besteht. Ein weiterer starker Vorteil der Denizbank, neben den hohen Zinsen für Sparguthaben, sind auch die kostenlos und unbegrenzt durchführbaren EU- und Inlandsüberweisungen. </p>
<p>Im <a href="http://www.sowi-forum.com/forum/threads/3084-Deniz-Bank">Sowi Forum</a> erklärt man sich die guten Zinsen der Denizbank mit dem Kampf um Marktanteile. Die Diskussion dort ist zwar schon etwas älter (2004), aber einige Forennutzer legen eine grosse Skepsis an den Tag.<br />
<b>Zitate: </b><br />
- &#8220;Leute passt euch auf bei der bank! die hat anscheinend keine einlagen-rückversicherung und mindestrücklagen! also wenns pleite gehen, kannst dein geld in der türkei suchen gehen&#8230; und bekommst nix mehr!&#8221;<br />
- &#8220;aha. hab mir das so vorgestellt. mich hat nur gewundert, dass die bei der finanzmarktaufsicht angeführt sind. wichtiger wäre dann aber zu wissen, ob sie bei der önb mit der einlagenrückversicherung und mindestrücklagen geführt werden.&#8221;<br />
- &#8220;ich glaub ich bleib bei der raiffeisen oder sparkasse oder volksbank &#8221;<br />
- &#8220;eigentlich sagt einem ja der Verstand, dass bei solchen Zinsen (die höher sind als bei allen anderen Banken) was faul sein muss. Die werden früher oder später pleite gehen&#8221;</p>
<p>Auch auf Geizhals.at wird über die Denizbank diskutiert. Hier überwiegen allerdings wieder die positiven Kommentare klar. Doch auch hier ist die Diskussion schon eteas älter (2005). Eine aktuelle Diskussion gibt es auf <a href="http://www.parents.at/forum/showthread.php?t=710715">Parents.at</a>. Keiner der Kommentarschreiber verliert ein schlechtes Wort über die Denizbank. Es wird von längeren Laufzeiten aber abgeraten. Zwei bis drei Jahre gelten bei Parents.at als ideal. Das muss aber nicht gegen die Denizbank sprechen.</p>
<p>Im Dezember letzten Jahres gab es auf <a href="http://www.gewinn.com/aktionen/reaktionen/leser-reaktionen-details/article/sparbuch-bei-denizbank/">Gewinn.com</a> eine Frage ob Sparguthaben bei der Denizbank sicher wären. Gewinn.com beruhigte den Denizbank Kunden und erklärte dass die Denizbank profitabel arbeiten würde, und Bedenken in diese Richtung unbegründet wären.<br />
Selbst bei einem neuen Eigentümer sehen die Experten von Gewinn.com überhaupt keine Probleme mit der österreichischen Einlagensicherung, da die Bank weiter in der aktuellen Form bestehen bleiben würde. </p>
<p><b>Fazit</b></p>
<p>Die einzigen negativen Kommentare fand ich in einem alten Forumsstrang aus dem Jahr 2004. Alle anderen Kommentare und Bewertungen waren von neutral bis hin zu sehr positiv. Auch Denizbank Kunden meldeten sich in den Foren oft zu Wort und bestätigten den bemühten und freundlichen Kundendienst. Die österreichische Einlagensicherung, die im Ernstfall zur Anwendung kommen soll, wurde von mehreren Forenteilnehmern und Fachmagazinen bestätigt. Auch auf die solide wirtschaftliche Lage und die geschäftlichen Erfolge der Denizbank wurde mehrfach hingewiesen. </p>
<p>Ich persönlich würde die Denizbank sicherer als die Big Bank einschätzen. Ob die Denizbank als ganz sicher einzustufen ist, kann man mit der Frage entgegnen, was denn schon ganz sicher im Leben wäre. Doch bei so hohen Zinsen sollte grundsätzlich immer eine gesunde Portion Zweifel an den Tag gelegt werden. Die Grundregel, umso höher der Profit, umso höher das Risiko, hat sich bisher immer noch bestätigt. </p>
<p><b>Hier Geld anlegen!</b></p>
<p>Wer nun auf den Geschmack gekommen ist, und sein Geld bei der Denizbank anlegen möchte, der kann dies hier tun:<br />
<!-- BEGIN AFFILIANDO --><a href="https://klick.network.affiliando.com/k.html?c=d331e35519dccaea8e1f3e84dcf78f4f" target="_blank">Jetzt DenizBank Tagesgeld eröffnen!</a><br /><img src="https://view.network.affiliando.com/v.html?v=d331e35519dccaea8e1f3e84dcf78f4f" border=0 width="1" height="1" /><br /><!-- END AFFILIANDO --></p>
<p><font size="1">© Edward Bartel | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Kredit Krise: Werden die Wohnungen in Spanien bald noch billiger?</title>
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		<pubDate>Wed, 22 Feb 2012 14:26:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Spanien]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Wohnungen der spanischen Banken zum Ausverkaufspreis Die spanische Finanzreform verpflichtet dazu, den Preis von Wohnungen noch weiter zu senken. Eine gute Gelegenheit also für alle, die sich mit dem Gedanken spielen ein Eigenheim zu erwerben. Wohnungen zum Ausverkaufspreis. Die Finanzreform der neuen Regierung verpflichtet die Banken und Sparkassen dazu, die Wohnstätten, die sich nach [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Die Wohnungen der spanischen Banken zum Ausverkaufspreis </b></p>
<p><img alt="wohnungen spanien kredit krise werden wohnungen noch billiger" src="http://www.kreditheini.at/i/wohnungenmadrid.jpg" title="wohnungen spanien kredit krise werden wohnungen noch billiger" class="alignleft" width="400" height="360" />Die spanische Finanzreform verpflichtet dazu, den Preis von Wohnungen noch weiter zu senken. Eine gute Gelegenheit also für alle, die sich mit dem Gedanken spielen ein Eigenheim zu erwerben. </p>
<p>Wohnungen zum Ausverkaufspreis. Die Finanzreform der neuen Regierung verpflichtet die Banken und Sparkassen dazu, die Wohnstätten, die sich nach dem Platzen der Immobilienblase angehäuft haben, innerhalb von einem Jahr weiterzuverkaufen. Aber in Zeiten der Krise bleiben die Schilder „Verkauf für die Hälfte“ mehr als ein Jahr bei den großen städtischen Projekten hängen. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Aber gibt es heutzutage einen potenziellen Käufer für das breite Angebot, das es derzeit am Markt gibt? Gibt es eine klare Nachfrage in den Online Portalen der Banken? Ohne Kredit und ohne Arbeit – Wer kann diese günstigen Preise dann überhaupt ausnützen? Begünstigen die Wohnungen der Banken eine zweite Spekulation? Ist das eine gute Gelegenheit oder war dies der eigentliche Preis der Wohnstätten? </p>
<p>Insgesamt sind es 323 Millionen Euro Immobilienaktiva, die die Banken haben – Grundstücke, fertige Wohnungen, Bauobjekte und andere. Davon haben 175 eine problematische Deckung. </p>
<p>48% der 76.000 Wohnungen, die online angeboten werden, befinden sich in Katalonien und Valencia. Es gibt auch viele Angebote in Castilla- La Mancha, mit 6,23 %, hauptsächlich in den Städten Valdeluz und Seseña. Der Prozentsatz in Madrid ist ähnlich. In der Hauptstadt besteht ein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Im Süden gibt es zu viele, im Norden zu wenige.</p>
<p>Die Bank besitzt in Seseña mehr als 2.000 Wohnstätten, die sich im „Nirgendwo“ befinden, in „toten“ Gebieten. Die Preise sanken in den letzten vier Jahren schon von 250.000 Euro auf etwa 100.000 Euro bei Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Viele Familien nützen derzeit die Möglichkeit der Miete mit späterem Kauf. In Valdeluz ist der Preis der Wohnungen der Santander Bank bereits auf 78.000 Euro gesunden und der Bank bleiben nur noch drei Wohnstätten übrig. Auch bei Bankia funktioniert dies so: Das Angebot von 60-80 m² Wohnungen sank auf 73.000 bzw. 110.000 Euro. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Ausverkauf!</b></p>
<p>Im Süden Valencias wird seit einigen Jahren an vier Wohnblöcken gebaut, die alle dasselbe Merkmal haben: Es lebt heute keiner darin. Die Wohnungen warten auf Käufer, in einer Zone, in welcher der Preis für eine Drei-Zimmer-Wohnung bei 300.000 Euro liegt. Zwei der Türme sind noch nicht fertiggestellt. Die BBVA hat die Arbeiten dieser Türme eingestellt, da sie bisher nur die Außenstruktur haben. Die BBVA bietet 1.043 Wohnungen im Immobilienportal an und hat einen „Ausverkauf“ begonnen. Es gibt Rabatte von bis zu 45%, speziell bei Wohnungen, die bereits vorher bewohnt wurden. </p>
<p>Die Wohnbaugesellschaften sehen diese Methode nicht gern. Sie misstrauen den Banken und zeigen das eigentliche Problem auf: Wenn das Kreditgeschäft nicht läuft, kann man nicht kaufen. </p>
<p>Der Präsident der APCE José Manuel Galindo weist darauf hin, dass eine plötzliche Anpassung der Immobilienpreise der Banken den gesamten Sektor schädigen kann. Seiner Meinung nach ist der Kaufpreis nicht der einzige Faktor, der bei einer Wohnung zählt: „Wenn eine Preisreduktion nicht mit guten Krediten einhergeht, wird ebenso wenig verkauft werden.“ Galindo meint, dass eine gewisse Wettbewerbsfreiheit nötig ist und kein angespannter Markt. </p>
<p>Die Immobiliengruppen glauben außerdem, dass die Banken nur für die eigenen Immobilienprojekte Kredite gewähren – oder zumindest dies leichter als für andere Käufe machen. Eduardo Molet, Präsident des Netzwerkes der Immobilienexperten sagt: „Es ist ein unaufrichtiger Wettbewerb. Sie machen es den Menschen schwer, Kredite zu erhalten, aber wenn es darum geht, dass die Wohnungen der Bank verkauft werden, geht es plötzlich einfach. Sie geben nicht kreditwürdigen Menschen Kredite dafür. Wenn die Krise weiter andauert, wird das Problem wieder auftauchen. Der Experte meint, dass 2012 die Preise für Immobilien noch stärker sinken werden. Die Banken müssten zu Ermäßigungen von 50% verkaufen. Dies wird einen Dominoeffekt verursachen, der den gesamten Immobilienmarkt schädigen wird. Wenn ein Käufer sieht, dass eine Wohnung der Bank weniger kostet, als jene einer Privatperson, wird er die Wohnung der Bank kaufen. Und der Private muss mit dem Preis nachlassen. Das Positive daran ist aber, dass sich Angebot und Nachfrage durch diese Preisreduktion treffen werden. </p>
<p><font size="1">Bild: © David Seymour | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Kredit: Welche Sicherheiten mag die Bank und welche weniger?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/kredit-welche-sicherheiten-mag-die-bank-und-welche-weniger/</link>
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		<pubDate>Thu, 16 Feb 2012 20:51:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Sicherheiten]]></category>

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		<description><![CDATA[Das wichtigste Entscheidungskriterium bei der Kreditvergabe ist die Bonität. Bei einer guten Bonität sind die Banken eher gewillt ihr Geld zu verleihen als bei einer weniger guten. Ebenso richten sich die Konditionen nach der Bonität. Umso schlechter die Bonität, umso teurer wird der Kredit. Hat man eine schlechte Bonität, so kann man sich oft mit [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="" src="http://www.kreditheini.at/i/kreditsicherheiten.jpg" title="kredit sicherheiten" class="alignleft" width="319" height="480" />Das wichtigste Entscheidungskriterium bei der Kreditvergabe ist die Bonität. Bei einer guten Bonität sind die Banken eher gewillt ihr Geld zu verleihen als bei einer weniger guten. Ebenso richten sich die Konditionen nach der Bonität. Umso schlechter die Bonität, umso teurer wird der Kredit.</p>
<p>Hat man eine schlechte Bonität, so kann man sich oft mit Sicherheiten helfen. Werden Sicherheiten des Kunden in den Kreditvertrag eingebaut, so senkt sich das Ausfallrisiko für die Bank, und eine positive Kreditvergabe ist eher möglich als ohne Sicherheiten. Gute Sicherheiten können einem auch trotz einer weniger guten Bonität attraktive Konditionen bringen. Es ist daher nicht verkehrt sich vor einer Kreditanfrage intensiv mit seinen Sicherheiten auseinanderzusetzen. </p>
<p><b>Welche Sicherheiten mag die Bank gerne annehmen?</b><br />
<b>Welche Sicherheiten behalte ich lieber für mich?</b><br />
<b> Welche Sicherheiten kann man ganz sicher vergessen?</b></p>
<p>Die Popularität von Sicherheiten zur Absicherung von Krediten ist nach Expertenmeinung im Steigen begriffen. Vor allem Privatpersonen und kleine Unternehmen bieten den Kreditinsituten gerne immer öfter ihre Sicherheiten an, um einen Kredit leichter zu erhalten.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><strong>Welche Art von Sicherheiten kommen für die Kreditgeber in Frage?</strong></p>
<p>- Bankguthaben und Wertpapiere<br />
- Lebensversicherungen<br />
- Immobilien (geschäftlich und privat)<br />
- Betriebs und Geschäftsausstattung inklusive Maschinen und Fahrzeuge<br />
- Warenbestände<br />
- Kundenforderungen<br />
- Bürgschaften</p>
<p>Für jede Sicherheit die vom Kunden angeboten wird, errechnet die Bank einen eigenen Wert. Der ermittelte Wert trägt den klingenden Namen &#8220;Beleihungswert&#8221;. Die Bank geht bei der Ermittlung der Sicherheitswerte nach eigenen starren Regeln vor. Es kommt daher oft vor dass der Kunde und die Bank über den Wert einzelner Sicherheiten geteilter Meinung sind. Bankenexperten weisen darauf hin dass es verlorene Zeit ist, sich als Kunde den Wert seiner Sicherheiten mit der Bank zurechtzuverhandeln. Die Bank ist in dieser Beziehung kein Basar. Entweder man akzeptiert den von der Bank veranschlagten Wert, oder man lässt es bleiben. Das raten vor allem jene Leute, die es wissen müssten. Die Bank wird auf ihre Werte beharren. Wer trotzdem sein Glück versuchen möchte und über den Wert der Sicherheiten eine langen Debatte anzustreben gedenkt, kann dies natürlich machen. Mit Erfolg sollte man dabei aber nicht rechnen.</p>
<p><strong>Wie berurteilt die Bank die verschiedenen Sicherheiten?</strong></p>
<p><strong>Bankguthaben und Wertpapiere</strong><br />
Diese Sicherheiten sind bei den Banken meist immer gerne gesehen. Die Banken können sie nämlich schnell zu Geld machen. Das ist auch der Grund dass man beim Sicherheitswert mit bis zu 100 Prozent des Beleihungswertes rechnen kann. Abschläge sind aber trotzdem möglich. Beispielsweise für Aktien oder Fonds. In gewissen Fällen muss man dabei mit 50 Prozent Abschlägen rechnen. Es gab allerdings auch schon Fälle von für Banken völlig uninteressanten Fonds. Diese stellten für die Banken überhaupt keinen Wert dar. Bankguthaben und Spareinlagen (auch Bausparer) zählen aber zu den wohl besten Sicherheiten die sich eine Bank wünschen kann.</p>
<p><strong>Lebensversicherungen</strong><br />
Auch Lebensversicherungen haben Banken sehr gerne als Sicherheit. Kann es aber bei der Abtretung der Lebensversicherung rechtliche Schwierigkeiten geben, vermindert sich der Sicherheitswert natürlich.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><strong>Immobilien (geschäftlich und privat)</strong><br />
Vorsicht! Immobilien sind nicht generell gute Sicherheiten. Wohnungen und Wohnhäuser können jedoch sehr hohe Prozente erzielen. Die Lage und die Region spielen dabei eine nicht unwesentliche Rolle. Sollte die Immobilie alle nötigen Anforderungen erfüllen, so kann der Kunde mit einem Sicherheitswert von bis zu 80 Prozent des Beleihungswertes rechnen. Gewerbeimmobilien gelten allgemein als nicht so attraktiv wie Wohnimmobilien. Immobilien für das Gewerbe in strukturschwachen Regionen dürften enorme Schwierigkeiten haben von der Bank einen anständigen Sicherheitswert zu bekommen. Multifunktionale Hallen können, unabhängig von der Region, aber mit einem kleinen Bonus rechnen.</p>
<p><strong>Betriebs und Geschäftsausstattung inklusive Maschinen und Fahrzeuge</strong><br />
Handelt es sich um neue Maschinen und Fahrzeuge, kann man in der Regel bis maximal 50 Prozent ihres Anschaffungswertes rechnen. Voraussetzung dafür ist jedoch dass es dafür auch einen Markt gibt. Umso schwerer eine Maschine oder ein Fahrzeug an den Mann zu bringen ist, umso weniger wird die Bank dafür kalkulieren. Man muss daher mit ordentlichen Abschlägen rechnen. Bei Fahrzeugen die sich leicht verwerten lassen, kann man zumindest auf geringe Abschläge hoffen.<br />
Die Büroeinrichtung und die Geschäftsausstattung bringt meist nur wenig ein und verliert relativ schnell an Wert. Für viele Unternehmen ist eine gebrauchte Einrichtung auch nicht sehr attraktiv. Das heisst man muss mit satten Abschlägen rechnen. Büroeinrichtungen und Geschäftsausstattungen sind daher nicht die idealen Sicherheiten für Kredite.</p>
<p><strong>Warenbestände</strong><br />
Warenbestände gelten auch nicht gerade als gute Sicherheiten für die Bank. Wenn es aber einen Markt dafür gibt, kann es sich möglicherweise auszahlen seine Waren als Sicherheiten anzubieten. Fachleute sprechen dabei von immerhin 30 bis 75 Prozent des Anschaffungspreises. Bietet einem die Bank also 75 Prozent für seine Warenbestände, kann man sich als Kunde schon glücklich schätzen. Für 75 Prozent müsste es sich aber auch um Markenartikel mit hoher Qualität handeln. Ebenso spielt natürlich auch die Lebensdauer, und die Menge eine wichtige Rolle.</p>
<p><strong>Kundenforderungen</strong><br />
Hier kommt es darauf an wie die Bonität der Kunden eingestuft wird. Kundenforderungen die eine gute Bonität des Kunden garantieren, könnten durchaus brauchbare Sicherheiten für die Bank darstellen. Mit bis zu 75 Prozent des Gesamtwertes kann man rechnen wenn auch rechtlich alles passt, und die Verwertung der Sicherheit keine gröberen Probleme darstellt. Handelt es sich um Forderungen die rechtliche Schwierigkeiten nicht unmöglich erscheinen lassen, und mit grosser Wahrscheinlichkeit schwer zu verwerten sind, so darf man sich nicht wundern wenn die Bank nur 25 Prozent des Gesamtwertes für die Sicherheit anrechnet.</p>
<p><strong>Bürgschaften</strong><br />
Ein guter Bürge bringt bei der Kreditvergabe oft die Entscheidung ob man den Kredit bekommt oder nicht. Den Wert eines Bürgen zu ermitteln ist aber eher problematisch und auch mit einigen rechtlichen Fallstricken ausgestattet.</p>
<p><strong>Grundsätzliches über Sicherheiten</strong></p>
<p>- auf die Existenzgrundlage achten, bei den Sicherheiten zu viel Risiko vermeiden!<br />
- Vorsicht bei Bürgschaften!<br />
- Altersversorgung als Sicherheit wenn möglich vermeiden!<br />
- Vorsicht wenn man bei mehreren Banken Kredite laufen hat! Andere Banken dürfen bei den Sicherheiten eventuell nicht benachteiligt werden (Gleichbehandlungsklausel).<br />
- Banken haben meist keine grosse Lust auf die Verwertung der Sicherheiten, und würden dem lieber eine vereinbarungsmässige Rückzahlung vorziehen</p>
<p><font size="1">Bild: © Ilya Postnikov | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Spanische Schuldner am Limit</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/spanische-schuldner-am-limit/</link>
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		<pubDate>Wed, 15 Feb 2012 21:20:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Spanien]]></category>

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		<description><![CDATA[Besonders hohe Schulden im Immobilienbereich In &#8220;The Company Men&#8221;, einem amerikanischen Film, spielt Ben Affleck eine Führungskraft, die Golf spielt, ein gutes Auto fährt und in einer Luxusvilla wohnt. Aber all das ist auf einmal weg, als er seinen Job verliert. Er kann das Haus nicht mehr bezahlen, und seine Familie zieht bei seinen Eltern [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Besonders hohe Schulden im Immobilienbereich</b></p>
<p><img alt="kredit spanien spanische schuldner" src="http://www.kreditheini.at/i/spanier.jpg" title="kredit spanien spanische schuldner" class="alignleft" width="400" height="267" />In &#8220;The Company Men&#8221;, einem amerikanischen Film, spielt Ben Affleck eine Führungskraft, die Golf spielt, ein gutes Auto fährt und in einer Luxusvilla wohnt. Aber all das ist auf einmal weg, als er seinen Job verliert. Er kann das Haus nicht mehr bezahlen, und seine Familie zieht bei seinen Eltern ein. Diese Leichtigkeit, alles zu verlieren, ist meist undenkbar im Grossteil der europäischen Länder. In Spanien ist das Zuhause das Letzte, was die Menschen aufgeben. Auch wenn die Schulden in den letzten Jahren in die Höhe geschossen sind, halten sich Zahlungsausfälle von Familien in Grenzen. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Die Anzahl der Schuldner hat sich seit Anfang der Krise ums Dreizehnfache multipliziert. Aber nur 2,7 % des geliehenen Geldes, welches für Wohnungen benützt wurde, wird als ausstehend betrachtet. Das Nichtbezahlen von Krediten im Immobiliensektor durch Unternehmen übersteigt hingegen 57.000 Millionen Euro, dreimal so hoch wie die Gesamtsumme der Schulden von Familien. </p>
<p>Es sind die Unternehmen, und speziell jene, die sich dem Bau und der Förderung von Wohnbauten widmen, die für dieses Loch verantwortlich sind. Die generelle Schuldenrate erreichte im November 7,5 %, aber die Experten glauben, dass 8% bald erreicht sein werden. Dies ist eine ähnliche Rate wie in den 90er Jahren.<br />
„Die Verschuldung der Privathaushalte war immer geringer als jene der Unternehmen, da die spanische Gesetzgebung hier hart durchgreift. Dennoch stieg die Verschuldung der Privathaushalte in letzter Zeit stark an. Arbeitslosigkeit, verschwindende Ansparungen oder das Verschwinden der Solidarität innerhalb der Familie sind unter anderem dafür verantwortlich“, sagt Vicente Cuñat, Professor an der London School of Economics. Ein Amerikaner, der merkt, wie sein Haus an Wert verliert, geht zur Bank, legt die Schlüssel auf den Tisch, und weigert sich weiterhin für das Haus zu zahlen, da dieses weniger wert ist als die Schulden, die er für den Kauf bezahlen muss. </p>
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<p><b>Viele Banken und Kassen bevorzugen es die Kredite zu erneuern</b></p>
<p>In Spanien besteht immer mehr die Nachfrage, dass man es so wie in den USA machen kann. Aber die aktuelle Regierung, als auch zuvor die Sozialisten, weigern sich mit dem Argument dass diese Entscheidung die Kredite der Banken erhöhen würde. Daher ist hier der Anreiz gering, nicht mehr weiter für sein Zuhause zu bezahlen. Aber nicht nur die Gesetzgebung trägt dazu bei, dass trotz einer Arbeitslosenrate von 21,5% die meisten Verpflichtungen gegenüber der Bank sehr ernst genommen werden. Auch die Unterstützung der Banken gegenüber Familien in den letzten Jahren trägt dazu bei. </p>
<p>Viele Banken bevorzugen es Kredite zu erneuern, die allerdings nicht zurück bezahlt werden können. Sie hoffen auf eine Besserung der Situation. Das Problem ist, dass die Banken diese Politik bereits zu Beginn der Krise angefangen haben und vier Jahre später nicht aufgegeben wird, da bereits ein Licht am Ende des Tunnels zu sehen ist, von welchem jeder spricht, aber das dennoch keiner bisher gesehen hat. </p>
<p>Die Kehrseite dieser optimistischen Vision sind die 74.000 Millionen Euro, die noch einzutreiben sind. Dieses Geld wurde Immobilienunternehmen und Bauunternehmen geliehen. Und dazu kommen noch 17.700 Millionen, die Familien aufgenommen haben, um sich ein Zuhause finanzieren zu können. Geld, das sie nun nicht zurück bezahlen können. </p>
<p>Wenn alle Bereiche zusammen gezählt werden, ergibt das eine Gesamtschuld von 134.000 Millionen. Wenn gefragt wird, wie sie denken, dass sie diese Zahl verringern können, weigern sich die Verantwortlichen der AEB, Fristen zu setzen und antworten lediglich, dass die Schulden sinken würden, sobald die Krise vorbei ist. </p>
<p>Die Situation kann aber noch viel schlimmer werden. Es könnten noch einmal 65.000 Millionen hinzukommen. Jene Summen, die aufgrund des Sektors aus welchem sie kommen, ein hohes Ausfallrisiko haben. Manche Experten sprechen von einem Schuldenstand von 200.000 Millionen, welcher in Zukunft erreicht werden könnte.</p>
<p>„Die Mehrheit der Wohnstätten, die eine Bank am Ende anhäuft, könnte besser oder schlechter verkauft werden. Aber das große schwarze Loch des Sektors ist der Boden, welcher nicht in Geld umgewandelt werden kann“, so Professor José García Montalvo.   </p>
<p>Die Familien haben diesen Schlag bisher überstanden, aber es ist nicht sicher, ob das noch lange möglich ist. Vor der Krise war die Säumnisrate unter 1%, nun hat sie 2,7% erreicht und hört nicht auf zu wachsen. </p>
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		<title>Geldanlage bei der Big Bank: Hohe Zinsen seriös?</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 20:18:03 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Geldanlage in Österreich]]></category>

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		<description><![CDATA[Geldanlage in Österreich: Eine genaue Betrachtung der Big Bank aus Estland Im Zuge meiner Nachforschungen zur gewinnbringenden Geldanlage in Österreich 2012 bin ich unter anderem auch auf die Big Bank gestossen. Die sehr guten Konditionen auf Festgeld haben mein Interesse geweckt, und ich begann mich näher mit dem Unternehmen auseinanderzusetzen. Die Big Bank kommt aus [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Geldanlage in Österreich: Eine genaue Betrachtung der Big Bank aus Estland</b></p>
<p><img alt="tallinn estland big bank geldanlage" src="http://www.kreditheini.at/i/tallinnestland.jpg" title="tallinn estland big bank geldanlage" class="alignleft" width="358" height="480" />Im Zuge meiner Nachforschungen zur <a href="http://www.kreditheini.at/2012/02/geld-gewinnbringend-anlegen-in-osterreich-2012/">gewinnbringenden Geldanlage in Österreich 2012</a> bin ich unter anderem auch auf die Big Bank gestossen. Die sehr guten Konditionen auf Festgeld haben mein Interesse geweckt, und ich begann mich näher mit dem Unternehmen auseinanderzusetzen. </p>
<p>Die Big Bank kommt aus Estland, und existiert seit 1992. Der aktuelle estnische Staat existiert erst seit 1991. Nur zum Vergleich. Seit Februar 2010 ist man nun auch in Österreich tätig. Mit unglaublich hohen Zinsen auf Festgeld hat man rasch die Aufmerksamkeit der österreichischen Sparer auf sich gelenkt. Auch in Deutschland ist man bereits aktiv. Es wird heiss diskutiert ob die Big Bank denn nun seriös wäre, und man ihr sein Erspartes anvertrauen könne. Die Ergebnisse meiner Nachforschungen möchte ich hier gerne mit meinen Lesern teilen.</p>
<p>Im Internet kursieren bereits einige Erfahrungsberichte zur Big Bank. Einige sind sehr positiv ausgefallen, bei anderen Artikeln vergeht es einem sehr rasch dieser Bank sein Geld anzuvertrauen. Es ist daher wichtig sich seine eigene Meinung darüber zu bilden.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Die Grundregel der Geldanlage dürfte nichts an ihrer Aktualität eingebüsst haben: je höher der Ertrag, desto höher das Risiko. Die isländische Kaupthing Bank lässt grüssen. Auch diese Bank lockte viele Anleger mit hohen Zinserträgen und einer isländischen Einlagensicherung bis zu einer Höhe von 20.887 Euro. 100 Prozent dieses Betrages sei jedem Anleger vom isländischen Staat garantiert worden. Das Ende ist bekannt. Island stand vor dem Staatsbankrott und die Bank hörte im November 2009 zu existieren auf. </p>
<p>Kleine Länder und grosse Banken gelten von daher immer als grosses Sicherheitsrisiko. Und ja, Estland kann man mit 1,3 Millionen Einwohnern durchaus als kleines Land ansehen. </p>
<p><b>Wirtschaft in Estland</b></p>
<p>Wie sieht es derzeit mit der Wirtschaft in Estland aus? 2009 wurde das Land durch eine heftige Rezession durchgebeutelt. Die Politik reagierte mit einem strikten Sparkurs. Die öffentliche Verschuldung gilt zwar als die niedrigste im Euro Raum, doch von der Euro Krise ist das Land trotzdem betroffen. Sie hat den konjunkturellen Höhenflug Estlands unerwartet heftig gebremst.</p>
<p>Nur auf Grund der satten Rücklagen, die das Land in den wirtschaftlichen erfolgreichen Jahren angelegt hatte, entging man während der Krise dem Schicksal seines Nachbarlandes Lettland, dass um internationale Hilfe bitten musste. Eine Volkswirtin der Nordea Bank sagt dem Land in diesem Jahr nur mehr ein Wachstum von 2 Prozent voraus. </p>
<p>Bis Ende 2007 hatte Estland die Finanzierung des Inlandswachstums über Kapitalimporte gelöst. Der starke Konsum und die erhöhte Nachfrage zu Investitionen, hätten demnach zu rasch steigenden Leistungsbilanzdefiziten geführt. Diese wurden von ausländischen Direktinvestitionen, Bonds und Auslandskrediten finanziert. Durch die internationale Neubewertung des Risikos, und die folgende Eröhung der Zinssätze, führte die Abhängigkeit vom Ausland zu den Kreditengpässen, da dadurch auch die Kosten zur Finanzierung der lokalen Wirtschaft steigen. (Quelle: <a href="http://www.kredit45.at/2008/01/17/litauen-lettland-und-estland-in-kredit-krise/">Kredit45.at</a>)</p>
<p>Die Auftragseingänge der Industrie sind im Jahr 2009 um fast 41 Prozent eingebrochen. </p>
<p><b>Arbeitslosigkeit in Estland</b></p>
<p>Die Arbeitslosigkeit Estlands stand Anfang 2010 bei 16,9 Prozent. 2009 waren es nur 11,4 Prozent. Ende 2010 ist sie dann sogar bis auf 20 Prozent gestiegen. Ein Grund der hohen Arbeitslosigkeit ist in der rigorosen Sparpolitik der Regierung zu finden.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Details zur Big Bank</b></p>
<p>Die Big Bank wurde 1992 von einen Studenten der südlichen Universitätsstadt Tartu gegründet. Er begann ganz klein mit dem Verleihen kleiner Summen an Freunde und Verwandte. Inzwischen gilt die Bank als eine der Profitabelsten des Baltikums. Die Eigenkapitalquote soll bei 22,4 Prozent liegen. Im Geschäftsjahr 2010 verzeichnete sie einen Gewinn von 5,3 Millionen Euro. Trotzdem wird man von der Rating Agentur Moodys sehr schlecht bewertet. Doch dazu etwas später.</p>
<p><b>Versprechen der Big Bank</b></p>
<p>Die Big Bank wirbt mit folgenden Versprechen:<br />
- 5,65 Prozent Zinsen bei einer Einlage über 10.000 Euro und mindestens 10 Jahren Laufzeit<br />
- alle Einlagen und Zinsen werden bei der BIGBANK über den estnischen Einlagensicherungsfonds bis zur Gesamtsumme von 100.000 Euro je Sparer vollständig garantiert<br />
- BIGBANK wurde 2011 als „Beste Bank für langfristiges Festgeld“ ausgezeichnet<br />
- Persönlicher Kundenservice<br />
- Keine Konto und Verwaltungsgebühren<br />
- Garantiert bestes Zinsangebot am Markt</p>
<p><b>Kritik an der Big Bank</b></p>
<p>Der besonders kritisch geht der Blogbericht <a href="http://lauwarm.net/2010/04/vorsicht-bigbank-hohe-zinsen-nicht-in-euro/">http://lauwarm.net/2010/04/vorsicht-bigbank-hohe-zinsen-nicht-in-euro/</a> in&#8217;s Gericht mit der Bank.<br />
Folgende Punkte werden kritisiert:<br />
- Auslandsüberweisungsgebühren im Bereich von 20 bis 100 Euro (dürfte erledigt sein da Estland seit Januar 2011 den Euro als Währung hat)<br />
- Es fallen Wechselgebühren an (dürfte sich damit auch erledigt haben)<br />
- Über fix veranlagtes Geld kann ich nicht mehr frei verfügen (damit muss ich rechnen wenn ich Geld fix veranlage)<br />
- Minderung des Sparguthabens durch Risiko einer Inflation in Estland (seit der Euro Einführung dürfte dieses Risiko auch nicht mehr höher sein als in Deutschland oder Österreich)<br />
Man muss allerdings hinzufügen dass dieser Artikel im April 2010 erstellt wurde, und somit nicht als aktuell gelten kann. Vor allem die Einführung der Euro Währung hat viele Kritikpunkte an der Big Bank aufgehoben.</p>
<p>Kritik gab es Anfang 2010 auch von <a href="http://www.oekotest.de/cgi/index.cgi?artnr=10527;gartnr=90;bernr=21">Ökotest.de</a>.<br />
Folgende Punkte wurden beanstandet:<br />
- Abwicklung im Ausland (es gilt estnisches Recht)<br />
- Rendite fällt magerer aus als es die Nominalverzinsung suggeriert<br />
- Einlagesicherungssystem eines kleinen Landes wie Estland taugt bei Staatspleite nichts<br />
- Banken aus Estland stehen grundsätzlich auf wackeligen Füssen<br />
- Ratingagentur Moody’s stuft die Finanzstärke der Big Bank mit &#8220;E&#8221; ein (Das ist der niedrigste Stand, den es bei Moody’s für Banken gibt)<br />
- Die isländische Kaupthing Bank wurde vor ihrem Kollaps ähnlich bewertet<br />
<b>Fazit:</b> Bei einer Pleite der Bank kann man sich schon einmal einen estnischen Übersetzer und einen estnischen Rechtsanwalt nehmen um seine Rechte bezüglich der Einlagensicherung durchzusetzen. Das kann sehr teuer werden, und verlockend klingt das nicht.</p>
<p>Auch im <a href="http://www.finanz-forum.de/bigbank_3_3_festgeld_t2917.html">Finanz-Forum.de</a> wurde über die Big Bank diskutiert. Auch hier war die Einschätzung überwiegend negativ.<br />
Kritikpunkte waren:<br />
- Estnische Finanzprobleme<br />
- haarsträubende technische Probleme der Internetseite beim Log In<br />
- fragwürdiger Kundenservice<br />
- kostenpflichtige Hotline</p>
<p>Sehr kritisch wird ebenso angemerkt dass sich die Big Bank keiner zusätzlich freiwilligen Einlagensicherung bereit erklärt hat. Diese wäre beispielsweise in Deutschland möglich gewesen.</p>
<p><b>Positive Berichte zur Big Bank</a></p>
<p>Doch natürlich sind nicht alle Berichte über die Big Bank negativ. Die Ratingagentur Standard &#038; Poors soll die Bank Mitte 2009 mit &#8220;A&#8221; bewertet haben, jedoch mit negativer Erwartung für die Zukunft. Verwirrend, da die Ratingagentur Moodys wie bereits oben erwähnt zu ganz anderen Schlüssen gekommen ist.</p>
<p>Positive Wortmeldungen gibt es auch auf <a href="http://www.finanz-journal.at/bigbank-ist-hier-vorsicht-angebracht/">http://www.finanz-journal.at/bigbank-ist-hier-vorsicht-angebracht/</a>. Hier wird vor allem der kritische Artikel von Lauwarm.net zerpflückt.<br />
Das Finanz-Journal war bezüglich der Euro Einführung um einiges treffsicherer als der Kollege von Lauwarm.net. Die Angst vor einer Inflation bezeichnet man beim Finanz-Journal als &#8220;abstrus&#8221;.<br />
In der Kommentarspalte findet man auch noch eine Wortspende eines Anlegers der es gewagt hat bei der Big Bank Geld anzulegen. Er berichtet folgendes:<br />
- Registrierung und Postident Verfahren ohne Probleme<br />
- Login Problem<br />
- unwilliger Kundenservice zu Beginn<br />
- inzwischen wird besserer Kundenservice geboten<br />
- österreichische Kunden werden von Deutschland aus betreut<br />
- Auftreten gegenüber den österreichischen Kunden ist mangelhaft<br />
- Probleme bei Überweisungsgebühren (Mai 2010)<br />
- Bestätigung der Eingang der Geldbeträge ohne Eingangsdatum<br />
- Benötigte Dokumente erhält man nur auf Nachfrage</p>
<p><b>Interview mit einem Big Bank Mitarbeiter</a></p>
<p>Besonders interessant ist in diesem Zusammenhang auch das Interview mit dem Verantwortlichen der Big Bank für das gesamte Auslandsgeschäft. Das Interview besticht durch gute Fragen und ausführliche Antworten. Unter folgender URL ist es verfügbar: <a href="http://www.bankkonditionen.at/news/index.php/big-bank-internet-bank-aus-estland-sicher-gut/398/">http://www.bankkonditionen.at/news/index.php/big-bank-internet-bank-aus-estland-sicher-gut/398/</a></p>
<p><b>Mein persönliches Fazit zur Geldanlage bei der Big Bank</b></p>
<p>Höherer Zinsertrag = Höheres Risiko. Das ist auch bei der Big Bank nicht anders. Natürlich kann eine langfristige Geldanlage von 10 Jahren mit einer Summe über 10.000 Euro gutgehen, und sich der Anleger am Ende über ein sehr gutes Geschäft freuen. Doch gibt es dafür eine Garantie? Nein! Wenn die Bank an der internationalen Finanzkrise zerbricht und das Geld weg ist, darf man auch nicht jammern oder das völlig überraschte Opfer mimen. Besonders in unsicheren Zeiten wie diesen würde ich jedes zusätzliche Risiko meiden. </p>
<p>Verspüre ich den Drang nach Risiko und Nervenkitzel, dann besuche ich ein Wettbüro und setze auf Fussballspiele. Da habe ich dann, wenn ich verliere, zumindest Spass und Unterhaltung gehabt. Das dürfte bei einer Pleite der Big Bank allerdings wegfallen. </p>
<p>Es ist allerdings in der Tat etwas irreführend wenn Sparbücher generell immer als sicher angesehen und als solche beworben werden. Ein mir bekannter Finanzjongleur meinte nach einem kurzen Blick auf die Big Bank Seite mit kritischem Ton: &#8220;Da sind meine Aktien sicherer, als ein Konto bei dieser Bank.&#8221; Diese Meldung sagt eigentlich schon viel aus. Ich persönlich werde mir bei der Big Bank daher kein Konto anlegen. Man wird sehen ob es das Unternehmen in 10 Jahren noch gibt, und ob ich mit meiner Vorsicht Recht oder Unrecht hatte.</p>
<p>Wer sich trotzdem mit der Big Bank näher befassen möchte, kann dies hier tun:</p>
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<p><font size="1">Bild: © Jaak Kadak | Dreamstime.com</font></p>
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		<title>Geld gewinnbringend anlegen in Österreich  2012</title>
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		<pubDate>Mon, 13 Feb 2012 11:15:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Gewinnbringende Geldanlage]]></category>

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		<description><![CDATA[Grundsätzlich muss man bei der gewinnbringenden Geldanlage festhalten, dass die Höhe der Gewinnaussicht und die Höhe des Risikos gemeinsam Hand in Hand nach oben klettern. Eine risikoreiche Verlanlagung ist nur dann zu empfehlen, wenn man das eingesetzte Kapital für einen längeren Zeitraum nicht benötigt, und Verluste leicht verschmerzen kann. Ebenso darf nie vergessen werden dass [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="geld gewinnbringend anlegen in österreich 2012" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit.jpg" title="geld gewinnbringend anlegen in österreich 2012" class="alignleft" width="320" height="480" />Grundsätzlich muss man bei der gewinnbringenden Geldanlage festhalten, dass die Höhe der Gewinnaussicht und die Höhe des Risikos gemeinsam Hand in Hand nach oben klettern.</p>
<p>Eine risikoreiche Verlanlagung ist nur dann zu empfehlen, wenn man das eingesetzte Kapital für einen längeren Zeitraum nicht benötigt, und Verluste leicht verschmerzen kann. Ebenso darf nie vergessen werden dass eine Geldanlage mit hohem Risiko auch zu einem Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen kann. </p>
<p>Möchte man sein Geld gewinnbringend anlegen, muss man einige Fragen vorher bedenken. Diese wären:<br />
- Wie lange möchte man sein Geld veranlagen?<br />
- Möchte man regelmässig oder einmalig einzahlen?<br />
- Welches Risiko möchte man eingehen?</p>
<p><b>Risikoarten der Geldanlage</b><br />
Bei der Geldanlage unterscheidet man das Risiko in 3 Arten.<br />
- Kapitalgarantie<br />
- keine Kapitalgarantie<br />
- Totalverlust möglich</p>
<p><b>Gelanlage mit einmaliger Einzahlung</b></p>
<p>Welche Möglichkeiten gibt es wenn man sein Geld nur einmal einzahlen möchte, und nur ein möglichst geringes Risiko einzugehen gedenkt?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>GELD ANLEGEN MIT GERINGEM RISIKO</b></p>
<p><b>Bundesschätze</b></p>
<p>Eine Kontoeröffnung auf <a href="http://www.bundesschatz.at">Bundesschatz.at</a> ist schon ab 100 Euro möglich.<br />
Legt man das Geld für 10 Jahre an, kann man derzeit mit einem Zinssatz von 3,65 Prozent rechnen.<br />
Bei 5 Jahren liegt der Zinssatz bei 2,30 Prozent.<br />
Für 4 Jahre bekommt man noch 2 Prozent, und unter 4 Jahre wurde es schon uninteressant. Nur 1,2 Prozent für eine Anlagedauer von ein oder zwei Jahren.<br />
Alle Zinssätze werden für die gewählte Laufzeit garantiert!</p>
<p><b>Vorteil:</b> Ertrags- und Kapitalgarantie durch die Republik Österreich<br />
<b>Nachteil:</b> Verrechnung von Vorschusszinsen bei vorzeitiger Behebung<br />
<b>Risiko:</b> Insolvenz der Republik Österreich</p>
<p><b>Gebundenes Sparbuch</b></p>
<p>Auch hier gilt wie bei den Bundesschätzen, je höher die Laufzeit, desto höher die Zinsen. Für ein 5 Jahre gebundenes Sparbuch mit variabler Verzinsung und einmaliger Einzahlung bekommt man bei der VakifBank derzeit einen Zinssatz von 2,875 Prozent. Das Raiffeisen Ansparbuch bei der Raiffeisen-Landesbank Tirol bringt es derzeit auf 2,625 Prozent, und 2,5 Prozent gibt es bei der Steiermärkischen Sparkasse. Bei einen fixen Zinssatz steigen die Zinsen noch an. 3,875 Prozent gibt es bei der VakifBank. 3,825 Prozent bei der Denizbank, 3,5 Prozent beim Wiener Spar- und Kreditinstitut reg, und immerhin noch 3 Prozent beim s Kapital Sparen der Erste Bank der österreichischen Sparkassen AG. </p>
<p><b>Vorteil:</b> Einlagensicherung<br />
<b>Nachteil:</b>Häufige Behebungen nicht möglich wenn man sich eine gewinnbringende Geldanlage erwartet<br />
<b>Risiko:</b> Insolvenzrisiko der Bank für Beträge, die die Sicherungsgrenze von 100.000 Euro überschreiten.</p>
<p><b>Attraktive Online Geldanlagemöglichkeiten in Österreich</b><br />
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<p><b>Täglich behebbares Sparbuch</b></p>
<p>Hier sticht vor allem <a href="http://www.direktanlage.at">Direktanlage.at</a> unter allen Anbietern heraus. Bei einer Mindesteinlage von 5.000 Euro ist ein Zinssatz von 2,85 Prozent möglich. Das Online Sparen der Raiffeisen Landesbank Steiermark bietet immerhin noch 1,25 Prozent. Alle anderen Angebote sind eigentlich vom Aspekt der gewinnbringenden Geldanlage nicht der Rede wert. </p>
<p><b>Bausparen</b></p>
<p>Von den Banken stark beworben, ist das Bausparen bei näherer Betrachtung aber nicht so überzeugend wie oft dargestellt. Bei variabel verzinsten Bausparverträgen ist der Anfangszinssatz in der Regel für einige Monate fix. Danach wird er an das aktuelle Zinsniveau entsprechend der im Vertrag enthaltenen Zinsanpassungsklausel angepasst. Die hohe Anfangsverzinsung wird in den Rechenbeispielen der Angebote als Verzinsung für die gesamte Laufzeit angenommen. Der tatsächliche Zinsertrag ist dann jedoch nicht selten geringer als er am Anfang dargestellt wurde. </p>
<p>Vom Staat erhält man eine Prämie zwischen 3 % und 8 % auf die geleisteten Einzahlung (jährliche Höchsteinzahlung 1.200 Euro). Diese wird jährlich neu festgelegt und ist von der Zinsenentwicklung am österreichischen Kapitalmarkt abhängig. Die Bausparprämie &#8211; nicht jedoch die normale Verzinsung &#8211; ist von der Kapitalertragsteuer befreit. 6 Jahre beträgt die gesetzliche Mindestlaufzeit. Jeder österreichische Staatsbürger kann nur einen Bausparvertrag mit Prämienbegünstigung abschliessen.</p>
<p>Derzeit beträgt der fixe Einstiegszinssatz der Allgemeinen Bausparkasse reg 2,25 Prozent. Der effektive Zinssatz vor KEST liegt bei 3,008 Prozent. Die Bausparkasse der österreichischen Sparkassen bietet einen fixen Einstiegszinssatz von 2 Prozent. Der effektive Jahreszinssatz beträgt 2,81 Prozent. Die höchsten fixen Einstiegszinssätze gibt es bei der Wüstenrot und der Allgemeinen Bausparkasse bei 3,5 Prozent. </p>
<p>Im November letztes Jahres gab es in der österreichischen Tageszeitung &#8220;Die Presse&#8221; einen interessanten Vergleich zwischen Sparbuch und einem Bausparer. Nach dieser Berechnung zu Folge hätte man am Sparbuch nach 6 Jahren zwischen 50 und 80 Euro mehr am Konto als am Bausparvertrag. Und das trotz staatlicher Prämie beim Bausparvertrag! Der Bausparvertrag wird daher als Geldanlage ohne Zweifel schwer überschätzt.</p>
<p><b>Vorteile:</b> mittlere Bindung, staatliche Prämie mit KESt Befreiung<br />
<b>Nachteil:</b> bei Behebung folgt Abzinsung und Verlust der Prämie und darüberhinaus eine gesalzene Kündigungsgebühr<br />
<b>Risiko:</b> Insolvenzrisiko der Bank für Beträge, die die Sicherungsgrenze von 100.000 Euro überschreiten</p>
<p><b>Fazit:</b> Der einzige Grund derzeit einen Bausparer abzuschliessen, ist der anschliessend mögliche relativ günstige Kredit.</p>
<p><b>Linktipp:</b><br />
- <a href="http://www.kreditheini.at/2012/02/bausparvertrag-bausparer-kundigen-was-sind-die-folgen/">Bausparvertrag kündigen</a> &#8230; das passiert wenn man seinen Bausparer vorzeitig kündigt.</p>
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<p><b>GELDANLAGE MIT HÖHEREM RISIKO</b></p>
<p><b>Festverzinsliche Wertpapiere</b></p>
<p>Als festverzinsliche Wertpapiere gelten Anleihen, Pfandbriefe und Kommunalverschreibungen mit einer garantierten Verzinsung für die gesamte Laufzeit. Anleger von Anleihen geniessen zwei Arten von Renditequellen. Einerseits die laufenden Zinszahlungen, und andererseits eventuellen Kursgewinne. In einem Beispiel auf der <a href="http://www.bmf.gv.at">www.bmf.gv.at</a> bezüglich der Bundesanleihe der Republik Österreich wird die erwartete Rendite mit 2,7 Prozent angegeben, wenn der Kauf 2010 erfolgte, und bis 2020 laufen sollte. Ende 2011 wurden die aktuellen Renditeaussichten mit 1,7 Prozent angegeben. Die Popularität ist daher auch im Sturzflug begriffen.</p>
<p>Bei den festverzinslichen Wertpapieren gelten die Pfandbriefe als sichere Alternative zu Anleihen. Pfandbriefe werden unter anderem von Hypothekenbanken emittiert. Sie sind beispielsweise entweder mit hypothekarischen oder öffentlichen Forderungen besichert. In Österreich kann man derzeit bei einem fünfjährigen Pfandbrief eine Rendite von etwa 2,3 Prozent erwarten. Höhere Erträge gibt es bei den Pfandbriefen nur im Ausland. Im November 2011 waren das Spanien, Frankreich und Italien. Hier kann man mit 3 Prozent rechnen. In Portugal sind sogar 12 Prozent drinnen. Ein schlechtes Rating lässt eben die Zinsen steigen. Werden die Staatsanleihen eines Staates als riskant eingestuft, schlägt sich das auch auf deren Pfandbriefe nieder.</p>
<p><b>Vorteile:</b> Hohe Sicherheit wenn das Rating passt. Fixe Laufzeit. Fixe Verzinsung.<br />
<b>Nachteil:</b> beim Verkauf während der Laufzeit kann der Kurs unter dem Kaufpreis liegen<br />
<b>Risiken:</b> Emittentenrisiko, Währungsrisiko, Kursrisiko während der Laufzeit</p>
<p><b>Fondsgebundene Lebensversicherungen</b></p>
<p>Eine lange Kapitalbindung ist das besondere Merkmal der klassischen Lebensversicherung. Die Fondsgebundene Lebensversicherungen ist unflexibel, höchste spekulativ, weist nur eine geringe Kapitalgarantie am Ende der Laufzeit auf, und ist daher für eine gewinnbringende Geldanlage eher weniger geeignet. </p>
<p><b>Vorteil:</b> Prämienzahlungen in eine Lebensversicherung sind steuerlich absetzbar<br />
<b>Nachteile:</b> niedrige Kapitalgarantie, geringe Flexibilität, lange Kapitalbindung, übertrieben hohe Gewinnversprechen<br />
<b>Risiken:</b> Wertpapierkursrisiko, Währungsrisiko, und möglicher Konkurs der Versicherung</p>
<p><b>GELDANLAGE MIT HÖCHSTEM RISIKO</b></p>
<p><b>Aktien</b></p>
<p>Der Aktienkurs ist ständigen Schwankungen ausgesetzt, die oftmals auch sehr heftig ausfallen können. Man sollte daher nur soviel Geld in Aktien anlegen dass man in den nächsten Jahren nicht benötigt. Die Möglichkeit hoher Gewinne, geht mit der Möglichkeit hoher Verlust einher. Als Aktieninhaber sollte man aber zumindest wissen von welchem Unternehmen man die Aktien besitzt, und wie die Zukunft dieses Unternehmen aussehen könnte. </p>
<p><b>Vorteil:</b> hohe Erträge möglich<br />
<b>Nachteil:</b> keine Kapital- oder Ertragsgarantie<br />
<b>Risiko:</b> Totalverlust möglich</p>
<p><b>Investmentfonds</b></p>
<p>Auch der Investmentfond zählt zu den risikoreichsten Geldanlagemöglichkeiten. Hier werden verschiedene Aktien und Anleihen von einem Fondsmanager zusammengefasst, und wenn möglich gewinnbringend verwaltet. Folgende Fonds unterscheidet man: Geldmarktfond, Rentenfond, Aktienfond, Gemischte Fond, Dachfond, und Offener Immobilienfond. </p>
<p><b>Vorteil:</b> Risikostreuung und Transparenz<br />
<b>Nachteil:</b> relativ hohes Risiko mit keiner Ertragsgarantie<br />
<b>Risiko:</b> Totalverlust</p>
<p><b>Unternehmensbeteiligungen oder Firmenbeteiligung</b></p>
<p>Unternehmensbeteiligungen sind für Privatpersonen völlig ungeeignet. Diese Art der Geldanlage gilt als hochriskant und ist darüber hinaus auch noch mit hohen Gebühren verbunden. Die Vertragsgestaltung ist oft kompliziert und kann einige Fallen in sich bergen. Geht das Unternehmen in Konkurs, und ist der Vertrag zu Ungunsten des Kapitalgebers gestaltet, sind sogar noch weitere Zahlungen (Nachschüsse) möglich. </p>
<p><b>Vorteil:</b> Hohe Erträge möglich<br />
<b>Nachteile:</b> für Privatpersonen ungeeignet, hochriskant, hohe Gebühren, komplizierte Verträge<br />
<b>Risiko:</b> Totalverlust</p>
<p>Auf andere Veranlagungsmöglichkeiten wie Zertifikate, Optionsscheine, staatlich geförderte Zukunftsvorsorgen, Aktienanleihen, Wohnbauanleihen, variabel verzinsliche Anleihen (Floating Rate Notes), Stufenzinsanleihen und Garantiezertifikate möchte ich gar nicht mehr näher darauf eingehen. </p>
<p><b>Fazit</b><br />
Möchte man eine fixe Summe nur für einige wenige Jahre anlegen (zum Beispiel 5 Jahre), gelten Bundesschätze und Sparbücher immer noch als die besten Anlageformen in Österreich. </p>
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<p><b>Geld in Deutschland gewinnbringend anlegen durch Smava</b></p>
<p>Für Personen mit Wohnsitz in Deutschland gilt die private Kreditplattform &#8220;Smava&#8221; als Alternative zu den herkömmlichen Anlageformen. Leider gibt es diese Möglichkeit für Österreicher nicht. Die österreichische Finanzmarktaufsicht hat den Versuch einer österreichischen Plattform (Bankless-Life) einen Riegel vorgeschoben und verboten.</p>
<p>Smava verspricht seinen Anlegern bei einer Geldanlage ab 250 Euro eine Rendite von 10 Prozent!</p>
<p>Ausserdem verspricht Smava Sicherheit vor Kreditausfällen. Alle Kreditnehmer werden vor der Kreditvergabe auf Identität und Bonität (SCHUFA) geprüft. </p>
<p>Bei Zahlungsverzügen werden bei Smava sofort drastische Massnahmen gesetzt. Das heisst konkret Mahnprozesse und Verkauf von ausgefallenen Krediten an Inkasso Unternehmen. Der Kapitaleinsatz der Anleger ist durch Anlegerpools abgesichert. Das freie Guthaben ist durch die gesetzliche Einlagensicherung abgesichert.</p>
<p>Im Smava Forum tritt dann aber doch zu Tage dass nicht alles Gold ist, was auf den ersten Blick glänzt. Eine Rendite von 10 Prozent dürfte schwer möglich sein, und Kreditausfälle dürfte nicht selten vorkommen. Ein Forumsteilnehmer meinte Ende letzten Jahres sinngemäss: &#8220;Bei den Banken ziehen die Zinsen deutlich an. Ohne Ausfallquote, und wenn nicht das ganze System kracht, 100% Rückzahlung. Bei Smava hingegen sinken die Renditen. Bei dem Risiko erwartet man schon einen deutlichen Aufschlag -> das wird uninteressant.&#8221;</p>
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<p>Interesse an der Big Bank geweckt? In folgendem Artikel gibt es eine genaue Analyse der Big Bank aus Estland.<br />
- Link: <a href="http://www.kreditheini.at/2012/02/geldanlage-bei-der-big-bank-hohe-zinsen-serios/">Big Bank</a></p>
<p><font size="1">1. Bild: © Vladimir Jovanovic | Dreamstime.com</font><br />
<font size="1">2. Bild: © Anna Khomulo | Dreamstime.com</font></p>
]]></content:encoded>
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		</item>
		<item>
		<title>Bankenspiegel: Wie bringe ich die Bank dazu mich zu mögen?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/bankenspiegel-wie-bringe-ich-die-bank-dazu-mich-zu-mogen/</link>
		<comments>http://www.kreditheini.at/2012/02/bankenspiegel-wie-bringe-ich-die-bank-dazu-mich-zu-mogen/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 06 Feb 2012 21:22:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kreditkonditionen verbessern]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.kreditheini.at/?p=2280</guid>
		<description><![CDATA[Wie Banken ihre Kunden bewerten und was man selbst dafür tun kann Der Bankenspiegel, auch als Bankenaufstellung oder Kreditlinien Aufstellung bekannt, ist ein wirksames Instrument zur Kundenbewertung der Banken bei Kreditgeschäften. Ausserdem gilt er als fixer Bestandteil des Basel II Ratings. Der Bankenspiegel ist eine Aufstellung aller Verbindlichkeiten die ein Kunde bei einer Bank hat. [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Wie Banken ihre Kunden bewerten und was man selbst dafür tun kann</b></p>
<p><img alt="bankenspiegel kredit konditionen verbessern" src="http://www.kreditheini.at/i/freundlicherbanker.jpg" title="bankenspiegel kredit konditionen verbessern" class="alignleft" width="320" height="480" />Der Bankenspiegel, auch als Bankenaufstellung oder Kreditlinien Aufstellung bekannt, ist ein wirksames Instrument zur Kundenbewertung der Banken bei Kreditgeschäften. Ausserdem gilt er als fixer Bestandteil des Basel II Ratings. </p>
<p>Der Bankenspiegel ist eine Aufstellung aller Verbindlichkeiten die ein Kunde bei einer Bank hat. Ausserdem beinhaltet der Bankenspiegel auch die Sicherheiten des Kunden. Vornehmlich wird das Instrument bei Firmenkunden angelegt. Wann und ob der Bankenspiegel auch für Privatkunden Anwendung findet, ist mir leider nicht bekannt. Wenn, dann dürfte dies jedoch eher selten der Fall, und die Angelegenheit von eher simpler Natur sein.</p>
<p>Man sollte die Bedeutung des Bankenspiegels nicht unterschätzen. Der Analyst prüft die Aufstellung immer mit besonders grosser Sorgfalt. Es ist daher bestimmt kein Nachteil wenn man sich selbst seinen eigenen Bankenspiegel anlegt. Ein eigenes Formular dafür gibt es beispielsweise hier <a href="http://www.vb-oberberg.de/firmenkunden/basel_ii___rating/bankenspiegel.html" title="http://www.vb-oberberg.de/firmenkunden/basel_ii___rating/bankenspiegel.html">http://www.vb-oberberg.de/firmenkunden/basel_ii___rating/bankenspiegel.html</a>, hier<a href=" https://www.kskkl.de/pdf/Formularcenter/Bankenspiegel.pdf?IFLBSERVERID=IF@@063@@IF" title=" https://www.kskkl.de/pdf/Formularcenter/Bankenspiegel.pdf?IFLBSERVERID=IF@@063@@IF"> https://www.kskkl.de/pdf/Formularcenter/Bankenspiegel.pdf?IFLBSERVERID=IF@@063@@IF</a>, oder hier <a href="https://www.wartburg-sparkasse.de/firmenkunden/kredite_leasing/vordrucke/bankenspiegel.xls" title="https://www.wartburg-sparkasse.de/firmenkunden/kredite_leasing/vordrucke/bankenspiegel.xls">https://www.wartburg-sparkasse.de/firmenkunden/kredite_leasing/vordrucke/bankenspiegel.xls</a>.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Der Bankenspiegel beinhaltet alle Zahlen und Fakten der beanspruchten Kredite inklusive Zins und Tilgungsbedingungen. Natürlich finden auch die Sicherheiten zu den entsprechenden Krediten Eingang in den Bankenspiegel. Von diesen Daten hängt zu einem Grossteil die Bewertung des Kunden durch den Analysten ab. Hier entscheidet sich die Bewertung über das Risiko, als auch die Möglichkeit besserer Konditionen für den Kunden anzubieten.</p>
<p><b>Wie erreicht man als Kunde einen guten Bankenspiegel?</b></p>
<p>- Vorausschauend wirtschaften (Liquiditätsplanung)<br />
- Tilgungsraten ordnungsgemäss zurückzahlen<br />
- Neue Kredite nicht erst beantragen bis es keine andere Lösung mehr gibt<br />
- Überziehung von schriftlich festgelegten Kreditlinien vermeiden, selbst wenn man dafür mündlich grünes Licht bekommen hat<br />
- Kreditzusagen immer schriftlich festhalten (keine mündlichen Zusagen akzeptieren)<br />
- Mündlich verhandelte Kreditbedingungen immer am Papier kontrollieren<br />
- Vorsichtig mit den Sicherheiten umgehen<br />
- Andere Banken bei den Sicherheiten nicht bevorzugen oder benachteiligen<br />
- Immer bei der Wahrheit bleiben<br />
- Bei Unklarheiten mit einem Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater Kontakt aufnehmen</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Besonders Überziehungen wirken immer sehr belastend auf das Rating aus, und sollten so gut wie möglich vermieden werden. Denn nicht nur ein schlechtes Rating ist eine Folge davon, sondern auch schlechtere Konditionen ergeben sich daraus, und darüberhinaus muss man auch noch Überziehungszinsen dafür zahlen. </p>
<p>Sind die Kreditlinien bereits überzogen, wird von Experten dazu geraten sie umgehend zu bereinigen. Um einen guten Bankenspiegel zu erreichen, hat dies die höchste Priorität. Auch bei Verzögerungen in der Tilgung muss man sich dessen bewusst sein, dass sich dies sehr negativ auf das Rating auswirken wird. </p>
<p><font size="1">Bild: © Lasse Kristensen | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Bausparvertrag: Bausparer kündigen? Was sind die Folgen?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/02/bausparvertrag-bausparer-kundigen-was-sind-die-folgen/</link>
		<comments>http://www.kreditheini.at/2012/02/bausparvertrag-bausparer-kundigen-was-sind-die-folgen/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 01 Feb 2012 20:48:38 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bausparvertrag]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.kreditheini.at/?p=2275</guid>
		<description><![CDATA[So geht es einem wenn man vorzeitig den Bausparvertrag kündigt! Mit Bausparverträgen ist es ja so eine Sache. Von Bankenmitarbeitern einerseits heftig beworben, geniessen sie andererseits unter aufmerksamen Beobachtern einen etwas zweifelhaften Ruf. Eine geringe Verzinsung und eine völlig überbewertete staatliche Prämie nehmen viel von dem Glanz dieser allerdings in Österreich sehr beliebten Sparform. Auch [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>So geht es einem wenn man vorzeitig den Bausparvertrag kündigt!</b></p>
<p><img alt="verrueckter banker crazy banker bausparvertrag" src="http://www.kreditheini.at/i/verrueckterbanker.jpg" title="verrueckter banker crazy banker bausparvertrag" class="alignleft" width="320" height="480" />Mit Bausparverträgen ist es ja so eine Sache. Von Bankenmitarbeitern einerseits heftig beworben, geniessen sie andererseits unter aufmerksamen Beobachtern einen etwas zweifelhaften Ruf. Eine geringe Verzinsung und eine völlig überbewertete staatliche Prämie nehmen viel von dem Glanz dieser allerdings in Österreich sehr beliebten Sparform.</p>
<p>Auch der Konsument, das österreichische Konsumentenmagazin, berichtete bereits 2009 in Bezug auf die Bausparer von &#8220;geschönten Angeboten&#8221; und &#8220;unrealistischen Berechnungsmodellen auf den Homepages und in den Verkaufsprospekten.&#8221; Doch der Bausparer ist in Österreich immer noch sehr beliebt. 2010 wurden über über eine Millionen Verträge in dieser Sparform abgeschlossen. Wobei man natürlich die Beliebtheit auch in Frage stellen könnte. Vielleicht wäre die Umschreibung &#8220;von den Banken erfolgreich beworben&#8221; besser und passender. </p>
<p><b>Warum sollte man den Bausparvertrag vorzeitig kündigen?</b></p>
<p>Wie sind Sie auf diesen Artikel gestossen? Wollen Sie Ihren Bausparer vorzeitig kündigen?</p>
<p>Einer meiner Leser hat sich dazu entschieden seinen Bausparvertrag vorzeitig zu kündigen. Seine Erfahrungen und Motive möchte ich hier in diesem Artikel gründlich und ausführlich beleuchten.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Hier ist das Dokument der Bank:</p>
<p><img alt="bausparvertrag kündigung bausparer dokument" src="http://www.kreditheini.at/i/bausparvertragkuendigung.gif" title="bausparvertrag kündigung bausparer dokument" class="aligncenter" width="615" height="846" /></p>
<p>Kündigung sofort noch vor Ablauf der gesetzlichen Bindungsfrist ohne Prämienauszahlung.</p>
<p><b>Was wird abgezogen?</b></p>
<p>- 150,00 Euro &#8230; Kündigungsgebühr<br />
- 126,00 Euro &#8230; Prämienrückrechnung<br />
- 058,43 Euro &#8230; Zinsenstorno</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Kurzes Gespräch mit dem betroffenen Bankkunden</b></p>
<p>Wie steht der Bankkunde nun zu den Abzügen? Die Prämienrückrechnung liegt auf der Hand, aber wie begründet sich die Kündigungsgebühr von 150 Euro? Das kurze Gespräch mit dem Betroffenen möchte ich meinen Lesern nicht vorenthalten. </p>
<p><b>Kreditheini.at: Wie lange wäre der Bausparvertrag noch gelaufen?</b><br />
Leser: Wenn ich mich recht erinnere, wäre der Bausparer noch bis Dezember 2014 gelaufen.</p>
<p><b>Kreditheini.at: Was war der Grund für die Kündigung?</b><br />
Leser: Ich überlegte lange ob ich meinen Bausparer nicht auflösen sollte. Schlussendlich waren folgende Gründe entscheidend.<br />
1. Der Zinssatz deckt die jährliche Inflation nicht ab. In Folge dessen verliert das angesparte Geld an Kaufkraft.<br />
2. Während das angelegte Kapital am Bausparkonto an Kaufkraft verliert, bezahle ich für einen offenen Kredit fast fünf Prozent Zinsen. Somit fahre ich am kostengünstigsten, wenn ich meine monatliche Kreditrate um den Betrag erhöhe, den ich eigentlich auf das Bausparkonto legen würde.<br />
3. Da ich den besagten Kredit für eine kleine Eigentumswohnung aufnahm und kleine Wohnungen in Zentrumsnähe ständig an Wert gewinnen, ist für mich die effektivste Form zu sparen meinen Kredit abzubezahlen. Schließlich entwertet die Inflation nur die Kaufkraft des Geldes und nicht den Wert der einer Immobilie innewohnt. Inflation heißt in Folge dessen, dass das Geld, welches ich heute verdiene morgen weniger wert ist. Hinzukommt, dass in der Zeit in der mein erspartes Kapital an Wert verliert, sich meine Schulden durch den Zinseszins vermehren. Auf den Punkt gebracht bedeutet dies: Wer Schulden hat und gleichzeitig versucht Geld für später anzulegen, den trifft die Inflation doppelt.<br />
4. Zu diesen Überlegungen gesellte sich die Frage, was passiert, wenn das Finanzsystem zusammenbricht. Laut Experten gibt es zwei Szenarien: a. Hyperinflation, dies bedeutet, dass ich meine Schulden nicht mehr bezahlen kann, weil mein Geld nichts mehr wert ist und ich in Folge dessen Gefahr laufe meine fast abbezahlte Wohnung zu verlieren. b. Währungsschnitt, dies bedeutet für mich, dass das Bankguthaben zu einem gewissen Teil entwertet wird, die Schulden aber bestehen bleiben. Das Ansparen von Kapital, wäre somit vergeben Liebesmüh gewesen.<br />
5. Der letzte Punkt, der für die Entscheidung sprach mein Bausparkonto aufzulösen, war, dass ich damit ein Zeichen setzen wollte, dass ich diesem Polit- und Bankensystem nicht mehr traue. Ich weiß, dass es keine weltbewegende Sache ist, wenn ein Einzelner ein Konto auflöst. Jedoch bin ich mir sicher, dass dieses Zeichen besser verstanden wird, als das Kreuzerl machen am Wahltag.</p>
<p><b>Kreditheini.at: Bei Punkt 4 muss ich einwenden dass bei einer Hyperinflation nicht nur Dein Geld an Wert verliert, sondern auch Deine Schulden. Oder etwa nicht?</b><br />
Leser: Wenn eine Hyperinflation stattfindet, kann ich meinen Kredit nicht mehr zurückzahlen, weil dieser durch einen Index gegen Inflation abgesichert ist. Somit ist mein Geld nichts mehr wert, der Kredit aber trotzdem zurückzuzahlen. Für mich wer es somit logisch, dass sich die Bank meine Wohnung als Sicherheit einstreift. Kann mich aber auch täuschen.</p>
<p><b>Kreditheini.at: Kann man so oder so sehen. Es gibt da ein Beispiel aus dem ehemaligen Jugoslawien. Ein kroatischer Bosnier hat sich vor 30 Jahren ein Hotel mit Gaststätte im ehemaligen Jugoslawien gebaut. Als es dort auf Grund des Bürgerkrieges mit der Wirtschaft den Bach runter ging, hat er als Schuldner davon riesig profitiert. Er hatte das unten verpachtet und in Deutschland gearbeitet und dementsprechend verdient. In Jugoslawien hatten die so eine Inflation, dass bedingt durch den Wechselkurs fast täglich seine Schulden abnahmen. Aber das funktionierte wie gesagt nur durch den Wechselkurs. Wenn du da lebst, wo die Inflation ist, nutzt dies nichts. Deine Schulden bleiben. Das ist die eine Sichtweise. Wenn Du aber nun auf dem Höhepunkt der Hyperinflation Wertsachen zu verkaufen hast, zum Beispiel als Nebenerwerbslandwirt Fleisch und Eier, dann kannst Du dafür auf Grund der Inflation viel mehr verlangen als sonst üblich. Während der Hyperinflation der 20er Jahre in Österreich hat ja ein Laib Brot einen Millionen oder Milliardenbetrag gekostet. So einer tut sich dann natürlich viel leichter seine Schulden mit dem entwerteten Geld zu tilgen. Das ist die andere Sichtweise. Hat man keine Wertsachen zu verkaufen, sondern nur den Lohn vom Arbeitergeber, der nicht der Inflation angepasst wird, dann ist es richtig. Dann ändert sich nichts an dem Wert seiner Schulden. </b><br />
Leser: Weiß nicht, ob es das wirklich gibt. Der Zinssatz ist jedoch sicher indexgesichert. Und ich kann mir einfach nicht vorstellen, dass dem Ottonormalbürger etwas geschenkt wird!</p>
<p><b>Kreditheini.at: Nun gut. Kommen wir nicht vom Thema ab. Es geht ja um die Kündigung des Bausparvertrages. Wie hast Du die Kostenaufstellung mit der Kündigungsgebühr (Dokument oben) empfunden?</b><br />
Leser: Dass ich erhaltene Zinsen zurückbezahlen muss, erscheint mir logisch. Wenngleich die Bank für mein Geld von einem Schuldner auch Zinsen verlangt hat und dieser diese jetzt, wo ich meine Zinsen zurückbezahlen muss, sicher nicht rückerstattet bekommt. Eine Kündigungsgebühr von 150 Euro halte ich für sehr dreist, dies steht in keinem Verhältnis zum durch das Auflösen des Kontos entstandenen Aufwand. Gerade wenn man bedenkt, dass die Bank ja auch Gewinn machte, weil ich die Zinsenstorno (fast 60 Euro) bezahlen musste. Die Rückrechnung der erhaltenen Prämien sehe ich als gerechtfertigt an. Dass ich die bezahlte Kest rückerstattet bekam, hat mich verwundert.</p>
<p><b>Kreditheini.at: Würdest Du es noch einmal machen?</b><br />
Leser: Die Frage wird sich kaum stellen, da ich solange ich Schulden habe keinen Bausparer mehr abschließen werde. Falls ich wieder einmal einen Bausparer abschließen sollte, würde ich im Vorhinein eine möglichst geringe Kündigungsgebühr aushandeln. Meine Entscheidung, den Bausparer vorzeitig aufzulösen, betrachte ich auch heute noch als richtig, weil ich dadurch meinen offenen Kredit um über ein Drittel reduzieren konnte, seither weniger Zinsen zu zahlen habe, und ruhiger schlafen kann.</p>
<p><b>Kreditheini.at: Besten Dank für das Gespräch!</b><br />
Leser: Bitte, gerne!</p>
<p><font size="1">Bild: © Porechenskaya | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Gute Konditionen bei der Bank: Wie verbessere ich die Kreditwürdigkeit meines Unternehmens?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/gute-konditionen-bei-der-bank-wie-verbessere-ich-die-kreditwurdigkeit-meines-unternehmens/</link>
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		<pubDate>Sun, 29 Jan 2012 20:28:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kreditwürdigkeit verbessern]]></category>

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		<description><![CDATA[Höhere Kreditwürdigkeit und bessere Konditionen für sein Unternehmen erreichen! Es sind nur wenige Dinge die man beachten muss, wenn man als Unternehmer die Kreditwürdigkeit seiner Firma verbessern möchte. Grundsätzlich muss man einmal wissen und verstehen dass sich die Bank vor einer Kreditvergabe ein umfassendes Bild über die Risikosituation des Kreditnehmers machen muss. Mit der Einsicht [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><b>Höhere Kreditwürdigkeit und bessere Konditionen für sein Unternehmen erreichen!</b></p>
<p><img alt="freundlicher banker" src="http://www.kreditheini.at/i/freundlicherbanker.jpg" title="freundlicher banker" class="alignleft" width="320" height="480" />Es sind nur wenige Dinge die man beachten muss, wenn man als Unternehmer die Kreditwürdigkeit seiner Firma verbessern möchte. Grundsätzlich muss man einmal wissen und verstehen dass sich die Bank vor einer Kreditvergabe ein umfassendes Bild über die Risikosituation des Kreditnehmers machen muss. </p>
<p>Mit der Einsicht in die Bilanz, der Gewinn und Verlustrechnung, und anderer Zahlen zum laufenden Geschäftsjahr, gewinnt die Bank wertvolle Hinweise über das Risiko des anstehenendes Kreditgeschäftes. Umso einfacher es für die Bank ist, die präsentierten Zahlen und Daten des Kunden zu verarbeiten, umso besser wird die Einschätzung der Kreditwürdigkeit ausfallen. </p>
<p>Besonders interessant sind für die Banken auch die Aktivitäten des persönlich haftenden Gesellschafters einer KG, oder des Inhabers einer Einzelfirma, ausserhalb des Unternehmens. Denn jede Handlung kann auf Grund der persönlichen Haftung negative Auswirkungen auf die Kreditrückzahlung haben. Private Aktivitäten die den Kredit gefährden könnten sind für Banken jedoch immer schwer zu bewerten und vorauszusehen. Als betroffener Kunde sollte man daher die Sorgen und Wünsche der Banken in dieser Beziehung verstehen, und es ihnen nicht unnötig schwer machen. Wenn angeforderte Informationen über den persönlichen Immobilienbereich, allen Bürgschaftsverpflichtungen, Beteiligungen und Vermögensanlagen klar und unverzüglich der Bank mitgeteilt werden, müsste sich dies auch positiv auf die Kreditwürdigkeit auswirken. Vor allem wenn ein Unternehmen bereits ohnehin mit einer schwachen Bonität angesehen wird, sind diese Details aus dem privaten Bereich besonders wichtig. Es ist für den Kunden daher angebracht gleich mit offenen Karten zu spielen, und von Beginn an zu kooperieren. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Wichtig:</b><br />
Bei den Kreditunterlagen klare Strukturen und transparente Verhältnisse schaffen, und möglichst alle Risikofaktoren vermeiden!<br />
Die angeforderten Unterlagen der Bank so rasch wie möglich zur Verfügung stellen!<br />
In eine offene Kommunikation mit der Bank treten!</p>
<p>Weist das Unternehmen keine starke Bonität auf, so muss man mit höheren Anforderungen rechnen. </p>
<p><b>Daher:</b><br />
Eine hohe Transparenz in den bereitgestellten Unterlagen kann sich positiv auf die Kreditwürdigkeit auswirken!</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Wenn man schon nicht mit einer starken Bonität gesegnet ist, muss man zumindest versuchen dies durch eine offene Kommunikation mit der Bank und transparenten Verhältnissen in den Unterlagen auszugleichen. Die Ansprüche der Unterlagen werden besimmt von Grösse des Unternehmens, Kredithöhe und Laufzeit, Bonität, Sicherheiten und der Branche. Bei kleinen Unternehmen interessiert sich die Bank zudem auch noch für die private Vermögens und Einkommenssituation. Hier kann es dann auch oft zu indiskreten Fragen kommen, in Bezug auf Ehe und Erbverträge, als auch Unterhalt für uneheliche Kinder und ähnliches. Hier muss man als Kunde darüber stehen, und der Bank unverzüglich alle Informationen zukommen lassen die sie möchte. </p>
<p><b>Was ist bei den Unterlagen sonst noch zu beachten?</b><br />
- Jahresabschlüsse oder vorläufige Zahlen so rasch wie möglich vorlegen<br />
- die Zahlen kennen und eigene Analysen begründen können<br />
- bei der Präsentation der Unterlagen überzeugend auftreten<br />
- aktuelle Zahlen vorlegen können (wenn der letzte Bilanzstichtag schon länger zurückliegt)<br />
- Prognosen erstellen und Abweichungen gut begründen können<br />
- wichtige Unterlagen frühzeitig und unaufgefordert einreichen<br />
- regelmässige Informationen über die Geschäftsentwicklung bereitstellen<br />
- geplante Investitionen und Aktivitäten nicht verschweigen<br />
- wichtige Positionen im Jahresabschluss vom Steuerberater detailliert ausweisen und erläutern lassen<br />
- Kundenbetreuer auf Optimierungsmöglichkeiten in den Unterlagen ansprechen</p>
<p>Beherzigt man alle diese Sachen, kann man das Optimum aus seiner Situation herausholen, seine Kreditwürdigkeit verbessern, und dadurch von guten Konditionen profitieren. </p>
<p><font size="1">Bild: © Lasse Kristensen | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
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		<title>Was kann der ING-DiBa Online Kredit für Österreich?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/was-kann-der-ing-diba-online-kredit-fur-osterreich/</link>
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		<pubDate>Wed, 25 Jan 2012 14:24:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Online Kredit]]></category>

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		<description><![CDATA[Seit Sommer letzten Jahres hat auch die Direktbank ING-DiBa einen Online Kredit für ihre österreichischen Kunden. Eigentlich sind es drei Kredite. Das Angebot teilt sich in 3 Kreditarten auf: Ratenkredit, Wohnkredit und Autokredit. Sehen wir uns die Angebote einmal genauer an. Der ING-DiBa Ratenkredit Der ING-DiBa Ratenkredit lässt so gut wie alle Verwendungsmöglichkeiten offen. Beispielsweise [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p>Seit Sommer letzten Jahres hat auch die Direktbank ING-DiBa einen Online Kredit für ihre österreichischen Kunden. Eigentlich sind es drei Kredite. Das Angebot teilt sich in 3 Kreditarten auf: Ratenkredit, Wohnkredit und Autokredit. Sehen wir uns die Angebote einmal genauer an. </p>
<p><img alt="" src="http://www.kreditheini.at/i/sofortkredit.jpg" title="sofortkredit online kredit ing-diba" class="alignleft" width="360" height="463" /><b>Der ING-DiBa Ratenkredit</b></p>
<p>Der ING-DiBa Ratenkredit lässt so gut wie alle Verwendungsmöglichkeiten offen. Beispielsweise kann er verschiedene Konsumentenkredite zusammenfassen. Ebenso wird er gerne hergenommen um ein überzogenes Girokonto auszugleichen. Ein Ratenkredit bei der ING-DiBa kann sogar noch 4 Wochen nach Auszahlung kostenlos zurückgezahlt werden.</p>
<p>Das begeistert sogar die österreichische Arbeiterkammer. Sie bestätigt dass der effektive Zinssatz von 5,5 Prozent p.a. zu den günstigsten Zinssätzen Österreichs gehört. Darüberhinaus kann der Kunde zwischen variablen oder fix verzinsten Krediten wählen.</p>
<p><b>Zusammenfassung Ratenkredit:</b><br />
- Ratenkredit mit absoluter Fixzinsgarantie mittels eines geringen Zinsaufschlages<br />
-  5,5% effektiv p.a. variabel (Zinssatz indikatorgebunden, zuletzt geändert am 23.9.2011)<br />
- frei wählbare Kredithöhe zwischen 5.000 und 50.000 Euro<br />
- flexible Laufzeit zwischen 12 und 120 Monaten<br />
- schlanker Antragsprozess</p>
<p><b>Beispiel:</b><br />
Bei einer Kreditsumme von 10.000 Euro, die ich in 36 Monaten zurückzahlen möchte, komme ich auf eine monatliche Belastung von 301,50 Euro. Die Gesamtbelastung beträgt 10.854,35 Euro. Der Kreditrechner schlägt mir dabei aber eine variable Verzinsung vor. Wechsle ich auf die fixe Verzinsung, wird der Kredit etwas teurer. Ich komme auf eine monatliche Belastung von 304,20 Euro und eine Gesamtbelastung von 10.951,95 Euro. Der Effektivzinssatz erhöht sich dabei von 5,5 auf 6,20 Prozent. </p>
<p><strong>Angebot</strong><br />
- <!-- BEGIN AFFILIANDO --><a href="https://klick.network.affiliando.com/k.html?c=6d22d62f0f1d5110b81e557d1da8c96c" target="_blank">ING-DiBa Ratenkredit jetzt beantragen! Klicken Sie hier!</a><br /><img src="https://view.network.affiliando.com/v.html?v=6d22d62f0f1d5110b81e557d1da8c96c" border=0 width="1" height="1" /><br /><!-- END AFFILIANDO --></p>
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<p><b>ING-DiBa Wohnkredit um nur 5 Prozent eff. p.a.</b></p>
<p>Der ING-DiBa Wohnkredit steht für alle Haus und Wohnungsbesitzer zur Verfügung, und bietet einen effektiven Zinssatz von nur 5 Prozent p.a. Die maximale Kreditsumme beträgt 50.000 Euro. Eine hypothekarische Besicherung ist dabei gar nicht nötig. Von vielen Kunden wird dieser Kredit verwendet um eine Garage zu bauen, ein Badezimmer zu sanieren, oder um das Dachgeschoss auzubauen. Besonders die flexible Auszahlung begeisert die Kreditnehmer. Der Kunde kann den Auszahlungstermin von sofort, bis zu drei Monaten nach Kreditgenehmigung selbst frei wählen. Gerne wird der Wohnkredit auch dazu verwendet den Genossenschaftsanteil zu zahlen.</p>
<p><b>Zusammenfassung Wohnkredit:</b><br />
- 5% effektiv p.a. variabel<br />
- flexible Laufzeit zwischen 12 und 120 Monaten<br />
- keine hypothekarische Besicherung erforderlich<br />
- keine Bearbeitungs- oder Kontoführungsgebühren<br />
- die Auszahlung erfolgt auf Wunsch flexibel (ohne Zusatzkosten)<br />
- frei wählbare Kredithöhe zwischen 5.000 und 50.000 Euro</p>
<p><b>Beispiel:</b></p>
<p>Ich möchte wieder 10.000 Euro aufnehmen. Ich komme bei einer variablen Verzinsung auf eine monatliche Belastung von 299,20 Euro. Meine Gesamtbelastung beträgt 10.773,55 Euro. Ändere ich mein Vorhaben nun auf eine fixe Verzinsung, wird der Kredit wieder etwas teuer. Der Effektivzinssatz steigt von 5 Prozent auf 5,6 Prozent. Ich habe nach dem Kreditrechner nun eine Gesamtbelastung von 10.870,65 Euro. </p>
<p><strong>Angebot:</strong><br />
- <!-- BEGIN AFFILIANDO --><a href="https://klick.network.affiliando.com/k.html?c=51e0742ad9f4b97a0356bebedea1a307" target="_blank">ING-DiBa Wohnkredit jetzt beantragen!</a><br /><img src="https://view.network.affiliando.com/v.html?v=51e0742ad9f4b97a0356bebedea1a307" border=0 width="1" height="1" /><br /><!-- END AFFILIANDO --></p>
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<p><b>ING-DiBa Autokredit</b></p>
<p>Das dritte und letzte Kreditangebot der ING-DiBa in Österreich ist der Autokredit. Dieser Kredit zählt zu einem der besten Finanzierungsmöglichkeiten für Fahrzeuge in der Alpenrepublik. Die möglichen Kreditbeträge reichen von 5.000 bis 50.000 Euro. Die jährliche Verzinsung beträgt effektiv nur 5 Prozent. Der Kredit kann praktisch für jedes gewünschte Fahrzeug in Anspruch genommen werden. Die Laufzeit kann von 12 bis 120 Monaten frei gewählt werden. Die ING-DiBa verzichtet auf Bearbeitungskosten oder Kontoführungsgebühren, obwohl es in ihrer Werbung immer heisst: &#8220;Ich habe nichts zu verschenken.&#8221;</p>
<p><b>Zusammenfassung Autokredit</b><br />
- Nur 5,00 % eff. (variabel) p.a. (Der Zinssatz ist indikatorgebunden und wurde zuletzt am 01.06.2011 geändert. Als Indikator dient der 3-Monats EURIBOR)<br />
- Kreditvergabe bereits ab 5.000 Euro (bis max. 50.000 Euro)<br />
- Frei wählbare Laufzeit zwischen 12 bis 120 Monaten<br />
- Keine Bearbeitungs- und Kontoführungsgebühren<br />
- Schnelle Kreditentscheidung und Auszahlung<br />
- Einfacher und schneller Online Kreditantrag    </p>
<p><b>Beispiel:</b><br />
Das repräsentative Beispiel der ING-DiBa sieht folgendermassen aus. Bei einem Nettodarlehensbetrag von 20.000 € und einer Laufzeit von 84 Monaten erhalten alle Kunden einen effektiven Jahreszins von 5,00% p.a. oder günstiger (indikator-gebundener Sollzinssatz 4,90 % p.a., monatl. Rate von 282 €). </p>
<p><strong>Angebot:</strong><br />
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<p><font size="1">Bild: © Nickolay Stanev | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Die Geschichte der Online Kredite in Deutschland und Österreich</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/die-geschichte-der-online-kredite-in-deutschland-und-osterreich/</link>
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		<pubDate>Sun, 22 Jan 2012 20:30:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Entwicklung der Online Kredite]]></category>

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		<description><![CDATA[Blickt man zurück, so muss man feststellen, dass es Online Kredite in Deutschland und Österreich eigentlich noch nicht einmal so lange gibt. Welche Institute waren also die ersten Online Kredit Anbieter? Wie haben sie sich entwickelt, und welche Anbieter sind mit der Zeit dazugestossen? Eine der ersten Internetseiten im deutschsprachigen Raum aus dem Finanzsektor war [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p>Blickt man zurück, so muss man feststellen, dass es Online Kredite in Deutschland und Österreich eigentlich noch nicht einmal so lange gibt. Welche Institute waren also die ersten Online Kredit Anbieter? Wie haben sie sich entwickelt, und welche Anbieter sind mit der Zeit dazugestossen?</p>
<p><img alt="online kredit deutschland österreich" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit2.jpg" title="online kredit deutschland österreich" class="alignleft" width="480" height="340" />Eine der ersten Internetseiten im deutschsprachigen Raum aus dem Finanzsektor war mit Sicherheit www.barclaycard.de. Im Oktober 1996 war die Seite schon online. Auf der Startseite wurde damals allerdings nur eine Kreditkarte beworben. Für Online Kredite war die Zeit noch nicht gekommen, aber das Internet steckte damals ja noch in seinen Kinderschuhen. Erst im August 1993 wurde der Interessenverbund DENIC als zentraler Registrar für .de-Domains gegründet. Ein Jahr später überstieg die Zahl der kommerziellen Nutzer des Internets zum ersten Mal die der wissenschaftlicher Nutzer. Weltweit zählte man etwa 3 Millionen Rechner die am Internet angeschlossen waren. Zwei Jahre später ging Barclaycard in Deutschland online, und war somit eines der ersten Unternehmen der deutschen Finanzbranche im Internet.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Im Dezember 1996 ging die Internetseite der Postbank unter www.postbank.de online. Auch hier war von einem Kreditangebot auf der Startseite noch nichts zu sehen. Unter der Rubrik &#8220;Postbank Angebote&#8221;, konnt man sich aber über Kredite und Baufinanzierungen informieren. Ein Klick weiter, und man gelangte zum &#8220;Postbank Privatkredit&#8221;. Dort konnte man über ein Formular Kontakt zu einem &#8220;Online Kreditberater&#8221; aufnehmen. Beworben wurde ein Kredit ab 9.73% effektiver Jahreszins bei 60 Monaten Laufzeit. Ein Kreditcheck sollte die Kreditwürdigkeit des Kunden sicherstellen. Dabei musste man ankreuzen dass man A: voll geschäftsfähig und mindest 18 Jahre alt ist, B: Arbeitnehmer (Angestellter, Arbeiter, Beamter), Rentner/Pensionär oder Berufs- bzw. Zeitsoldat wäre, C: länger als 6 Monate beschäftigt ist und die Probezeit bestanden hat, und D: sich der Wohnsitz in Deutschland befindet, und eine Aufenthalts und Arbeitserlaubnis vorliegt, wobei die Erlaubnis länger gültig sein musste als die Kreditlaufzeit.</p>
<p><b>Die Postbank war damit für einige Zeit der erste und einzige Online Kreditanbieter in Deutschland!</b></p>
<p>Ab Januar 1998 war das Kreditangebot der Postbank dann auch direkt auf der Startseite zu finden. Für 4 Jahre war die Postbank dann auch die einzige Bank Deutschlands mit einem Online Kreditangebot. Erst im Januar 2002 folgte die Creditplus Bank und warb mit folgendem Spruch: &#8220;Mit unserer Kreditvielfalt wird auch Ihr Traum Wirklichkeit. Einfach und schnell &#8211; direkt über das Internet oder mit persönlicher Beratung in einer unseren Filialen in Ihrer Nähe.&#8221; </p>
<p><b>PDS Bank Hannover als dritter Online Kreditanbieter</b></p>
<p>Nun werden die Online Kreditanbieter immer mehr. 2002 im Mai folgte die PSD Bank Hannover mit einem Kontokorrentkredit Angebot, welches den martialischen Titel &#8220;DynamicCash&#8221; getragen hat. Die Domain psd-hannover.de gibt es übrigens schon seit August 2000. Doch da war nur ein kurzer Willkommensgruss zu sehen: &#8220;Herzlich Willkommen beim Verband der PSD Banken e.V.&#8221;</p>
<p>Der DynamicCash Kontokorrektkredit der PSD Bank Hannover wies einen effektiven Zinssatz von 6,95 Prozent bei einer Laufzeit von 60 Monaten auf. Ebenso versprach man dem Kunden eine einmalige Einrichtung und ständige Verfügbarkeit, für jeden Verwendungszweck. Auch einen einfachen Abruf per Fax, Brief, Online- oder Telefonbanking. Ebenso waren Sondertilgungen jederzeit möglich. Den Kontokorrektkredit gibt es heute immer noch. Der Höchstbetrag beträgt wie damals 25.000 Euro beziehungsweise das achtfache Bruttomonatseinkommen.</p>
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<p><b>Das Jahr 2004 bringt einen weiteren Kreditanbieter im Internet</b></p>
<p>Im Mai 2004 startet die Norisbank mit einem Kreditrechner. &#8220;Ihr Wunsch-Credit zum glücklich Rechnen!&#8221;, heisst es dort. Und weiter: &#8220;Ganz einfach die Raten für Ihren Wunsch-Credit ermitteln, Online-Sofortzusage erhalten und bestellen. Los geht&#8217;s!&#8221; Deutschland hatte seinen nächsten Online Kreditanbieter. </p>
<p><b>2005: Kredit ohne Schufa mit Bon-Kredit</b></p>
<p>Januar 2005 ist dann die Geburtsstunde des Kredits ohne Schufa aus dem Internet von Bon-Kredit. Mit dem Spruch &#8220;Bei uns erhalten Sie Online-Kredit ab 7,9% eff. Jahreszins mit Sofort-Entscheidung innerhaln von 24 Stunden&#8221; ging www.bon-kredit.de damals online. Den Kredit ohne Schufa hat es schon damals gegeben. Im Januar 2005 las man: &#8220;Bei dieser Kreditart wird zur Prüfung der Kreditwürdigkeit des Antragstellers keine Schufa-Auskunft eingeholt.&#8221; Familien konnten sich damals einen Kredit bis 70.000 Euro aufnehmen. Für Einzelpersonen galten 50.000 Euro als Höchstgrenze, und das Rentenalter sollte nicht höher als 71 Jahre sein.</p>
<p>Doch nicht nur bei Bon-Kredit tut sich im Jahr 2005 was. Auch die Deutsche Kreditbank AG (www.dkb.de) hat im Dezember erstmals eine Kreditwerbung auf der Startseite. Die Domain gibt es zwar bereits seit März 2004, doch zu diesem Zeitpunkt konnte man noch keine Kreditangebote auf der Startseite finden. Stattdessen konnte man sich über Internet Banking, Broker und Immobilienangebote erfreuen.<br />
Dezember 2005 dürfte dann für DKB die Zeit günstig gewesen zu sein, um seinen Namen gerecht zu werden, und auch Kredite auf der Internetseite anzubieten. Der Kunde wurde mit &#8221;<br />
günstige Internetkonditionen&#8221;, &#8220;Online Sofortzusage&#8221;, und einer &#8220;flexible Laufzeit ab 5,50 Prozent eff. pa.a&#8221; geködert. Dieses Angebot lief unter der Bezeichnung DKB-Privatdarlehen. Die mögliche Laufzeit ging von 12 bis 84 Monaten. Die möglichen Kreditbeträge reichten von 2.500 Euro bis 50.000 Euro.</p>
<p><b>2007: Credit Europe, 1822direkt, Barclaycard und die Kreditplattformen Smava und Auxmoney gehen an den Start</b></p>
<p><img alt="online kredit" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit.jpg" title="online kredit" class="alignright" width="320" height="480" />2006 tut sich nicht viel bei den Online Kredit Angeboten in Deutschland. Dafür tut sich im nächsten Jahr um einiges mehr. 2007 kommt wieder etwas Schwung in den Kreditangeboten des weltweiten Netzes. Im Februar 2007 geht www.crediteurope.de online, und nur einen Monat später folgen die Kredite vom Marktplatz Web 2.0, besser bekannt als &#8220;Smava&#8221; und &#8220;Auxmoney&#8221;. Danach noch 2 weitere Anbieter im gleichen Jahr. </p>
<p>Die &#8220;Credit Europe Bank&#8221; geht mit der Domain www.crediteurope.de an den Start, und wirbt für den &#8220;Finans Privatkredit&#8221;. 10.000 Euro Kreditbetrag, mit einer Laufzeit von 60 Monaten, ergibt eine monatliche Belastung von 186,02 Euro, wird einem vorgerechnet. Als die &#8220;wärmsten Konditionen&#8221; wird einem ein Jahrszins ab 3,85% eff. angeboten. Ebenso berichtet man über &#8220;eine Medizin gegen Dispo-Probleme.&#8221; Das liest sich dann so: &#8220;Haben Sie Ihr Konto überzogen? Mit Dr. Dispo können Sie bis zu 50% der üblichen Überziehungszinsen einsparen. Für die ersten drei Monate nach Eröffnung des Abrufkreditkontos gelten unglaubliche 2,99% anfängl. eff. Jahreszins! Danach warten außerordentlich günstige 7,45% anfängl. effektiver Jahreszins auf Sie.&#8221;</p>
<p>2007 war auch das Jahr als die virtuellen Kreditmarktplätze &#8220;Smava&#8221; und &#8220;Auxmoney&#8221; das Licht der Welt erblickt haben. Inzwischen gelten die zwei Unternehmen als Deutschlands grösste Kreditmarktplätze. Ein Zeitungsartikel über Smava eine Woche vor dem Geschäftsantritt versprach den Deutschen &#8220;eine soziale Bewegung des Bankgewerbes.&#8221;  &#8220;Jeder Nutzer kann sein eigener Banker sein und Geld verleihen oder Kredite aufnehmen. Nur Angebot und Nachfrage bestimmen den Zins. Eine Bank, die als Vermittler mitkassiert, kommt in dem Projekt nicht vor. Wer will, kann darüber hinaus eine „soziale Rendite“ erzielen, indem er selbst entscheidet, welches Kreditprojekt er finanziert&#8221;, war hier zu lesen, und die Rechnung scheint voll aufgegangen zu sein. Smava dürfte heute relativ erfolgreich tätig sein, und alle Versprechen wurden erfüllt. „Smava wird für Geldanlagen und Kredite das, was Ebay für Gebrauchs- und Konsumgüter ist“, versprach Gesellschafter Rheinboldt eine Woche bevor Smava online gegangen ist. Heute ist Smava Deutschlands grösstes Kreditportal und bietet die clevere Alternative zu den Banken. Leider allerdings nicht in Österreich. Hier wurde ein ähnliches Projekt mit dem klingenden Titel &#8220;Bankless Life&#8221; einige Jahre später von der Finanzmarktaufsicht untersagt und aufgelöst. Kreditmarktplätze sind derzeit in Österreich daher leider nicht möglich. Man wird sehen ob da die EU einmal einzuschreiten gedenkt. </p>
<p>Bei Auxmoney sind seit dem Start im März 2007 mehr als 5.300 Kreditprojekte mit einem Gesamtvolumen von über 21 Millionen Euro finanziert worden. Derzeit zählt man 300.000 aktive Mitglieder.</p>
<p>Doch das war noch nicht alles. Im Juni 2007 kommt auch noch ein dritter Online Kreditanbieter dazu. Es ist 1822direkt, eine Vertriebsgesellschaft der Frankfurter Sparkasse. Ab Juni 2007 konnte hier der sogenannte &#8220;1822direkt Ratenkredit&#8221; entdeckt werden. Dieser wurde in Kooperation mit der SWK Bank angeboten. Kreditbeträge waren ab 2.500 Euro und bis 50.000 Euro möglich. Die frei wählbaren Laufzeiten gingen von 12 bis 84 Monaten. Ein Kredit war schon ab 3,90% p.a. effektivem Jahreszins möglich.</p>
<p>Im August 2007 wagt sich dann auch der Kreditkarten Anbieter Barclaycard unter die Online Kreditanbieter. Die Domain www.barclaycard war ja schon, wie weiter oben berichtet, seit Oktober 1996 online, jedoch erst im August 2007 konnte man sich dazu aufraffen, neben den Kreditkarten auch seinen Kunden Online Kredite anzubieten. Im August 2007 las man bei Barclaycard folgende Zeilen: &#8220;Ob Urlaub unter Palmen oder ein neues Auto&#8230; wofür Sie Ihren Wunschkredit verwenden, liegt ganz bei Ihnen. Sie können ihn z.B. auch nutzen um andere, teure Kredite oder Verpflichtungen abzulösen. Oder Sie gleichen Ihr Girokonto aus und genießen so mehr finanzielle Flexibilität. Wählen Sie einen Betrag zwischen € 2.000,- und € 30.000,- und zahlen Sie diesen innerhalb von 7 Jahren an uns zurück.&#8221; Es wurde auch ein &#8220;supergünstiger Zinssatz&#8221; ab 3,9 Prozent beworben. In drei Schritten konnte damals der Wunschkredit beantragt werden: 1. Klick auf &#8220;Jetzt beantragen&#8221; &#8230; 2. Felder ausfüllen &#8230; 3. Unterzeichnung der individuellen Kreditvereinbarung die man im Anschluss erhält.</p>
<p><b>2009: Erster Online Kredit für Österreich!</b></p>
<p>Im März 2009 war es dann auch für Österreich so weit. Der Kredit von der Santander Consumer Bank gilt als der erste Online Kredit der Alpenrepublik. Die Vorteile waren schnell aufgezählt: &#8220;Unbürokratisch, günstig und flexibel.&#8221; Ebenso wurden gleichbleibend günstige Raten versprochen, und die möglichen Laufzeiten gingen von 12 bis 96 Monaten. Diese wurden inzwischen auf 120 Monate ausgedehnt, wie ein Blick auf die aktuelle Seite verrät. </p>
<p><b>2010 &#8211; 2012: Ikanobank, Targobank, und ING-Diba und SWK Bank als weitere Online Kredit Anbieter in Österreich </b></p>
<p>Weitere namhafte Kreditanbieter die inzwischen den Schritt in das Internet gewagt haben sind noch die Ikanobank (März 2010), die Targobank (Mai 2010), und für Österreicher besonders interessant, entstand eine neue Alternative zur Santander Consumer Bank. Und zwar nahm die Direktbank ING DiBa im Juli 2011 ihre Aktivitäten im Internet auf. Inzwischen hat auch die SWK Bank ihre Tätigkeit in Österreich aufgenommen, und ist damit der dritte Online Kreditanbieter in Österreich. In Deutschland ist die SWK Bank bereits seit Ende 2001 im Internet tätig. </p>
<p><b>Wichtiger Hinweis:</b><br />
Die Auflistung der Online Kreditanbieter hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit! Sollten mir bei den Nachforschungen Fehler unterlaufen sein, oder fanden wichtige Details zu diesem Thema hier keine Beachtung, so bitte ich um einen kurzen Hinweis und der Richtigstellung. Ich werde mich bemühen die Hinweise meiner Leser so rasch als möglich einzubauen. Bitte dafür die Kommentarfunktion benützen. Vielen Dank! </p>
<p><font size="1">1. Bild: © Anna Khomulo | Dreamstime.com &#8230; 2. Bild: © Vladimir Jovanovic | Dreamstime.com</font></p>
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		<item>
		<title>SWK Bank Online Kredit in Österreich</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/swk-bank-online-kredit-in-osterreich/</link>
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		<pubDate>Thu, 19 Jan 2012 20:25:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Online Kredit]]></category>

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		<description><![CDATA[Seit dem letzten Jahr gibt es einen weiteren Online Kredit Anbieter in Österreich. Es ist die deutsche Direktbank SWK Bank, die den Sprung in die Alpenrepublik gewagt hat. SWK steht für &#8220;Süd West Kreditbank&#8221;. Das Institut wurde bereits 1959 gegründet. Im Internet ist man seit Dezember 2001 unter swkbank.de aktiv. Die Bank legte von Anfang [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="online kredit" src="http://www.kreditheini.at/i/onlinekredit.jpg" title="online kredit" class="alignleft" width="320" height="480" />Seit dem letzten Jahr gibt es einen weiteren Online Kredit Anbieter in Österreich. Es ist die deutsche Direktbank SWK Bank, die den Sprung in die Alpenrepublik gewagt hat.</p>
<p>SWK steht für &#8220;Süd West Kreditbank&#8221;. Das Institut wurde bereits 1959 gegründet. Im Internet ist man seit Dezember 2001 unter swkbank.de aktiv. Die Bank legte von Anfang ihren Anspruch besonders hoch. Schnell und direkt sollen Kredite an Privatpersonen vergeben werden. Der Erfolg dürfte der Bank Recht geben. Jetzt sollen auch die Österreicher davon profitieren.</p>
<p>Als reine Internetbank hat die SWK keine Filialen. Dieser Kostenvorteil wird direkt an den Kunden weitergegeben. Die attraktiven Zinsen können sich sehen lassen. Bei einem Kreditbetrag von 10.000 Euro und einer Laufzeit von 36 Monaten beträgt die monatliche Rate bei einem effektiven Jahreszins von 4,95 Prozent und einem gebundenen Sollzins von 3,53 Prozent nur 299 Euro. So ein Angebot wird man allerdings nur bei bester Bonität bekommen. Ein kleingeschriebener Text weist darauf hin dass der effektive Jahrszins von 3,95 Prozent bis 10,95 Prozent möglich ist. Also auch noch relativ günstig. Repräsentatives Beispiel: Bei einem Nettodarlehensbetrag von 10.000,00 € und einer Laufzeit von 36 Monaten erhalten zwei Drittel aller Kunden der SWK Bank einen effektiven Jahreszinssatz in Höhe von 5,90 % oder günstiger (gebundener Sollzinssatz: 4,42 % p.a. entspricht 707,81 € zzgl. Bearbeitungskosten 2,00 % entspricht 200,00 €). </p>
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<p>Die SWK Bank Österreich ist ausserdem bei der eKomi Kundenbewertung dabei. eKomi unterstützt Unternehmen anhand einer webbasierten Social Commerce SaaS Technologie dabei Kunden zu befragen und authentisches und wertvolles Kundenfeedback zu gewinnen und damit die Kundenzufriedenheit und den Umsatz zu steigern. Hier kann man sich direkt auf der SWK-Seite die Meinungen der Kunden anschauen. Sind sie eher positiv oder negativ? Sie sprechen jedenfalls eine eindeutige Sprache. </p>
<p><b>Wie sehen die Meinungen der SWK Bank Kunden aus?</b></p>
<p>96,10 Prozen zufriedene Kunden treffen auf 1,58 Prozent mässig zufriedene Kreditnehmer, und nur 2,32 Prozent haben eine schlechte Meinung über die SWK Bank. Und das bei 5.260 Kundenmeinungen. Ich denke das kann sich sehen lassen. Was sind so die Kommentare der Kunden? Man liest: sehr zufrieden, ich war mit der Abwicklung bzw. der Auszahlung des Kredits sehr zufrieden, sehr guter Kundenservice und Weiterempfehlung der SWK-Bank, klasse Service, gute Konditionen, Top Konditionen, schnelle Abwicklung, guter Service, netter Kontakt, bin sehr zufrieden, gute Kondition, freundliche Mitarbeiter, schnelle Auszahlung, hohe Kompetenz, kurze Wartezeit, verbindliche Aussagen, mir wurde direkt geholfen ohne mich lange in einer Warteschlange zu halten, kurze Wartezeiten beim Telefonieren, sehr freundliche und kompetente Mitarbeiter/innen, als bis dato zufriedener SWK-Kunde bin ich von der relativ unproblematischen Abwicklung der der schnellen Zuteilung positiv und angenehm überrascht, und so weiter und so weiter. Man muss schon lange suchen um hier eine negative Bewertung zu finden. Ich habe nach einigen Seiten jedenfalls dann nicht mehr weitergesucht, und bis dahin auch keinen einzigen negativen Kommentar zu Gesicht bekommen. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>In weniger als 30 Sekunden soll man die Entscheidung erhalten ob der Kredit in Ordung geht, oder ob er abgelehnt wird. Der Antragsformular verzichtet auf zeitraubende und unnötige Eingabefelder. Wenn man eine positive Kreditzusage bekommt, erhält man das Geld innerhalb von 2 Werktagen.</p>
<p>Selbst der TÜV Saarland prüfte die Bank und benotete ihren Service mit der Note 1,7 (gut). Es sieht so aus als ob die SWK Bank den österreichischen Kreditmarkt ordentlich aufmischen würde. Selbst ich bekomme da bei soviel Lob und begeisterten Kommentaren richtig Lust bei der SWK Bank einen Kredit aufzunehmen, obwohl ich eigentlich gar keinen nötig hätte. Man wird sehen ob sich die SWK Bank in Österreich halten kann, aber ich würde einmal sagen, es sieht gut aus.</p>
<p><b>Was braucht die SWK Bank für eine positive Kreditzusage?</b><br />
Die ausgefüllten Unterlagen (stehen auf der Internetseite zum Download bereit), 2 aktuelle Gehaltsnachweise, und Kopien der Girokontoauszüge der letzen 4 Wochen.</p>
<p><b>Wer bekommt einen Online Kredit bei der SWK Bank Österreich?</b><br />
Volljährige Personen die ihren Hauptwohnsitz in Österreich haben. Der Arbeitgeber muss seinen Firmensitz entweder in Österreich oder Deutschland haben, und mindestens die letzten 6 Monate in dem Unternehmen tätig gewesen sein. </p>
<p><b>Wer bekommt keinen Kredit bei der SWK Bank Österreich?</b><br />
Selbstständige, Freiberufler, Teilhaber oder Gesellschafter, und Personen mit negativen Einträgen beim KSV, Informa- und/oder Infoscore. Ebenso sind jene Leute von einem Kredit ausgeschlossen die in einer Zeitarbeitsfirma tätig sind, oder als Arbeitslose, Lehrlinge oder Hausfrauen gelten.</p>
<p><b>Hat der SWK Kredit über die gesamte Laufzeit einen festen Zinssatz?</b><br />
Ja!</p>
<p><b>Können bereits bestehende Kredite bei der SWK Bank abgelöst werden?</b><br />
Ja, dabei in den Unterlagen einfach das Feld &#8220;Kreditablösung&#8221; ausfüllen. </p>
<p><b>Kann der SWK Kredit vorzeitig zurückgezahlt werden?</b><br />
Ja, Sonderzahlungen sind jederzeit möglich. </p>
<p><font size="1">Bild:  © Vladimir Jovanovic | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Wie wirkt sich Basel II auf die Kreditvergabe aus?</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/wie-wirkt-sich-basel-ii-auf-die-kreditvergabe-aus/</link>
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		<pubDate>Sun, 15 Jan 2012 19:55:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bonitätsprüfung]]></category>

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		<description><![CDATA[Seit dem 1. Januar 2007 ist Basel II nun in Kraft. Basel II ist eine Weiterentwicklung von Basel I, und betrifft die Eigenkapitalvorschriften der Banken bei ihren Kreditvergaben. Was ist der Unterschied zwischen Basel I und Basel II? Bei Basel I wurde zu stark verallgemeinert. Die Kreditvergaben wurden nicht unterschieden. Ein Kredit war ein Kredit, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="kreditvergabe basel II" src="http://www.kreditheini.at/i/wut.jpg" title="kreditvergabe basel II" class="alignleft" width="400" height="472" />Seit dem 1. Januar 2007 ist Basel II nun in Kraft. Basel II ist eine Weiterentwicklung von Basel I, und betrifft die Eigenkapitalvorschriften der Banken bei ihren Kreditvergaben.</p>
<p><b>Was ist der Unterschied zwischen Basel I und Basel II?</b></p>
<p>Bei Basel I wurde zu stark verallgemeinert. Die Kreditvergaben wurden nicht unterschieden. Ein Kredit war ein Kredit, egal ob der Kreditnehmer eine Spitzenbonität hatte, oder gerade noch als kreditwürdig betrachtet wurde. Für jeden Kredit musste sich die Bank verpflichten 8 Prozent der Kreditsumme als Eigenkapital bereitzuhalten. Diese 8 Prozent des Eigenkapitals waren damit für andere Geschäfte nicht mehr verfügbar. Doch diese Vorgehensweise wurde von den Machern der Eigenkapitalvorschriften nach einigen Jahren als moralisch und kaufmännisch nicht gerecht angesehen. 1999, also 11 Jahre nach Einführung von Basel I, wurde daher die Neuaufnahme der Verhandlungen eingeleitet. Diese Verhandlungen zogen sich immerhin weitere 7 Jahre, und mündeten zum Jahresbeginn von 2007 in die Eigenkapitalvorschriften von Basel II.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Nun wird zwischen guten und schlechten Krediten unterschieden. Banken die gute Kredite vergeben werden belohnt. Banken die schlechte beziehungsweise riskante Kredite vergeben werden bestraft. Das ganze System funktioniert nach einer Bonus-Malus-Regelung. Man erwartete sich davon dass die Banken sich dadurch mehr diszipliniert zeigen würden.</p>
<p><b>Das Resultat von Basel II</b></p>
<p>Banken mit guten und sicheren Krediten brauchen weniger Eigenkapital als zuvor. Banken die sich eher auf riskante Kredite konzentrieren möchten, benötigen dadurch mehr Eigenkapital. Fehlt das Eigenkapital dafür, kann die Bank einfach keine Kredite mehr vergeben.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Funktionsweise von Basel II</b></p>
<p>Wer bestimmt nun welcher Kredit ein guter und welcher Kredit als riskant einzustufen ist? Es ist die Bank selbst. Sie erteilt den vergebenen Krediten die Bewertungen, also ein sogenanntes &#8220;Rating&#8221;. Um aber nicht auf dumme Gedanken zu kommen, und schlechte Kredite als gute Kredite auszugeben, werden die Kreditbewertungen der Banken intensiv von einer Aufsichtsbehörde geprüft. </p>
<p><b>Wie kommt die Bank zu mehr Eigenkapital?</b></p>
<p>Die Banken versuchen sich das nötige Eigenkapital von den bonitätsschwachen Kunden zu holen. Die müssen durch das höhere Risiko bei der Kreditvergabe höhere Zinsen zahlen. </p>
<p><b>Ist Basel II daher gerechter als Basel I?</b></p>
<p>Ja, Unternehmer die gut wirtschaften bekommen auch günstige Kredite. </p>
<p><b>Basel II in Zeiten der Wirtschaftskrise und das Resultat</b></p>
<p>In Zeiten der Wirtschaftskrise nimmt die Anzahl der Unternehmen mit starker Bonität natürlich ab. Resultat: die Firmen mit schwacher Bonität nehmen zu, und Kredite werden dadurch allgemein teurer.</p>
<p><b>Wie bekommt man trotz Basel II und Wirtschaftskrise einen günstigen Kredit?</b></p>
<p>Nur in dem der Analyst der Bank auf Basis eines Ratingssystems dem Unternehmen eine gute Bonität ausstellt. Einen anderen Weg gibt es wohl nicht. Das Ergebnis des Ratings entscheidet nicht nur ob man einen Kredit erhält, sondern ob der Kredit auch mit einem günstigen Zinssatz zu haben ist. </p>
<p><b>Kann man als Unternehmer seine Bewertung bei der Bank positiv beeinflussen?</b></p>
<p>Ja, das ist möglich. Wie das funktionieren könnte, erfährt man in folgendem Artikel: <a href="http://www.kreditheini.at/2011/12/wie-kann-ich-als-bankkunde-meine-kreditvergabe-positiv-beeinflussen/">Wie kann ich als Bankkunde meine Kreditvergabe positiv beeinflussen?</a></p>
<p><font size="1">Bild: © Ron Sumners | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Wie Banken über ihre Kunden denken</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/wie-banken-uber-ihre-kunden-denken/</link>
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		<pubDate>Sat, 14 Jan 2012 17:43:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kreditbanken]]></category>

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		<description><![CDATA[Kundensegementierung: Wie denken Banken über ihre Kunden? Die Banken möchten mit ihren Kunden Geld verdienen. Um das Potential maximal ausschöpfen zu können, werden die Kunden in verschiedene Segmente eingeteilt. Man nennt das Kundensegmentierung. Wie sehen die Banken nun ihren Kunden, und wie merkt man ob man für die Bank ein wichtiger Kunde ist oder nicht? [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><strong>Kundensegementierung: Wie denken Banken über ihre Kunden?</strong></p>
<p>Die Banken möchten mit ihren Kunden Geld verdienen. Um das Potential maximal ausschöpfen zu können, werden die Kunden in verschiedene Segmente eingeteilt. Man nennt das Kundensegmentierung. Wie sehen die Banken nun ihren Kunden, und wie merkt man ob man für die Bank ein wichtiger Kunde ist oder nicht?</p>
<p><img alt="" src="http://www.kreditheini.at/i/angrybankergirl.jpg" title="kreditbank bank österreich" class="alignleft" width="480" height="320" />Grundsätzlich ist folgendes zu sagen. Der begehrteste Kunde der österreichischen Banken ist immer noch der Kommerzkunde. Kommerzkunden gelten als das härteste umkämpfte Kundensegment Österreichs. Der Kundenanteil von Privatpersonen bei österreichischen Banken macht etwa 73 Prozent aus. Das von den Banken verwaltete Vermögen stammt zu 80 Prozent von inländischen Kunden. Von den 20 Prozent der ausländischen Kunden stammen alleine 13 Prozent aus Deutschland. Das Vermögen von Kunden ausserhalb Europas spielt für die österreichischen Banken so gut wie keine Rolle. Es beläuft sich auf etwa 1 Prozent. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Das wichtigste Kriterium zur Kundensegmentierung</b></p>
<p>So gut wie fast alle Banken nutzen die verschiedensten Kriterien um ihre Kunden einzuteilen. Das wichtigiste Kriterium ist die Höhe des in der Bank angelegten Kundengeldes (Assets). Für 80 Prozent der österreichischen Banken ist es das wichtigste Kriterium wie der Kunde von der Bank angesehen wird. </p>
<p><b>Schöpfen die österreichischen Banken ihr Kundenpotential wirklich voll aus?</b></p>
<p>Danach werden die Kunden eingeteilt in solche, die noch Geschäftspotential besitzen, und solchen bei denen das nicht mehr der Fall sein soll. Um das herauszufinden werden die verschiedensten Daten der Kunden analyisert. Anschliessend bekommen die Kundenberater die fertig ausgewerteten Daten mit dem Hinweis welchen Kunden man mehr Zeit widmen sollte, und welchen weniger. Landete ein Kunde in den Bereich mit &#8220;wenig Geschäftspotential&#8221;, so wird er von der Bank nicht mehr weiter gross beachtet. </p>
<p>Von daher überrascht es nicht dass sich, laut einer aktuellen Studie eines Strategieberaters und Interimsmanagers für Banken und Finanzdienstleister, 2/3 der österreichischen Bankkunden von ihren Banken unbetreut fühlen. Werden also 66 Prozent der Kunden von ihren Banken als unwichtig und ohne Geschäftpotential angesehen? Diese Schlussfolgerung könnte daraus gezogen werden. </p>
<p>Zwischen &#8220;unbetreut fühlen&#8221; und &#8220;unbetreut sein&#8221; ist natürlich auch wieder ein Unterschied, aber österreichische Finanzexperten behaupten in der Tat dass die Banken mit den unbetreuten Kunden viel Potential brach liegen lassen. Konkret spricht man zwischen 20 und 30 Prozent. Die Gründe für die falsche Einteilung unterscheiden sich. Einmal sind die Daten nicht aktuell. Ein anderes Mal wurde einfach falsch analyisert. Und auch die Bequemlichkeit spielt eine Rolle. Beim einen oder anderen Kunden würde man vielleicht noch Geschäftspotential erkennen, aber der Bankmitarbeiter widmen sich lieber seinem eigenen Wertpapierportfolio oder administrativen Sachen, anstatt ein Kundengespräch zu führen und dem Kunden auf den Zahn zu fühlen. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Wie können die Banken mehr Geld aus ihren Kunden holen?</b><br />
Experten raten den Banken jedenfalls ihren vernachlässigten Kunden mehr Zeit zu widmen. Nur so kann die Bank wirklich erkennen ob im Kunden doch mehr Geschäftspotential schlummert als angenommen, und auf langer Sicht die Erträge steigern.</p>
<p><font size="1">Bild: © Marina Moskovich | Dreamstime.com</font></p>
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		<title>Wie erkenne ich eine gute Bank, und wann soll ich meine Bank wechseln?</title>
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		<pubDate>Sun, 08 Jan 2012 20:11:14 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kreditbanken]]></category>

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		<description><![CDATA[Gedanken zum Bankwechsel als Privatperson und als Unternehmer. Warum sollte man eine Bank wechseln? Wie wählt man die richtige Bank aus? Wie beglückt man die neu gewählte Bank gleich mit einer Kreditanfrage? Wieviele Banken sollte man haben? Was ist die Basis einer guten Bankverbindung? Und wie erkennt man als Unternehmer eine gute Bank? Warum denkt [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Gedanken zum Bankwechsel als Privatperson und als Unternehmer. Warum sollte man eine Bank wechseln? Wie wählt man die richtige Bank aus? Wie beglückt man die neu gewählte Bank gleich mit einer Kreditanfrage? Wieviele Banken sollte man haben? Was ist die Basis einer guten Bankverbindung? Und wie erkennt man als Unternehmer eine gute Bank?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="sexy banker kreditbanken wechsel" src="http://www.kreditheini.at/i/sexybanker.jpg" title="sexy banker kreditbanken wechsel" class="alignleft" width="480" height="333" /><b>Warum denkt man über einen Wechsel der Bankverbindung nach? </b></p>
<p>Ist man mit der Qualität der Beratung nicht zufrieden? </p>
<p>Wurde ein Kredit abgelehnt?</p>
<p>Sind die Gebühren für das Konto zu hoch?</p>
<p>Besteht auf Grund von aktuellen Medienberichten die Gefahr eines Zusammenbruchs der Bank?</p>
<p>Sind Freunde oder Geschäftspartner von einer anderen Bank so begeistert, dass man auch wechseln möchte?</p>
<p>Hat eine andere Bank einfach attraktivere Angebote?</p>
<p>Wird eine neue Bank gerade massiv beworben?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Beantwortet man mindestens eine dieser Fragen mit einem &#8220;Ja&#8221;, kommt es nur noch darauf an ob man schon eine Bank in Aussicht hat, oder nicht. Hat man noch keine Bank in Aussicht, so gilt es beim Wechsel folgende Dinge zu beachten:<br />
- Passt die Bank zu mir? Grösse, Ansprüche und Region.<br />
- Ist die Bank schon seit langem regional verwurzelt?<br />
- Passe ich gut in das Kundensegment der Bank?<br />
- Gibt es Anzeichen dass die Bank Kundensegmente ändert oder aufgibt, die mich betreffen könnten?<br />
- Habe ich bei einer anderen Bank von früher noch ein totes Konto, was ich wieder reaktivieren könnte?<br />
- Gibt es eine Bank die von Freunden oder Geschäftspartner besonders gerne empfohlen wird?<br />
- Besteht neben der neuen Bankverbindung auch ein Kreditwunsch?</p>
<p>Grundsätzlich unterscheidet man zwischen einer Bankverbindung ohne Kreditwunsch (guthabenbasierte Kontoverbindung &#8211; kreditorisch), und einer Bankverbindung mit Kreditwunsch. Zusätzlich unterscheidet man bei der Bankverbindung mit Kreditwunsch ob man eine schwache oder eine gute Bonität aufweist.</p>
<p>Eine neue Bank wählt man nicht aus, in dem man wahllos in die nächstbeste Filiale einfach hineinmarschiert und ruft &#8220;Hallo! Ich suche eine neue Bank!&#8221;, sondern, in dem man sorgfältig alle oben behandelten Fragen durchgeht, gewissenhaft alle möglichen Vor und Nachteile selektiert, und anschliessend entsprechend auswählt. Die Kontaktaufnahme sollte daher erst einmal schriftlich erfolgen. Wenn möglich gleich beim richtigen Kundenberater im passenden Kundensegment. </p>
<p><b>Bankverbindung als Unternehmer</b><br />
Auch wenn am Anfang kein Kreditbedarf bestehen sollte, schadet es nicht, dem Kundenbetreuer in losen Abständen über den Stand der Geschäfte zu informieren. Dazu gehört auch der Jahresabschluss. Aber nur wenn die Bonität auch in Ordnung ist. Bei eher schwacher Bonität sollte man versuchen nicht näher auf die einem peinliche Thematik einzugehen. Wenn man danach gefragt wird, kann man eh nix machen. Man sollte es aber vermeiden seine schwierige Geschäftslage unaufgefordert wie eine Monstranz vor sich herzutragen. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p><b>Neue Bankverbindung mit Kreditwunsch</b><br />
Hier sollte man sich vorher umfassend mit dem Thema Kreditverhandlungen auseinandersetzen. Dazu gehört Fachliteratur, Besuch von kompetenten Informationsquellen wie Wirtschaftskammer, beziehungsweise dem Gründerservice, oder man kennt bereits Geschäftspartner oder Experten auf diesem Gebiet die einem beratend zur Seite stehen können, sowie Gespräche mit Branchenverbänden. Es ist sehr wichtig vor dem Banktermin so viele Informationen herauszuziehen wie möglich, um bestens vorbereitet in die Kreditanfrage gehen zu können. Auf alle möglichen Fragen und Einwände der Bankmitarbeiter während dem Kreditgespräch sollte man damit sehr gut vorbereitet sein. </p>
<p>Ebenso sollte die KSV Auskunft (Schufa in Deutschland) in Ordnung sein. Vor der Kreditanfrage also unbedingt überprüfen ob alles der Richtigkeit entspricht. Alle Unterlagen zur Kreditanfrage müssen sauber dokumentiert, logisch, und lesefreundlich aufgebaut sein. </p>
<p>Bei schwacher Bonität sollte man sich über seine Sicherheiten Gedanken machen. Welche Sicherheiten möchte man überhaupt einsetzen? Wird diese die Bank mit Freude akzeptieren? Welchen Wert könnten die Sicherheiten für die Bank haben? Bei schwacher Bonität spielt auch immer die Bürgschaft eine grosse Rolle. Hätte man im Fall der Fälle einen Bürgen in der Hinterhand? Bürgschaften sind eine heikle Sache. Sie sollten mit Bedacht eingesetzt werden, geht es hier doch um ganze Existenzen. Grundsätzlich ist es aber so, umso schlechter es um eine Bonität steht, umso schneller wird die Bank das Bürgschaftsthema auf den Tisch bringen. Darauf muss man vorbereitet sein. </p>
<p>Ebenso ziemt es sich bei schwacher Bonität nicht den grossen Verhandler heraushängen zu lassen. Das kommt bei den Banken mit Sicherheit nicht gut an. Gefragt ist da eher ein gemässigter Auftritt. Hier sollte man sich dann eher in der Rolle als Bittsteller sehen, weniger als Kunde. Wenn man denkt mit einer schlechten Bonität in einen eisernen Verhandlungspoker treten zu müssen, wird einem eine bittere Enttäuschung wohl nicht ausbleiben. Also bei schwacher Bonität ist eher ein ruhiger und höflicher Auftritt angebracht, als fordernd und feilschend die gute Laune des Kundenberaters zu riskieren. </p>
<p><b>Wieviele Banken sollte man haben?</b><br />
Fachleute empfehlen selbst kleinen Unternehmen mindestens zwei Banken. Wichtiger als die Anzahl der Banken ist aber die Art in welcher Beziehung man zu den Banken steht. Langjährige Zusammenarbeit, offene Kommunikation und ein fairer Umgang sind das um und auf einer erfolgreichen Bankverbindung. So etwas sollte sich auf langer Sicht immer bezahlt machen. Nicht den Fehler machen mit zuvielen Banken in Verbindung stehen, und die gute Zusammenarbeit zu vernachlässigen. In schlechten Zeiten ist man dann froh wenn man eine Bank hat, die zu einem steht. Das ist dann eher der Fall wenn man eine Bank hat, mit der man immer in guter und intensiver Beziehung gestanden ist. Bei oberflächlich gepflegten Bankverbindungen stehen die Chancen daher schlechter, Gehör zu finden, wenn es geschäftlich einmal nicht so gut läuft. Darum bei solchen Sachen immer langfristig denken, und weniger den kurzfristigen Erfolg suchen.</p>
<p><b>Fazit: Die Grundregel der Bankverbindung</b><br />
Die Basis einer guten Bankverbindung beschränkt sich auf einen Satz: Die Liquiditäts und Kreditversorgung hat absoluten Vorrang gegenüber günstigen Zinsen und Gebühren.</p>
<p><font size="1">Bild: © Peter Kim | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Extrem günstige Kredite in China!</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/extrem-gunstige-kredite-in-china/</link>
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		<pubDate>Tue, 03 Jan 2012 20:49:30 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit China]]></category>

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		<description><![CDATA[Ein Online Kredit Vergleich in China verblüfft mit günstigen Kreditzinsen! Erst kürzlich hörte ich während einer Kabarettveranstaltung die Aussage, dass China die einzige Volkswirtschaft der Welt ist, die noch Bargeld in rauhen Mengen besitzen würde, und damit dazu verdammt wäre, die Weltwirtschaft weiter in Gang zu halten. Doch nicht nur das macht einen Online Kreditvergleich [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><strong>Ein Online Kredit Vergleich in China verblüfft mit günstigen Kreditzinsen!</strong></p>
<p><img alt="" src="http://www.kreditheini.at/i/chinesischerbanker.jpg" title="kredit in china" class="alignleft" width="350" height="270" />Erst kürzlich hörte ich während einer Kabarettveranstaltung die Aussage, dass China die einzige Volkswirtschaft der Welt ist, die noch Bargeld in rauhen Mengen besitzen würde, und damit dazu verdammt wäre, die Weltwirtschaft weiter in Gang zu halten.</p>
<p>Doch nicht nur das macht einen Online Kreditvergleich in China sehr interessant. Auch die Tatsache von den ständigen Jubelberichten in den Medien von der aufstrebenden Volkswirtschaft sollte sich lohnen die Sache einmal genauer anzusehen. </p>
<p>Was macht ein Chinese wenn er einen Kredit aufnehmen möchte? Mit welchen Kosten muss er rechnen? Und wie sieht das im Vergleich zu Österreich aus?</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Die erste Bank die dem Kreditvergleich unterzogen wurde ist die <b>China Merchants Bank</b>. Der Firmensitz befindet sich in der Stadt Shenzen. Sie gilt als die sechstgrösste Bank Chinas. 500 Filialen verteilen sich im ganzen Land. Gegründet wurde das Unternemen im Jahr 1987. </p>
<p>Nimmt man nun einen Kredit für 12.170 Euro (100.000 Chinese Yuan Renminbi) mit einer Laufzeit von 3 Jahren auf, so bekommt man dafür einen effektiven Zinssatz von sage und schreibe 6,65 Prozent. Das ist etwa die Hälfte von einem Online Kredit in Österreich. </p>
<p>Die nächste chinesische Bank bei der wir eine Online Kredit Abfrage starten ist die <b>China Construction Bank (CCB)</b>. Sie ist den Chinesen auch als &#8220;Zhōngguó Jiànshè Yínháng&#8221; bekannt, und gilt als die drittgrösste Bank Chinas. Das Institut existiert bereits seit 1954. Der Marktanteil am chinesischen Kreditmarkt beträgt 12 Prozent. Die BBC hat eine Kooperation mit der Bank of America und hat auch Verbindungen zur Bausparkasse Schwäbisch Hall. </p>
<p><!--adsense--></p>
<p>Auch hier beträgt die Kreditsumme 12.170 Euro (100.000 Chinese Yuan Renminbi), und die Laufzeit 36 Monate. Man bekommt dafür genau der gleichen Zinssatz wie bei der China Merchants Bank: 6,65 Prozent. </p>
<p>Die dritte und letzte Online Bank bei der wir einen Online Kredit abfragen ist die <b>Industrial Bank</b>. Die gleichen Bedingungen gelten auch hier. 12.170 Euro (100.000 Chinese Yuan Renminbi) sollen aufgenommen, und in 3 Jahren zurückgezahlt werden. Auch hier beträgt der Zinssatz genau 6,65 Prozent. Die Industrial Bank hat aber noch ein Ass im Ärmel. Der 6,65 Prozent Zinssatz bezieht sich auf das Kreditprodukt &#8220;Nicht staatlicher Rücklagen Kredit und Konsumentenkredit&#8221;. Entscheidet man sich für den &#8220;Staatlichen Rücklagen Kredit&#8221; schrumpft die Zinsbelastung sogar auf 4,45 Prozent. Unglaublich!</p>
<p>Fazit: Die Kredite sind in China extrem günstiger als in Österreich, und der Zinssatz dürfte vom Staat einheitlich reglementiert werden. Er ist etwa um die Hälfte günstiger als jener in Österreich. Kreditgebühren werden in China keine genannt. Es handelt sich bei den Zinssätzen aber um den effektiven Zinssatz. </p>
<p>Die günstigen Kreditzinsen in China bestätigen wieder einmal die Tatsache dass bei Geld im Überschuss die Zinsen fallen. Sind die verfügbaren Geldresourcen knapp, steigen auch die Zinssätze an. Also ein ganz natürlicher Vorgang. </p>
<p>Wie und ob Europäer an diese günstigen Kredite rankommen können, wurde noch nicht geklärt. Bei Interesse bitte ich um einen Kommentar. Sollte wirklich entsprechendes Interesse vorhanden sein, würde ich meinen chinesischen Mitarbeiter um weitere Nachforschungen bitten. Auch die Kredit Sicherheiten und Bonitätsvorausstzungen wären an dieser Stelle nicht uninteressant. Diese Themen werden aber nur behandelt, wenn vom Leser wirklich Interesse besteht. Also bei Interesse, kurzen Kommentar hinterlassen, und wir werden uns darum kümmern. Vielen Dank!</p>
<p><font size="1">Bild: © Gan Hui | Dreamstime.com</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>Präsident Wulff, der Kredit, und sein Umgang mit den Medien</title>
		<link>http://www.kreditheini.at/2012/01/prasident-wulff-der-kredit-und-sein-umgang-mit-den-medien/</link>
		<comments>http://www.kreditheini.at/2012/01/prasident-wulff-der-kredit-und-sein-umgang-mit-den-medien/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 03 Jan 2012 03:04:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Kredit Deutschland]]></category>

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		<description><![CDATA[Kreditheini hat bisher zu den Kreditgeschichten des Bundespräsidenten unseres grossen Nachbarlandes geschwiegen. Einerseits hat das Interesse gefehlt sich damit näher auseinanderzusetzen, andererseits scheint das Thema ein richtiges Minenfeld zu sein. Erst gestern gab es Berichte von bedrohten Schreibern bei Bild, und Schimpftiraden des Bundespräsidenten auf dem Anrufbeantworter der Bild Redaktion. Andererseits sollen vom grossen Staatsoberhaupt [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!--adsense--></p>
<p><img alt="wulff kredit medien" src="http://www.kreditheini.at/i/bankkunde.jpg" title="wulff kredit medien" class="alignleft" width="320" height="480" />Kreditheini hat bisher zu den Kreditgeschichten des Bundespräsidenten unseres grossen Nachbarlandes geschwiegen. Einerseits hat das Interesse gefehlt sich damit näher auseinanderzusetzen, andererseits scheint das Thema ein richtiges Minenfeld zu sein.</p>
<p>Erst gestern gab es Berichte von bedrohten Schreibern bei Bild, und Schimpftiraden des Bundespräsidenten auf dem Anrufbeantworter der Bild Redaktion. Andererseits sollen vom grossen Staatsoberhaupt schon Blogger gerichtlich verfolgt werden, die eine etwas zu kritische und freche Berichterstattung an den Tag gelegt haben. Trotzdem soll uns das nicht abhalten eine <strong>kleine Presserundschau</strong> zu starten, was in der Kreditaffäre Wulff denn der aktuellste Stand der Dinge ist. </p>
<p>- <a href="http://www.sueddeutsche.de/politik/wulffs-verhalten-in-der-kredit-affaere-wie-ein-landrat-von-osnabrueck-1.1249117">Wie ein Landrat von Osnabrück</a><br />
<b>Die Süddeutsche</b> schreibt das Verhalten von Christian Wulff wäre die eines Landrates von Osnabrück. Das Staatsoberhaupt beschwöre bei seinem &#8220;Ich bedauere&#8221;-Auftritt die Pressefreiheit, doch mit dem Drohanruf bei &#8220;Bild&#8221;-Chef Kai Diekmann versucht er, gerade diese zu verhindern. Sein dreistes und gleichzeitig naives Agieren in der Affäre zeigt, dass dieses Amt für Wulff zu groß ist, kann man im Artikel der Süddeutschen lesen.</p>
<p><!--adsense--></p>
<p>- <a href="http://www.zeit.de/politik/deutschland/2012-01/bundespraesident-wulff-presseschau">„Sein Krisenmanagement ist stümperhaft, ja geradezu katastrophal“</a><br />
<b>Die Zeit</b> kritisiert das Krisenmanagement und meldet: &#8220;Bundespräsident Christian Wulff wollte mit mehreren Droh-Anrufen beim Springer-Verlag Berichte über seinen Privatkredit verhindern. Das Echo der Presse ist vernichtend.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.focus.de/politik/deutschland/bundespraesident-drohte-der-bild-zeitung-wulff-loest-auch-in-den-eigenen-reihen-befremden-aus_aid_698923.html">Wulff löst auch in den eigenen Reihen Befremden aus</a><br />
<b>Der Focus</b> titelt dass Wulff auch in den eigenen Reihen Befremden auslösen würde. „Viele Parteifreunde haben bei mir angerufen. Alle äußerten sich negativ zu Wulffs Verhalten“, sagte der stellvertretende Vorsitzende der CDU-Landtagsfraktion, Karl-Heinz Klare.</p>
<p>- <a href="http://www.pnp.de/nachrichten/heute_in_ihrer_tageszeitung/politik/309878_Ein-Wutausbruch-mit-unabsehbaren-Folgen.html">Ein Wutausbruch mit unabsehbaren Folgen</a><br />
Die <b>Passauer Neue Presse</b> berichtet über Wulffs Wutausbruch, der unabsehbare Folgen haben könnte. Nur wenige im Berliner Betrieb mochten sich gestern zu der Aktion des Bundespräsidenten äußern. Die Parteien warten ab. Nur SPD-Fraktionsvize Hubertus Heil forderte, Wulffs &#8220;Salamitaktik&#8221; müsse endlich ein Ende haben. Ein Staatsoberhaupt dürfe nicht versuchen, kritische Berichterstattung zu unterbinden. &#8220;Das wäre unwürdig.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.augsburger-allgemeine.de/politik/Fuer-Wulff-wird-die-Luft-immer-duenner-id18139471.html">Für Wulff wird die Luft immer dünner</a><br />
Über eine dünne Luft für Christian Wulff weiss die <b>Augsburger Allgemeine</b> zu berichten. Bei der Staatsanwaltschaft in Hannover sind unterdessen elf weitere Strafanzeigen gegen Wulff eingegangen. «Unsere Prüfung hat aber ergeben, dass kein Anfangsverdacht für eine Straftat vorliegt», hieß es am Montag aus der Behörde. Es gebe weiterhin keine Ermittlungen. Die Zahl der Strafanzeigen gegen Wulff liege nun bei insgesamt 20, sagte Oberstaatsanwalt Hans-Jürgen Lendeckel. </p>
<p>- <a href="http://www.dw-world.de/dw/article/0,,6690991,00.html">Wulff immer mehr unter Druck</a><br />
<b>Deutsche Welle</b> schreibt vom Druck unter dem der Bundespräsident stehen soll. Bundespräsident Wulff gerät in der Kreditaffäre um sein Privathaus nun auch wegen seines Verhaltens gegenüber der Presse in die Kritik. Er soll der &#8220;Bild&#8221;-Zeitung sogar mit strafrechtlichen Konsequenzen gedroht haben.</p>
<p>- <a href="http://www.faz.net/aktuell/feuilleton/debatten/wulffs-drohung-der-anruf-des-bundespraesidenten-11588714.html">Der Anruf des Bundespräsidenten</a><br />
Die <b>Frankfurter Allgemeine</b> traut dem Bundespräsidenten das Amt nicht mehr zu. Sie schreibt: &#8220;Christian Wulff kann sie nicht, die Rolle, für die er ausgewählt wurde, die des Staatsmanns, obwohl ihm Ursula von der Leyen vor seiner Wahl doch „Staatsklugheit“ attestierte.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://nachrichten.rp-online.de/titelseite/wulff-drohte-springer-verlag-1.2659657">Wulff drohte Springer-Verlag</a><br />
<b>RP Online</b> informiert seine Leser von den Drohungen des Präsidenten: &#8220;Es war nicht der einzige Anruf, mit dem Wulff zu intervenieren versuchte. Auch mit Eigentümerin Friede Springer soll er sich bemüht haben, ins Gespräch zu kommen. Ein weiteres Telefonat mit Springer-Vorstandschef Mathias Döpfner bestätigte eine Konzernsprecherin gegenüber unserer Zeitung. Auch darin versuchte Wulff in aufgebrachtem Tonfall, den Artikel aus dem Blatt zu bekommen. Döpfner soll Wulff darauf hingewiesen haben, dass die Chefredakteure die Inhalte verantworten.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.ksta.de/html/artikel/1325494570241.shtml">„Da bleibt nur Mitleid übrig“</a><br />
Der <b>Kölner Stadtanzeiger</b> hat Mitleid mit Christian Wulff. Im Artikel wird die Thüringer Allgemeine zitiert: &#8220;Er hat gewütet und gedroht. Da bleibt nur Mitleid übrig: Er selber hatte die Geister gerufen, die ihn nun bedrängen. Er hatte der Bildzeitung exklusiv die Story über die Trennung von seiner Frau gegeben &#8211; im Handel für eine wohlwollende Berichterstattung. Auf den Handel pochte der Bundespräsident. Vergeblich.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.wz-newsline.de/home/politik/inland/drohanruf-bringt-wulff-in-bedraengnis-1.862873">Drohanruf bringt Wulff in Bedrängnis</a><br />
Die Bedrängnis ist es, die für die <b>Westdeutsche Zeitung</b> immer grössere Gestalt annimmt. Bei Chefredakteur Kai Diekmann habe er mit strafrechtlichen Konsequenzen für den zuständigen Redakteur gedroht. Auch bei Springer-Chef Mathias Döpfner intervenierte Wulff erfolglos.</p>
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<p><strong>Und was ist in den Blogs zu lesen? Eine kleine Blogschau.</strong></p>
<p>- <a href="http://wwwbehoerdenstressde.blogspot.com/2012/01/news-zu-kredit-affare-wulff-anrufe.html">News zu Kredit-Affäre Wulff-Anrufe lösen neue Debatte &#8230; </a><br />
<b>Behoerdenstress.de</b> bringt eine aktuelle Auflistung der Presseberichte zum Thema.</p>
<p>- <a href="http://www.propagare.de/11818/wulff-wollte-bericht-uber-privat-kredit-verhindern/">Wulff wollte Bericht über Privat-Kredit verhindern</a><br />
<b>Propagare News</b>: &#8220;Das neue Jahr beginnt für Wulff so schlecht wie das alte endete.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://derdemokrat.blog.de/2012/01/02/bild-teil-2-wulff-schafspelz-12383677/">Der Wulff im Schafspelz</a><br />
Der <b>99 Prozent Blog</b> schreibt vom &#8220;Wulff im Schafspelz&#8221;, und findet auch einige Worte zur Bild: &#8220;Es ist schon irgendwie faszinierend, wenn die BILD hochgradig herumjammert, der Bundespräsident Wulff hätte ihr so der Wahrheit verpflichtetes Boulevardblättchen bedroht, um eine Veröffentlichung der Wulff-Artikel zu verhindern.&#8221; </p>
<p>- <a href="http://www.blogo.at/wirtschaft/kredit-affare-wulff-gerat-aus-den-eigenen-reihen-in-die-kritik">Kredit-Affäre: Wulff gerät aus den eigenen Reihen in die Kritik</a><br />
<b>Blogo News</b>: &#8220;Die Zeit des Schweigens ist vorüber. Aus den Reihen von CDU und FDP kommt erste Kritik an Bundespräsident Christian Wulff &#8211; und ausgerechnet aus seinem einstigen Stammland Niedersachsen fällt sie sehr deutlich aus.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.blogspan.net/presse/rheinische-post-der-prasident-fahrt-abwarts/mitteilung/254891/">Der Präsident fährt abwärts</a><br />
Ist das Ende seiner Amtszeit nah? <b>Blogspan.net</b>: Inzwischen geht es tatsächlich darum, ob das Ende seiner Amtszeit erst Ende Juni 2015 gekommen ist. Oder Ende dieser Woche. </p>
<p>- <a href="http://www.burntimes.com/allgemein/christian-wulff-soll-versucht-haben-einfluss-auf-die-berichterstattung-zu-nehmen">Christian Wulff soll versucht haben Einfluss auf die Berichterstattung zu nehmen</a><br />
<b>Burntimes:</b> Der Deutsche-Journalisten-Verband (DJV) und die Opposition verlangen eine Stellungnahme vom deutschen Staatsoberhaupt. Bei der Staatsanwaltschaft in Hannover gingen elf neue Strafanzeigen gegen Christian Wulff ein. Damit summieren sich die Anzeigen gegen den Bundespräsidenten mittlerweile auf zwanzig. »</p>
<p>- <a href="http://www.vorwaerts.de/blogs/treten-sie-zurueck-herr-wulff">Treten Sie zurück Herr Wulff! </a><br />
<b>Vorwaerts.de</b> verlangt den Rücktritt! Man liest: &#8220;Der Droh-Anruf könnte nun das Fass zum überlaufen bringen und Wulff sein Amt kosten.&#8221; </p>
<p>- <a href="http://www.ostwestf4le.de/2012/01/02/bundesprasident-christian-wulff-und-der-anrufbeantworter-von-kai-diekmann/">Bundespräsident Christian Wulff und der Anrufbeantworter von Kai Diekmann</a><br />
<b>Ein Ostwestfale im Rheinland </b> zitiert einen Radiobeitrag des WDR: &#8220;Ich persönlich wäre traurig wenn wir diesen Bundespräsidenten verlieren.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://newsburger.de/journalisten-union-ermahnt-bundespraesident-wulff-32742.html">Journalisten-Union ermahnt Bundespräsident Wulff</a><br />
&#8220;Der Respekt vor dem hohen Amt gebietet es, den Bundespräsidenten kritisch zu begleiten&#8221;, heisst es auf <b>News Burger</b>.</p>
<p>- <a href="http://www.spickmich.de/news/201201021300-bundespraesident-wulff-versus-bild">Bundespräsident Wulff versus BILD</a><br />
<b>SpickMich</b>: &#8220;Kein guter Abschluss des Jahres 2011 für den Bundespräsidenten, und auch kein guter Start ins Jahr 2012 &#8211; höchstens in den Medien, da hat Wulff es gleich zu Neujahr weit gebracht.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://volkszorn.blog.de/2012/01/02/christian-wulff-peinlich-12382797/">Christian Wulff ist nur noch peinlich</a><br />
Besonders kritisch sieht man die Sachlage auf <b>volkszorn.blog.de</b>: Wann begreift Christian Wulff endlich, dass er als Bundespräsident untragbar ist? Will er uns weiterhin mit Halbwahrheiten oder ganzen Unwahrheiten verarschen? Bildet er sich wirklich ein, er könne uns mit scheinheiligem Geschwätz über Demokratie und Pressefreiheit zum Narren halten?</p>
<p>- <a href="http://www.digiversum.de/allgemein/bundesprasident-wulff-beschadigt-unwiderruflich-die-wurde-des-bundesprasidentenamts">Bundespräsident Wulff beschädigt unwiderruflich die Würde des Bundespräsidentenamts</a><br />
Der Blogger auf <b>Digiversum</b> möchte glauben die ganze Affäre wäre &#8220;aus der Ideenschmiede eines Drehbuchautoren entsprungen.&#8221; </p>
<p>- <a href="http://www.ramasuri.de/44024/nachrichten/nachrichten-deutschland/wulff-schweigt-zu-angeblichem-drohanruf-bei-bild/">Wulff schweigt zu angeblichem Drohanruf bei &#8220;Bild&#8221;</a><br />
<b>Radio Ramasuri</b> aus der Oberpfalz und das Schweigen des Präsidenten: &#8220;Bundespräsident Christian Wulff schweigt zu dem angeblichen Drohanruf bei der “Bild”-Zeitung. “Die Presse- und Rundfunkfreiheit ist für den Bundespräsidenten ein hohes Gut”, hieß es am Montag aus dem Bundespräsidialamt in Berlin.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.noows.de/bundespraesident-wulff-immer-tiefer-in-der-krise-33619">Bundespräsident Wulff immer tiefer in der Krise</a><br />
<b>Noows.de</b> sieht den Präsidenten immer tiefer in der Krise. &#8220;Wütender Anruf war &#8220;nicht besonders geschickt&#8221; und &#8220;Kritik kommt von allen Seiten&#8221; als auch &#8220;Wulff schweigt zu neuen Vorwürfen&#8221; lässt man hier den Leser wissen.</p>
<p>- <a href="http://wirres.net/article/articleview/6099/1/6/">Wulff und die &#8220;Bild&#8221;-Zeitung: Das Band ist zerschnitten</a><br />
<b>Wirres.net</b> zitiert Stefan Niggemeier (&#8220;Mit bemerkenswerter Plumpheit machte &#8220;Bild&#8221; Reklame für Wulff und fragte: &#8220;Regierungschef, Vater, Geliebter und Noch-Ehemann &#8211; wie kriegt Christian Wulff das bloß so prima hin?&#8221;) und fragt wie man bei solchen Zeilen nicht Fanboy von Niggemeier werden kann.</p>
<p>- <a href="http://www.deutschland-debatte.de/2012/01/02/immer-wieder-dieser-wulff/">Immer wieder dieser Wulff …</a><br />
Auch in der <b>Deutschland Debatte</b> ist Wulff ein Thema. Abschliessend meint man ernüchternd: &#8220;Nein, wir haben keine Demokratie mehr – wir sind ein Schweinestaat geworden.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.88news.de/journalisten-union-ermahnt-bundespraesident-wulff-547728.html/">Journalisten-Union ermahnt Bundespräsident Wulff</a><br />
<b>88News</b> widmet sich der Ermahnung von Seiten der Journalisten-Union. </p>
<p>- <a href="http://www.markenpost.de/kreditaffare-spd-zweifelt-zunehmend-an-wulffs-glaubwurdigkeit-34948/">Kreditaffäre: SPD zweifelt zunehmend an Wulffs Glaubwürdigkeit</a><br />
<b>Markenpost</b> nimmt das Verhältnis zwischen Christian Wulff und der SPD unter die Lupe: &#8220;Angesichts neuer Vorwürfe gegen Bundespräsident Christian Wulff im Rahmen der Kreditaffäre wachsen in der SPD die Zweifel an seiner Glaubwürdigkeit.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://wuertz-wein.de/wordpress/2012/01/03/erst-denken-dann-telefonieren/">Erst denken, dann telefonieren…</a><br />
<b>Würtz Wein</b> gibt wertvolle Hinweise in Sachen Telefonieren. Man liest: &#8220;Erst denken, dann telefonieren…&#8221; Und weiter: &#8220;Bundespräsident Christian Wulff hat alles andere als einen beschaulichen und schönen Jahresanfang. Schuld daran ist nur einer – er selbst. Es ist schon mehr als erstaunlich wie ungeschickt und annähernd dämlich sich Spitzenpolitiker verhalten.&#8221;</p>
<p>- <a href="http://www.deutschlandwoche.de/2012/01/02/wir-haben-einen-bundesprasidenten-der-journalisten-bedroht-weil-diese-ihrem-demokratischen-auftrag-nachkommen/">“Wir haben einen Bundespräsidenten, der Journalisten bedroht, weil diese ihrem demokratischen Auftrag nachkommen.”</a><br />
<b>Die Deutschland Woche</b> berichtet über einen Bundespräsidenten der Journalisten bedroht. Zitat: &#8220;Wir haben einen Bundespräsidenten, der Journalisten bedroht, weil diese ihrem demokratischen Auftrag nachkommen.&#8221; Ebenso ist man bei der Deutschland Woche der Meinung dass Wulffs Rücktritt überfällig wäre. &#8220;Bleibt er, beschädigt er das Amt irreparabel&#8221;, heisst es.</p>
<p>- <a href="http://larikolumna.de/2012/01/affaren-zirkus/">Affären-Zirkus</a><br />
Und <b>Lari Kolumna</b> meint unter dem Titel &#8220;Affären Zirkus&#8221; mehr oder weniger versöhnlich dass &#8220;Politiker eben auch Menschen sind.&#8221;</p>
<p><font size="1">Bild: © Berc | Dreamstime.com</font></p>
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